Die Landung von Immobilien-"Giganten" in Nghe An

Eine Reihe von Verkehrsprojekten wurde umgesetzt, die lokale Wirtschaft hat sich stark entwickelt, die jährlichen Überweisungen sind hoch… was zu einer steigenden Nachfrage nach Investitionen und Immobilienkäufen führt. Vinh City entwickelt sich zu einem Sprungbrett für den Immobilienmarkt von Nghe An.

Der landesweite Immobilienmarkt tritt in eine neue Wachstumsphase ein, und an der Spitze dieser Entwicklung avanciert Nghe An zu einem der vielversprechendsten Märkte in der Zentralregion.

Spricht man über Immobilien in der Provinz Nghe An im Allgemeinen und in der Stadt Vinh im Besonderen, kommt man an der Infrastruktur nicht vorbei. Die offizielle Einweihung zweier Autobahnabschnitte – Nationalstraße 45 – Nghi Son und Nghi Son – Dien Chau – verbindet die 251 km lange Autobahn von Hanoi mit Nghe An und verkürzt die Reisezeit auf etwa 3,5 Stunden.

Die Eröffnung der gesamten Schnellstraße Hanoi - Nghe An wird die Reisezeit von 5 Stunden auf 3,5 Stunden verkürzen.

Neben seinen 1.682 km Nationalstraßen und 88 km Schnellstraßen ist Nghe An auch ein strategischer Logistikknotenpunkt in der nordzentralen Region mit fast 100 km Eisenbahnstrecke, einem System von Seehäfen und dem internationalen Flughafen Vinh, der derzeit erweitert und modernisiert wird. Diese wichtigen Faktoren vervollständigen das Verkehrsnetz, fördern Investitionen und schaffen Dynamik für ein bahnbrechendes Wirtschaftswachstum .

Statistiken zeigen, dass die Urbanisierungsrate der Provinz Nghe An im Jahr 2022 15,8 % erreichte und bis 2030 auf 40–45 % steigen soll, wodurch die städtische Bevölkerung auf etwa 1,57 Millionen Menschen anwachsen würde. Diese rasante Urbanisierung führt zu einer deutlichen Zunahme der Landflucht und damit des Bedarfs an Wohnraum und sozialer Infrastruktur, insbesondere in zentralen Ballungsräumen wie Vinh.

Angesichts eines stark unausgewogenen Wohnungsmarktes – mit jährlich nur etwa 2.000 bis 3.000 neu gebauten Wohnungen, während die tatsächliche Nachfrage bei rund 4.000 bis 5.000 Einheiten oder sogar höher liegt – erlebt der Immobilienmarkt von Nghe An durch die Ansiedlung großer Bauträger in Vinh City einen Aufschwung. All dies schafft ideale Voraussetzungen für einen vielversprechenden neuen Wachstumszyklus im Immobiliensektor von Nghe An.

Auf dem Immobilienmarkt der Stadt Vinh herrscht ein Mangel an hochwertigen Wohnungen, wie sie beispielsweise in den Luxusapartments und Stadthäusern von Vicentra Nghe An zu finden sind.

Der Immobilienmarkt in Vinh City boomt, da zahlreiche große Bauträger groß angelegte, integrierte Stadtentwicklungsprojekte in der Region realisieren. Bekannte Namen wie Eurowindow Holding, Ecopark, T&T Group und Vinaconex läuten für den Immobilienmarkt von Vinh City eine neue Wachstumsphase ein.

Insbesondere hat sich Eurowindow Holding zu einem Marktgestalter entwickelt und seit 2006 erfolgreich Projekte wie das Einkaufszentrum Vicentra Nghe An, Luxuswohnungen und Stadthäuser sowie den Eurowindow Tower Nghe An realisiert.

Die Eurowindow Holding und ihre Tochtergesellschaften beschleunigen derzeit die Umsetzung einer Reihe neuer Stadtentwicklungsprojekte. Dazu gehört auch der Eurowindow Sport Garden, der im Sinne eines grünen, gesunden und lebenswerten Umfelds entsteht und damit dem globalen Trend der Immobilienentwicklung entspricht. Er bietet anspruchsvollen Investoren, die in Vinh investieren möchten, eine vielversprechende Gelegenheit.

Das Stadtgebiet Eurowindow Sport Garden liegt an der Kreuzung des Vinh Quang Boulevard und der Tran Nguyen Han Straße in Vinh City und erstreckt sich über fast 40 Hektar. Es umfasst 121 Villen, 476 Reihenhäuser, 456 Wohnungen, 34 ebenerdige Geschäftshäuser, 66 Gewerbegeschäfte und 164 doppelseitige Geschäftshäuser, die mit einer überdachten Fußgängerzone kombiniert sind.

Gesamtansicht des Stadtentwicklungsprojekts Eurowindow Sport Garden in bester Lage im Herzen von Vinh.

Eurowindow Sport Garden zelebriert Wohlbefinden und fördert einen grünen, gesunden Lebensstil. Als eines der wenigen Stadtgebiete erfüllt es gleichermaßen die Kriterien „grün und nachhaltig“. Es bietet nicht nur sieben Parks und Gärten mit Zehntausenden von ganzjährig blühenden und schattenspendenden Bäumen, sondern der Bauträger hat auch umfangreich in energiesparende Baumaterialien investiert. Dazu gehören beispielsweise doppelt verglaste Fenster mit Sicherheitsglas und wärmedämmendem Eurowindow-Glas für Lärmschutz und Energieeffizienz. Das Projekt nutzt zudem erneuerbare Energiequellen wie Solarenergie, ein natürliches Belüftungssystem zur Verbesserung der Raumluftqualität sowie ein fortschrittliches Abwasserbehandlungssystem und eine moderne Abfallentsorgungstechnologie, um die Umweltbelastung zu reduzieren und das Ökosystem zu schützen.

Eurowindow Sport Garden ist das erste Projekt, das einen Sportpark im Herzen von Vinh City errichtet. Er erstreckt sich über 20.000 m² und bietet mehr als 20 Indoor- und Outdoor-Sportaktivitäten wie: Golfübungsbereich, Tennis, Pickleball, Fitnessstudio, Yoga, Ganzjahres-Schwimmbad… Mit fast 100 hochwertigen internen Einrichtungen, die den Bildungs-, Freizeit- und Unterhaltungsbedürfnissen vollumfänglich gerecht werden, verdient Eurowindow Sport Garden es, als eine der besten Wohnadressen im Herzen von Vinh City betrachtet zu werden.

Ein modernes Stadtviertel mit zwei unterschiedlichen Architekturstilen: dem unbeschwerten mediterranen und dem eleganten neoklassizistischen. Hier können die Bewohner ein grünes und gesundes Leben führen und jeden Moment in vollen Zügen genießen.

Im Kontext des Immobilienmarktes in Vinh City, der in den letzten 5 Jahren einen durchschnittlichen Preisanstieg von 30-50% verzeichnet hat, stärkt die erstklassige zentrale Lage von Eurowindow Sport Garden zusammen mit seinen gut geplanten und modern gestalteten Produkten das Vertrauen der Investoren in den Besitz einer begehrten Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerungen sowohl kurz- als auch langfristig.

Quelle: https://eurowindow-holding.com/cuoc-do-bo-cua-nhung-ong-lon-bat-dong-san-tai-nghe-an