Immobilienmagnat will 2.000 Milliarden VND aufbringen, um Schulden zu tilgen und Projekte zu realisieren

Die Phat Dat Company plant, in den Jahren 2023–2024 201,17 Millionen Aktien an Investoren und Aktionäre auszugeben und damit 2,015 Milliarden Dollar zur Tilgung von Anleiheschulden und zur Entwicklung von Projekten einzusammeln.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), einer der größten Immobilienentwickler in Ho-Chi-Minh-Stadt, hat gerade die Dokumente für die Jahreshauptversammlung 2023 bekannt gegeben, die am 30. Juni in Ho-Chi-Minh-Stadt stattfinden wird. Darin heißt es, dass den Aktionären zwei Pläne zur Kapitalmobilisierung zur Genehmigung vorgelegt werden.

Das Unternehmen plant, mehr als 67,16 Millionen PDR-Aktien zu einem Verkaufspreis von 10.000 VND pro Aktie an professionelle Wertpapierinvestoren auszugeben, mit einer Übertragungsbeschränkung von einem Jahr ab dem Enddatum des Angebots. Der voraussichtliche Ausgabezeitpunkt ist dieses Jahr, nach der Genehmigung durch die State Securities Commission.

Der Gesamtbetrag von fast 672 Milliarden VND wird zur Tilgung von Kapital und Zinsen für Anleihen verwendet, die das Unternehmen 2021 und 2022 emittiert. Die voraussichtliche Rückzahlungsperiode liegt im dritten und vierten Quartal 2023 und 2024, basierend auf der Vereinbarung zwischen dem Unternehmen und den Anleihegläubigern über die vorzeitige Rückzahlung von Anleihen (sofern vorhanden).

Sollten die Anleihen vor dem Zeitpunkt der Privatplatzierung fällig werden, ist der Vorstand befugt, mit den Anleihegläubigern über eine Verlängerung der Zahlungsfrist dieser Anleihen zu verhandeln. Sollten die Verhandlungen erfolglos bleiben, wird der Vorstand proaktiv nach anderen Finanzierungsquellen suchen, um die Zahlungen gemäß den Vorschriften zu leisten.

Sollte der durch die Privatplatzierung eingeworbene Geldbetrag nicht die geplanten 100 % erreichen, wird der Vorstand eine Ergänzung des fehlenden Kapitals durch den durch Geschäftsaktivitäten und andere Formen der Kapitalmobilisierung gemäß dem Gesetz eingeworbenen Geldbetrag in Erwägung ziehen.

Das Bürogebäudeprojekt Phat Dat im dritten Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt hat am 15. Juni die Fertigstellung des unterirdischen Teils bekannt gegeben. Foto: Phat Dat Company

Darüber hinaus plant das Unternehmen, in den Jahren 2023 und 2024 mehr als 134 Millionen Aktien zu einem Angebotspreis von 10.000 VND pro Aktie an bestehende Aktionäre auszugeben. Das Angebotsverhältnis beträgt 1:5,5 (Aktionäre, die 1 Aktie besitzen, haben Anspruch auf 1 Kaufrecht, jeweils 5,5 Kaufrechte berechtigen zum Kauf einer zusätzlichen angebotenen Aktie).

Für die Umsetzung der Projekte von Phat Dat und seinen Tochtergesellschaften werden voraussichtlich mehr als 1.343 Milliarden VND eingenommen. Dabei handelt es sich um das städtebauliche Investitionsprojekt in den Unterbezirken 2 und 9 des Ökotourismusgebiets Nhon Hoi, Binh Dinh (132 Milliarden VND); Stadtverschönerung und Wohngebiet Bac Ha Thanh (über 511 Milliarden VND); Ngo May Handelszentrum für gehobene Hoteldienstleistungen, Binh Dinh (400 Milliarden VND); Hochhaus-Wohnkomplex Thuan An 1, Thuan An 2 (300 Milliarden VND).

Wenn die Aktienemission gemäß den beiden Optionen erfolgreich ist, wird sich das Stammkapital von PDR voraussichtlich um 2.015 Milliarden VND erhöhen, wodurch sich das Stammkapital auf über 8.731 Milliarden VND erhöht.

Am 27. Juni kaufte PDR Anleihen im Wert von 78,8 Milliarden VND im Anleihenpaket PDRH2123010 zurück. Dieses Los hat einen Gesamtwert von 500 Milliarden VND, wurde am 23. Dezember 2021 ausgegeben und läuft am 23. Dezember aus, wobei der Restwert 421,2 Milliarden VND beträgt. Zuvor hatte das Unternehmen am 7. Juni Anleihen im Wert von 19,4 Milliarden VND aus einem Anleihenpaket von 100 Milliarden VND mit Fälligkeit am 7. August zurückgekauft. Die ausstehenden Anleihen dieses Pakets verringerten sich auf 45,6 Milliarden VND.

Seit Jahresbeginn hat das Unternehmen acht vorzeitige Anleihenrückkäufe im Gesamtwert von fast 1.030 Milliarden VND getätigt. Laut dem konsolidierten Finanzbericht für das erste Quartal hat das Unternehmen Schulden in Höhe von fast 3.500 Milliarden VND, was einem Rückgang von fast 1.000 Milliarden gegenüber dem Jahresanfang entspricht. Die Anleihenschulden belaufen sich auf über 1.600 Milliarden VND, die meisten Anleihen werden im Jahr 2023 fällig.

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Quellenlink: https://vnexpress.net/dai-gia-dia-oc-muon-huy-dong-2-000-ty-dong-de-tra-no-xay-du-an-4623241.html