Gewährleistung der Interessenharmonie zwischen Staat und Bevölkerung beim Erwerb und der Beschlagnahme von Immobilien

Die Entwürfe für Änderungen und Ergänzungen einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum werden derzeit vom Justizministerium geprüft.

Die vom Justizministerium derzeit geprüften Änderungs- und Ergänzungsentwürfe zu einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum sehen eine starke Dezentralisierung der Entscheidungsbefugnis über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum vor.

Der Entwurf ergänzt die Fälle der Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum, um sie mit dem Gesetz zur Verhütung und Bekämpfung von Naturkatastrophen von 2013, dem Gesetz zur Landesverteidigung von 2018 (geändert und ergänzt 2024) und dem Gesetz zum Zivilschutz von 2023 in Einklang zu bringen. Insbesondere erweitert er die Situationen, in denen Beschlagnahme und Einziehung angewendet werden können, einschließlich des Kriegsrechts. Dementsprechend wird die Formulierung „aus Gründen der Landesverteidigung, der Sicherheit und der nationalen Interessen“ durch „aus Gründen der Landesverteidigung, der Sicherheit oder der nationalen Interessen, des Ausnahmezustands, der Verhütung und Bekämpfung von Naturkatastrophen“ ersetzt.

Darüber hinaus wird in dem Entwurf die Entscheidungsbefugnis über den Kauf und die Beschlagnahmung von Vermögenswerten den Leitern vieler Ministerien, Zweigstellen und in einigen Fällen den Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen übertragen, anstatt diese Befugnis dem Premierminister zuzuschreiben.

Insbesondere werden die Bestimmungen zur Landenteignung präzisiert, um Überschneidungen mit dem Landgesetz von 2024 zu vermeiden.

Eine weitere bemerkenswerte Änderung ist die Einführung des Rechts der Eigentümer, gegen Entscheidungen über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum Berufung einzulegen, sowie die Regelung, dass Beschwerden gemäß dem Beschwerdegesetz behandelt werden. Gleichzeitig wird der Grundsatz der Nichtdiskriminierung klar definiert und die Rechte und berechtigten Interessen der Eigentümer bei der Durchführung von Beschlagnahmen und Einziehungen gewahrt.

Die Zuständigkeit für den Umgang mit Verstößen gegen das Gesetz zur Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum wurde ebenfalls erweitert. Unter anderem wurde dem Finanzministerium die Aufgabe der Inspektion übertragen. Außerdem wurden die Vorschriften zu verbotenen Handlungen ergänzt. Unter anderem wurde die Entscheidung über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum nicht aufgehoben, wenn ein Fall vorliegt, der eine Aufhebung erforderlich macht.

Auch das Prinzip des Schadensersatzes stellt einen ergänzten und verbesserten Inhalt gegenüber den geltenden Vorschriften dar, wonach sich die Höhe des Schadensersatzes bei Beschädigung, Verlust oder völliger Zerstörung beschlagnahmter Sachen nach dem Marktpreis zum Zeitpunkt der Rückgabe bzw. Entschädigung richtet.

In Bezug auf das Thema der beschlagnahmten Vermögenswerte schlägt der Entwurf vor, „Viehbestand“ zu erforschen und in die Liste der beschlagnahmten Vermögenswerte aufzunehmen, insbesondere für Verteidigungsaufgaben wie Bewachung, Kommunikation, Aufklärung, Kampfschwimmerabwehr, Waffentragen usw.

Dem Gesetzesentwurf zufolge zeugen diese Änderungen und Ergänzungen von den Bemühungen der zuständigen Behörden, einen umfassenden, transparenten und wirksamen Rechtsrahmen für die Beschlagnahmung und Einziehung von Eigentum in Vietnam zu schaffen und gleichzeitig den Interessenausgleich zwischen Staat und Volk sicherzustellen.

HERR PHUONG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html