Gewährleistung der Interessenharmonie zwischen Staat und Bevölkerung beim Erwerb und der Beschlagnahme von Immobilien

Der neue Gesetzentwurf sieht vor, dass sich die Höhe des Schadensersatzes bei Beschädigung, Verlust oder vollständiger Zerstörung beschlagnahmten Eigentums nach dem Marktpreis zum Zeitpunkt der Rückgabe bzw. Entschädigung richtet.

Die Entwürfe für Änderungen und Ergänzungen einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum werden derzeit vom Justizministerium geprüft.

Die vom Justizministerium geprüften Entwürfe für Änderungen und Ergänzungen einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum haben die Befugnis zur Entscheidung über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum stark dezentralisiert.

Der Entwurf ergänzt die Fälle der Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum, um sie mit dem Gesetz zur Verhütung und Bekämpfung von Naturkatastrophen von 2013, dem Gesetz zur Landesverteidigung von 2018 (geändert und ergänzt 2024) und dem Gesetz zum Zivilschutz von 2023 in Einklang zu bringen. Insbesondere erweitert er die Situationen, in denen Beschlagnahme und Einziehung angewendet werden können, einschließlich des Kriegsrechts. Dementsprechend wird die Formulierung „aus Gründen der Landesverteidigung, der Sicherheit und der nationalen Interessen“ durch „aus Gründen der Landesverteidigung, der Sicherheit oder der nationalen Interessen, des Ausnahmezustands, der Verhütung und Bekämpfung von Naturkatastrophen“ ersetzt.

Darüber hinaus sieht der Entwurf vor, dass die Befugnis zur Entscheidung über den Kauf und die Beschlagnahme von Vermögenswerten in einigen Fällen den Leitern vieler Ministerien, Zweigstellen und den Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen übertragen wird, anstatt dass diese Befugnis dem Premierminister obliegt.

Insbesondere werden die Regelungen zur Landenteignung präzisiert, um Überschneidungen mit dem Landgesetz von 2024 zu vermeiden.

Eine weitere bemerkenswerte Änderung ist die Einführung des Rechts der Eigentümer, gegen Entscheidungen über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum Berufung einzulegen, sowie die Regelung, dass Beschwerden gemäß dem Beschwerdegesetz behandelt werden. Gleichzeitig wird der Grundsatz der Nichtdiskriminierung klar definiert und die Rechte und berechtigten Interessen der Eigentümer bei der Durchführung von Beschlagnahmen und Einziehungen gewahrt.

Die Zuständigkeit für die Bearbeitung von Verstößen gegen das Gesetz über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum wurde ebenfalls erweitert, unter anderem durch die Übertragung der Inspektionsaufgabe an das Finanzministerium ; und durch die Ergänzung der Vorschriften über verbotene Handlungen, einschließlich der Nichtaufhebung der Entscheidung über die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum, wenn eine Aufhebung erforderlich ist.

Der Grundsatz der Schadensregulierung wurde im Vergleich zu den geltenden Bestimmungen ebenfalls ergänzt und verbessert. Demnach richtet sich die Höhe der Schadensregulierung im Falle der Beschädigung, des Verlusts oder der vollständigen Zerstörung von beschlagnahmtem Eigentum nach dem Marktpreis zum Zeitpunkt der Rückgabe oder Entschädigung.

Bezüglich der beschlagnahmten Güter schlägt der Entwurf vor, die Liste der beschlagnahmten Güter um „Vieh“ zu erweitern, insbesondere für Verteidigungsaufgaben wie Bewachung, Kommunikation, Aufklärung, Froschmannbekämpfung und Waffentransport.

Dem Gesetzesentwurf zufolge verdeutlichen diese Änderungen und Ergänzungen die Bemühungen der zuständigen Behörden, einen umfassenden, transparenten und effektiven Rechtsrahmen für die Beschlagnahme und Einziehung von Eigentum in Vietnam zu schaffen und gleichzeitig die Interessenharmonie zwischen Staat und Bevölkerung zu gewährleisten.

HERR PHUONG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html