Dan Phuong beschleunigt: Aufstieg zum neuen Lichtblick auf der Immobilienkarte von Hanoi

VTV.vn – Dan Phuong tritt in eine Durchbruchphase mit strategischen Infrastrukturverbindungen, synchroner Planung und einer Welle von Einwohnern aus aller Welt ein, die nach Wohnraum in internationaler Qualität suchen.

Wenn neue Wachstumsgebiete zu „Magneten“ werden, die Immobilienkapital anziehen

Nach jahrelanger zentripetaler Entwicklung tritt Hanoi nun in eine Phase der Ausdehnung des städtischen Umlands ein. Dieser Trend wird im Masterplan bis 2045 deutlich, in dem die westlichen und nordwestlichen Regionen als neue Entwicklungsrichtungen ausgewiesen sind, die mit strategischen Infrastrukturachsen und großflächigen, beschleunigt ausgebauten Stadtgebieten verbunden sind.

Ein herausragendes Merkmal des strategischen Infrastrukturnetzes ist die West Thang Long Avenue – eine 33 km lange Straße, die das Zentrum der Hauptstadt direkt mit der westlichen Region verbindet und deren Bau mit einem Investitionsvolumen von über 1,2 Billionen VND beschleunigt wird. Die 60 m breite und zehnspurige Straße, die durch die Bezirke Bac Tu Liem, Dan Phuong und Phuc Tho führt, soll voraussichtlich im zweiten Quartal 2026 für den Verkehr freigegeben werden und den städtischen Entwicklungsraum im Nordwesten erweitern.

Perspektivische Aufnahme einer Kreuzung der Ringstraße 4 in der Hauptstadtregion. (Foto: Volkskomitee von Hanoi)

Parallel dazu hat der Bau der Ringstraße 4 – Hauptstadtregion, einer 112,8 km langen Strecke mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 85 Billionen VND, die durch Hanoi, Hung Yen und Bac Ninh führt, in Hanoi fast 98 % der Baustellenvorbereitungen abgeschlossen. Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2025 geplant, die Inbetriebnahme für 2027. Nach Fertigstellung wird die Ringstraße eine strategische Verbindungsachse zwischen dem Stadtzentrum und den Satellitenstädten bilden und gleichzeitig die Verkehrsbelastung im Stadtkern reduzieren. Darüber hinaus hat der Bau der Hong-Ha-Brücke über den Roten Fluss im Rahmen des Projekts Ringstraße 4 begonnen. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Verkehrsverbindungen zwischen Dan Phuong, Me Linh und Dong Anh, wodurch sich die Fahrzeit zum Flughafen Noi Bai verkürzt.

Darüber hinaus werden auch andere wichtige Verkehrsinfrastrukturprojekte beschleunigt, wie zum Beispiel: Der Bau der Thuong-Cat-Brücke, die den Norden und Süden des Roten Flusses verbindet, begann offiziell am 8. Oktober; die Beltway 3.5 soll im vierten Quartal 2025 für den Verkehr freigegeben werden; die Provinzstraße 422, die das Zentrum anbindet, soll im vierten Quartal 2025 fertiggestellt werden und die Metro-Linie 4 soll im Jahr 2030 fertiggestellt werden.

Der Ausbau der Infrastruktur prägt nach und nach ein neues Gesicht für den Westen Hanois und trägt dazu bei, dass Dan Phuong sich vom rein landwirtschaftlichen Gebiet zu einem dynamischen Viertel innerhalb der wachsenden Stadtstruktur der Hauptstadt entwickelt. Nach Fertigstellung der Verkehrsanlage wird dieser Ort enger mit dem Zentrum verbunden sein, was sowohl die Reisezeiten verkürzt als auch das Potenzial für sozioökonomische Entwicklung und Immobilienwert steigert.

Veränderung der Vorlieben von Hauskäufern

Neben der Infrastruktur verändern sich auch die Ansprüche von Immobilienkäufern drastisch. Mit zunehmender Bevölkerungsdichte, Lärm und Umweltverschmutzung im Stadtzentrum suchen junge Menschen aus der Mittel- und Oberschicht, insbesondere die sogenannten HENRYs (High Earners, Not Rich Yet – Gutverdiener, aber noch nicht reich), verstärkt nach einem sauberen, dünn besiedelten und voll ausgestatteten Wohnumfeld.

Dan Phuong erfüllt diese Kriterien vollumfänglich. Das Gebiet soll ein ökologisches und hochtechnologisches Stadtgebiet werden und strebt ein Entwicklungsmodell an, das Natur und modernes Leben in Einklang bringt.

Eines der typischen Projekte ist Vinhomes Wonder City, das der Philosophie der „Stadt im Park“ folgt. Laut offiziellen Angaben des Investors genießt hier jeder Bewohner 30-35 m² Grünfläche mit Bäumen und Wasserflächen, 15 Mal mehr als der Durchschnitt in der Innenstadt – wo die meisten Menschen weniger als 5 m² Grünfläche zur Verfügung haben.

Vinhomes Wonder City nimmt allmählich Gestalt an und entwickelt sich westlich von Hanoi zu einer Modellmetropole.

Das Landschaftssystem umfasst fünf Themenparks mit einer Gesamtfläche von über 24,5 Hektar, mehr als 10.000 Bäumen und 51.000 m² Wasserfläche und schafft so ein harmonisches grünes Ökosystem. Von Gesundheitsparks über Sportanlagen, Kinderabenteuerparks und Gemeinschaftsökologie bis hin zu ganzjährig nutzbaren Joggingstrecken – jeder Bereich ist auf das Wohlbefinden von Körper, Geist und Seele der Bewohner ausgerichtet.

In diesem Kontext gewinnt das Konzept des „Wellness-Lebens“ – ein gesundes Leben im Einklang mit der Natur – zunehmend an Bedeutung bei erfolgreichen jungen Familien. Sie erwerben nicht nur ein Haus zum Wohnen, sondern suchen auch nach einem nachhaltigen Lebensumfeld, das Gesundheit, Bildung und spirituelle Werte fördert.

Dank der guten Anbindung an die Infrastruktur, der neuen Planung und der herausragenden Grünflächen wird Dan Phuong zu einem Symbol für den Trend zu grünem, gesundem und modernem Leben im erweiterten Hanoi.

In diesem Kontext sticht das Masteri Sky Quarter in Wonder City als Zentrum internationalen Wohnens im Westen Hanois hervor. Das Projekt liegt im Herzen der Metropole und profitiert von der gesamten Infrastruktur, der ansprechenden Landschaftsgestaltung und der modernen Infrastruktur. Gleichzeitig bietet es den Vorteil einer hervorragenden Anbindung: Tay Ho und das Diplomatenviertel sind in nur etwa 15 Minuten erreichbar.

Das Masteri Sky Quarter befindet sich im Zentrum von Wonder City und besteht aus 04 Unterabteilungen, die das Zentrum internationaler Wohnerlebnisse bilden.

Das Masteri Sky Quarter, das von Masterise Homes mit erstklassigen Übergabestandards der Masteri Collection garantiert wird, ist ein Vorreiter bei der Einführung des MultiLex-Immobilienmodells – einer umfassenden Wohn-, Arbeits- und Investitionslösung in einem Raum – und besteht aus zwei Unterbereichen, River Quarter und Park Quarter.

Hier genießen die Bewohner 69 exklusive Annehmlichkeiten, die in drei Funktionsgruppen unterteilt sind: Unterhaltung, Entspannung und Kunst – für ein rundum erfülltes Leben. Inspiriert von moderner internationaler Kunst, schafft das Projekt einen Mittelpunkt internationaler Lebensart mit drei zentralen Werten: voll vernetzter Wohnraum, ein anspruchsvoller, künstlerischer Lebensstil und ein erstklassiger internationaler Wohnstandard.

MultiLex – ein wegweisendes Modell, das Wohnen, Arbeiten und Investieren im selben Raum vereint

Die Entstehung des Masteri Sky Quarter hebt nicht nur den internationalen Lebensstandard in Wonder City an, sondern unterstreicht auch den dynamischen Wandel von Dan Phuong auf dem Weg zu einem neuen urbanen Zentrum im Westen Hanois. Nach Fertigstellung der Infrastruktur wird dieser Ort ein dynamisches, zukunftsträchtiges und lebenswertes Entwicklungsgebiet für die internationale Gemeinschaft sein.

Quelle: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm