Grundstücksauktion im Bezirk Thanh Oai: Höchstpreis fast 80 Millionen/m², Verkaufspreisdifferenz 1 Milliarde.

(Dan Tri) – In Thanh Oai ( Hanoi ) wurden 89 Grundstücke versteigert, der höchste Zuschlagspreis lag bei fast 80 Millionen VND/m². Unmittelbar nach der Auktion wurden zahlreiche weitere Grundstücke zum Verkauf angeboten, mit Preisunterschieden zwischen 500 Millionen VND und 1 Milliarde VND.

Der Bezirk Thanh Oai (Stadt Hanoi) hat kürzlich eine Auktion von 89 Grundstücken im Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, organisiert. Die Grundstücke mit einer Fläche von 87 bis 161 m² werden zu Preisen ab 11 Millionen VND bis 17 Millionen VND/m² angeboten.

Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis erzielte somit fast 80 Millionen VND/m², mehr als das Siebenfache des Startpreises. Das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis erzielte 51,3 Millionen VND/m².

Nach der Auktion wurden zahlreiche Grundstücke mit Preisunterschieden zwischen 500 Millionen und 1 Milliarde VND zum Verkauf angeboten. Beispielsweise wurde ein Grundstück mit einer Fläche von knapp 105 Quadratmetern, das zu einem Preis von 71,3 Millionen VND pro Quadratmeter und einem Gesamtwert von fast 7,5 Milliarden VND ersteigert worden war, mit einem Preisunterschied von über 1 Milliarde VND zum Verkauf angeboten.

Zuvor, am 1. März, organisierte der Bezirk Thanh Oai eine Versteigerung von 54 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao.

Die Gesamtfläche dieser Grundstücke beträgt 4.405 m², wobei die einzelnen Grundstücke zwischen 60 m² und 85 m² groß sind. Der Startpreis liegt zwischen 10,9 Millionen VND und 16,3 Millionen VND/m², was einem Preis von über 656 Millionen VND bis über 1,3 Milliarden VND pro Grundstück entspricht. Die Anzahlung beträgt pro Grundstück 130 Millionen VND bis 265 Millionen VND.

Versteigertes Land im Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai (Foto: Duong Tam).

Am Ende der Auktion erzielte das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis 90,3 Millionen VND/m², was einem Gesamtwert von über 7,2 Milliarden VND entspricht – das 5,5-Fache des Startpreises. Bei der vorherigen Auktion im August 2024 hatte dasselbe Grundstück bereits 100,5 Millionen VND/m² erzielt.

Die verbleibenden Grundstücke erzielten Zuschlagspreise zwischen 59,3 Millionen VND und 87,3 Millionen VND/m², die meisten davon sind mehr als fünfmal so hoch wie der Startpreis.

Am 22. März setzte der Bezirk Thanh Oai die zweite Versteigerung von Landnutzungsrechten für 81 Grundstücke in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong fort.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 76–189 m² und einen Startpreis von 11,3 Mio. VND/m², was einem Gesamtpreis von 880 Mio. VND bis 2,16 Mrd. VND entspricht. Auktionsteilnehmer müssen eine Anzahlung von 170 Mio. VND bis 200 Mio. VND pro Grundstück leisten. Die Versteigerung erfolgt in einer einzigen Runde per geheimer Direktverlosung nach dem Prinzip des aufsteigenden Preises.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm