Um Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten die Möglichkeit zu geben, Sozialwohnungen zu bekommen

Notwendigkeit, klarere und erreichbarere Ziele anzustreben

In Fortsetzung des Arbeitsprogramms der 5. Sitzung hieltdie Nationalversammlung am Morgen des 19. Juni im Saal eine Plenardiskussion über den Entwurf des Wohnungsgesetzes (in der geänderten Fassung) ab.

Delegierter Nguyen Van Hien (Delegation Lam Dong ) beteiligte sich an der Abgabe seiner Stellungnahme und sagte, dass die soziale Wohnungspolitik einer der acht wichtigen Politikbereiche dieser Gesetzesänderung sei. Die oben genannte Politik spiegelt sich in den allgemeinen Bestimmungen und Kapitel 6 des Gesetzesentwurfs wider.

Durch Recherchen stellte er fest, dass die im Entwurf zum Ausdruck gebrachte Politik nicht wirklich zutreffend war und praktische Probleme nicht angemessen behandelte.

Er schlug vor, dass die Sozialwohnungspolitik auf klarere und realisierbarere Ziele abzielen sollte, und zwar: „Es ist notwendig, sich auf das Kernziel der Sozialwohnungsentwicklung zu konzentrieren, nämlich den Bedarf der Menschen an angemessenem Wohnraum zu decken, und nicht den Bedarf an Wohneigentum.“

Delegierter Nguyen Van Hien beteiligte sich an der Abgabe von Kommentaren.

Im Zuge dieser Ausrichtung muss der soziale Wohnungsbau in Richtung einer Zunahme des Mietwohnungsbaus angepasst werden und die staatlichen Fördermittel müssen angemessen auf alle drei Parteien aufgeteilt werden: Investoren, Betreibergesellschaften und Bürger.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Politik für den sozialen Wohnungsbau von der Politik für Verwaltung und Betrieb des sozialen Wohnungsbaus zu trennen und Investitionen in preiswerten Wohnraum zum Verkauf oder zur Miete mit Kaufoption von Investitionen in Sozialwohnungen zur Miete zu trennen.

Es ist notwendig, Investitionen in und den Betrieb von Sozialwohnungen zu trennen. Der Staat sollte hierzu bald die Regelungen für Sozialwohnungen zur Miete fertigstellen und eine Rechtsgrundlage für die Bereitstellung geeigneter Förderkapitalquellen, insbesondere von Haushaltskapital, schaffen. sowie die Gründung spezialisierter Organisationen zur Verwaltung und zum Betrieb von Sozialwohnungen.

Darüber hinaus muss die Politik des Staates sehr konkrete Ziele und Fahrpläne festlegen, um eine ausreichend große Zahl an Sozialwohnungen bereitzustellen, die den Bedürfnissen der Menschen gerecht werden.

Gleichzeitig soll der Begriff des sozialen Wohnungsbaus im Gesetzentwurf überarbeitet werden. Demnach wird im sozialen Wohnungsbau ausschließlich die Form der Miete, nicht aber die Form des Kaufs oder Mietkaufs angewandt.

Wenn Sozialwohnungen wie in anderen Ländern nur zur Miete angeboten werden, kommt es nicht mehr zu einer Konkurrenz zwischen Menschen mit hohem Einkommen und Menschen mit niedrigem Einkommen beim Kauf oder der Miete von Sozialwohnungen. So entsteht auch keine soziale Ungleichheit.

Der Delegierte ist daher der Ansicht, dass es sinnvoll wäre, getrennte Regelungen für Sozialwohnungen und Sozialwohnungen zu haben, da Sozialwohnungen gekauft und gemietet werden können und im Wesentlichen gewerblicher Wohnraum sind, während Sozialwohnungen nur gemietet werden sollten. Nur dann haben die Menschen, insbesondere die Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten, Hoffnung auf Zugang zu Sozialwohnungen.

Vermeiden Sie Billigpreise bei schlechter Qualität

In seiner Rede auf dem Treffen würdigte der Delegierte Nguyen Lam Thanh (Delegation von Thai Nguyen ) den auf der Sitzung vorgestellten Gesetzesentwurf sehr. In ihren spezifischen Anmerkungen zur Begriffserklärung schlugen die Delegierten vor, den Begriff „Wohnung“ hinzuzufügen, da im Entwurf nur der Begriff „Wohnung“ erläutert wird, sich in einer Wohnung aber mehrere Wohnungen befinden und daher der Begriff „Wohnung“ als Wohneinheit erläutert werden muss, die eine Mindestfläche und grundlegende Lebensbedingungen für Einzelpersonen und Haushalte gewährleistet.

In Klausel 7 schlug der Delegierte vor, das Haushaltsobjekt zur Gruppe der Einzelpersonen und Haushalte hinzuzufügen. Darüber hinaus wird in Abschnitt 8 vorgeschlagen, das Konzept des sozialen Wohnungsbaus als Wohnraum für Begünstigte der staatlichen Wohnungsbauförderungspolitik gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu überarbeiten.

In Bezug auf die Politik zur Wohnungsverwaltung und -nutzungsentwicklung und die allgemeinen Anforderungen an die Wohnungsverwaltung und -nutzungsentwicklung sagte Herr Thanh in Übereinstimmung mit dem Delegierten Nguyen Van Hien, dass die sozioökonomische Entwicklungsstrategie für 2021–2030 und der sozioökonomische Entwicklungsplan für 2021–2025 die Entwicklung und Ausweitung von Wohnformen klar festlegen, die Entwicklung von Sozialwohnungen, Mietwohnungen, kostengünstigem Wohnraum und Wohnungen für Arbeiter in Industrieparks fördern und Bedingungen schaffen, um Wirtschaftssektoren zu ermutigen, sich gemäß Marktmechanismen an der Wohnungsentwicklung für Begünstigte der Sozialpolitik zu beteiligen.

Delegierter der Nationalversammlung, Nguyen Lam Thanh.

Daher muss der Gesetzentwurf die politischen Inhalte für jeden Thementyp präzisieren und vertiefen und dabei den allgemeinen Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht werden. Dabei ist es notwendig, die Inhalte des sozialen Wohnungsbaus klar und richtig zu definieren und zu vereinheitlichen.

Die Delegierten schlugen vor, den Begriff des sozialen Wohnungsbaus auszuweiten und dabei die ungeschriebene Ansicht zu vermeiden, dass es sich bei sozialem Wohnungsbau um Wohnraum für Personen des Typs 2 handelt, der billig und von schlechter Qualität ist und den Menschen keine Nutzungsbedingungen bietet, wie es in einigen Projekten der Vergangenheit der Fall war. Insbesondere die Frage des Umsiedlungswohnungsbaus hat in der Öffentlichkeit für Empörung gesorgt.

Das Recht auf eine bessere und sicherere Wohnung sei stets ein legitimes Bedürfnis aller Gesellschaftsschichten, so der Delegierte. Sollten wir daher bei der Konzeption und Gestaltung von Strategien zur Förderung der Entwicklung des Wohnungsmarktes – sowohl des sozialen als auch des gewerblichen Wohnungsbaus – das Konzept des kostengünstigen Wohnens anstelle des erschwinglichen Wohnraums verwenden?

Dabei nutzt der Staat Steuerinstrumente, Kredite, Investitionsförderung aus dem Haushalt und Bodenpolitik, um den gestiegenen Investitionswert auf der Grundlage marktwirtschaftlicher Grundsätze auszugleichen, die Verkaufspreise und Mietpreise für Politiksubjekte zu senken und dies als eine Quelle von Investitionskapital für die soziale Sicherheit zu betrachten .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/de-nguoi-thu-nhap-thap-o-do-thi-co-hy-vong-tiep-can-nha-o-xa-hoi-a613193.html