Vorschlag zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Immobilienprojekte in Quang Nam

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug vor, dass das Volkskomitee der Provinz umgehend die Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Räumung von Standorten anordnen sollte, insbesondere bei der Ausstellung von Zertifikaten, damit Unternehmen die Voraussetzungen haben, weiterhin in Immobilienprojekte zu investieren.

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug vor, dass das Volkskomitee der Provinz umgehend die Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Räumung von Standorten anordnen sollte, insbesondere bei der Ausstellung von Zertifikaten, damit Unternehmen die Voraussetzungen haben, weiterhin in Immobilienprojekte zu investieren.

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug dem Volkskomitee der Provinz vor, die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Gemeinden anzuweisen, Schwierigkeiten bei der Grundstücksvergabe und -räumung, insbesondere bei der Erteilung von Nutzungsrechten, umgehend zu beseitigen, damit Immobilienunternehmen weiterhin Kapital von Banken aufnehmen können. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, hat im Namen des Volkskomitees der Provinz soeben das Finanzministerium, das Ministerium für Planung und Investitionen, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Ministerium für Bauwesen, das Ministerium für Industrie und Handel, das Ministerium für Wissenschaft und Technologie, das Ministerium für Information und Kommunikation, die Verwaltungsbehörde für Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz, das Ministerium für Marktmanagement der Provinz, die Volkskomitees der Bezirke, Gemeinden und Städte sowie zugehörige Agenturen und Einheiten entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben gebeten, die vorgeschlagenen Inhalte der Steuerbehörde der Provinz zu Lösungen zur Erfüllung der Aufgabe der Erhebung des Staatshaushalts im Jahr 2025 zu prüfen, darunter auch Vorschläge zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Immobilienprojekte in der Region.

Herr Nguyen Van Tiep, Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam, sagte, dass die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen bei Immobilienprojekten Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und -räumung, insbesondere bei der Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten, umgehend beseitigen müssen, damit die Unternehmen Kapital von Banken leihen können, um weiter zu investieren und die Nutzungsgebühren rechtzeitig an den Staatshaushalt zu zahlen. Außerdem müssen sie regelmäßig prüfen und Bericht erstatten, um den zuständigen Behörden Vorschläge zur Prüfung und Rückforderung von Grundstücken für Projekte zu unterbreiten, bei denen Schwierigkeiten und Hindernisse bestehen, die zwar gelöst wurden, aber ihren Verpflichtungen zur Zahlung der Nutzungsgebühren und Pacht an den Staatshaushalt nur langsam nachkommen und die von der Steuerbehörde gezwungen wurden, ihren finanziellen Verpflichtungen gemäß dem Gesetz nachzukommen.

In Bezug auf die Grundstückspreise sagte Herr Tiep, dass diese auf einem angemessenen Niveau angepasst werden sollten, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten und den örtlichen Gegebenheiten gerecht zu werden.

„Derzeit sind die Grundstückspreise in einigen Gebieten wie Dien Ban, Hoi An und auf Golfplätzen zu hoch, was zu hohen Pacht- und Nutzungsgebühren für Unternehmen führt. Viele Unternehmen können sich die Kosten nicht leisten und sind daher mit dem Haushalt im Rückstand, sodass sie aufgrund der hohen Grundstückspreise keine neuen Investitionen anlocken können“, sagte Herr Tiep.

Der Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug außerdem vor, dass das Volkskomitee der Provinz die Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden anweist, die Preisliste der Ressourcensteuer umgehend um die fehlenden Ressourcenarten zu ergänzen, die Situation der Schwankungen der Einkaufs- und Verkaufspreise von Ressourcen regelmäßig zu überprüfen und zu erfassen, um Anpassungen des jährlichen Ressourcensteuerpreises für das folgende Jahr (gemäß den Bestimmungen von Artikel 2 des Rundschreibens Nr. 41/2024/TT-BTC vom 20. Mai 2024 des Finanzministeriums ) entsprechend der Realität vorzuschlagen, um Einnahmeverluste für den Staatshaushalt zu vermeiden.

Darüber hinaus schlug der Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam vor, dass das Volkskomitee der Provinz die zuständigen Behörden anweist, zu Dokumenten zu beraten, in denen der Nationalversammlung und der Regierung vorgeschlagen und empfohlen wird, Maßnahmen zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Menschen und Unternehmen sowie zur Stimulierung des Konsums fortzusetzen, wie z. B. eine Verlängerung der Frist für die Zahlung von Steuern und Grundrenten im Jahr 2025, eine Senkung der Grundrente um 30 % im Jahr 2025 für die jährliche Grundrente, Steuerbefreiungen und -senkungen für Geschäftshaushalte und Einzelpersonen, eine weitere Umsetzung der Politik zur Verlängerung der Frist für die Zahlung einer speziellen Verbrauchssteuer und eine Senkung der Zulassungsgebühr für im Inland produzierte und montierte Autos; die Regierung sollte umgehend die Beseitigung von Hindernissen im Prozess der Umsetzung der Schlussfolgerungen und Empfehlungen der staatlichen Rechnungsprüfung und der Regierungsinspektion in Betracht ziehen, die außerhalb der Zuständigkeit der Provinz liegen, damit diese gründlich umgesetzt werden können.

Das Volkskomitee der Provinz muss die Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sowie den Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam anweisen, dem Volkskomitee der Provinz vorzuschlagen, Investitionsprojekte von Unternehmen und öffentliche Investitionsprojekte weiterhin zu prüfen und Informationen an die Steuerbehörden weiterzuleiten, um die Steuern von Unternehmen außerhalb der Provinz umgehend zu verwalten und Einnahmeverluste für den Haushalt zu vermeiden. Unternehmen, die aufgrund von Schwierigkeiten ihren Betrieb vorübergehend eingestellt haben, müssen geprüft und dem Parteikomitee der Provinz und dem Volkskomitee der Provinz empfohlen werden, um sie weiterhin zu unterstützen und Probleme zu lösen.

„Falls das Projekt nicht umgesetzt werden kann oder den Rahmen der Befugnisse überschreitet oder das Unternehmen es nicht weiter umsetzen kann, sollten Maßnahmen ergriffen werden, um es zurückzugewinnen oder an einen anderen Investor mit einem stärkeren finanziellen Potenzial zur Umsetzung zu übertragen“, schlug Herr Tiep vor.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html