Vorschlag zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Immobilienprojekte in Quang Nam

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug vor, dass das Volkskomitee der Provinz umgehend die Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Räumung von Grundstücken anordnen sollte, insbesondere bei der Ausstellung von Zertifikaten, damit Unternehmen weiterhin in Immobilienprojekte investieren können.

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug vor, dass das Volkskomitee der Provinz umgehend die Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Räumung von Grundstücken anordnen sollte, insbesondere bei der Ausstellung von Zertifikaten, damit Unternehmen weiterhin in Immobilienprojekte investieren können.

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug dem Volkskomitee der Provinz vor, die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Gemeinden anzuweisen, Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und -räumung umgehend zu beseitigen, insbesondere bei der Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten, damit Immobilienunternehmen weiterhin Kapital von Banken leihen können. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, hat im Namen des Volkskomitees der Provinz das Finanzministerium, das Ministerium für Planung und Investitionen, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Ministerium für Bauwesen, das Ministerium für Industrie und Handel, das Ministerium für Wissenschaft und Technologie, das Ministerium für Information und Kommunikation, die Verwaltungsbehörde für Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz, das Ministerium für Marktmanagement der Provinz, die Volkskomitees der Bezirke, Städte und dazugehörigen Agenturen und Einheiten entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben gebeten, den vorgeschlagenen Inhalt der Steuerbehörde der Provinz zu Lösungen zu prüfen, mit denen die Aufgabe der Erhebung des Staatshaushalts im Jahr 2025 abgeschlossen werden kann, einschließlich Vorschlägen zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Immobilienprojekte in der Region.

Herr Nguyen Van Tiep, Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam, sagte, dass bei Immobilienprojekten die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und -räumung umgehend beseitigen müssen, insbesondere bei der Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, damit die Unternehmen Kapital von Banken leihen können, um weiter zu investieren und die Landnutzungsgebühren rechtzeitig an den Staatshaushalt zu zahlen. Außerdem müssen sie regelmäßig prüfen und Bericht erstatten, um den zuständigen Behörden Vorschläge zur Prüfung und Rückforderung von Land für Projekte zu unterbreiten, bei denen Schwierigkeiten und Hindernisse bestehen, die zwar gelöst wurden, aber die Verpflichtung zur Zahlung von Landnutzungsgebühren und Grundrente an den Staatshaushalt nur langsam erfüllen und die von der Steuerbehörde gezwungen wurden, ihren finanziellen Verpflichtungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nachzukommen.

In Bezug auf die Grundstückspreise sagte Herr Tiep, dass diese auf einem angemessenen Niveau angepasst werden sollten, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten und den örtlichen Gegebenheiten gerecht zu werden.

„Derzeit werden in einigen Gebieten wie Dien Ban, Hoi An und einigen Golfplätzen zu hohe Grundstückspreise verlangt, was zu hohen Pacht- und Nutzungsgebühren für Unternehmen führt. Viele Unternehmen können sich die Kosten nicht leisten und müssen daher Schulden beim Haushalt machen, sodass sie aufgrund der hohen Grundstückspreise keine neuen Investitionen anlocken können“, sagte Herr Tiep.

Der Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug außerdem vor, dass das Volkskomitee der Provinz die Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden anweist, bei der rechtzeitigen Ergänzung der Preisliste für die Rohstoffsteuer um die fehlenden Arten von Rohstoffen zu beraten, die Situation der Schwankungen der An- und Verkaufspreise von Rohstoffen regelmäßig zu überprüfen und zu erfassen, um Anpassungen des jährlichen Preises für die Rohstoffsteuer für das folgende Jahr (gemäß den Bestimmungen von Artikel 2, Rundschreiben Nr. 41/2024/TT-BTC vom 20. Mai 2024 des Finanzministeriums ) entsprechend der Realität vorzuschlagen, um Einnahmeverluste für den Staatshaushalt zu vermeiden.

Darüber hinaus schlug der Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam vor, dass das Volkskomitee der Provinz die zuständigen Behörden anweist, zu Dokumenten zu beraten, in denen der Nationalversammlung und der Regierung vorgeschlagen und empfohlen wird, die Politik zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Menschen und Unternehmen sowie zur Stimulierung des Konsums fortzusetzen, wie z. B. die Verlängerung der Frist für die Zahlung von Steuern und Grundrenten im Jahr 2025, die Senkung der Grundrente um 30 % im Jahr 2025 für die jährliche Grundrente, Steuerbefreiungen und -ermäßigungen für Geschäftshaushalte und Einzelpersonen, die weitere Umsetzung der Politik zur Verlängerung der Frist für die Zahlung spezieller Verbrauchssteuern und die Senkung der Zulassungsgebühr für im Inland produzierte und montierte Autos; die Regierung sollte umgehend die Beseitigung von Hindernissen im Prozess der Umsetzung der Schlussfolgerungen und Empfehlungen der staatlichen Rechnungsprüfung und der Regierungsinspektion in Betracht ziehen, die außerhalb der Zuständigkeit der Provinz liegen, damit diese gründlich umgesetzt werden können.

Das Volkskomitee der Provinz muss die Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sowie den Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam anweisen, dem Volkskomitee der Provinz vorzuschlagen, Investitionsprojekte von Unternehmen und öffentliche Investitionsprojekte weiterhin zu prüfen und Informationen an die Steuerbehörden weiterzuleiten, um die Steuern von Unternehmen außerhalb der Provinz umgehend zu verwalten und Einnahmeverluste für den Haushalt zu vermeiden. Unternehmen, die aufgrund von Schwierigkeiten ihren Betrieb vorübergehend eingestellt haben, müssen überprüft und dem Parteikomitee der Provinz und dem Volkskomitee der Provinz empfohlen werden, um sie weiterhin zu unterstützen und Probleme zu lösen.

„Falls das Problem nicht gelöst werden kann oder die Befugnisse des Unternehmens übersteigt oder das Unternehmen das Projekt nicht weiter umsetzen kann, sollten Maßnahmen ergriffen werden, um das Projekt zurückzugewinnen oder an einen anderen Investor mit einem stärkeren finanziellen Potenzial zur Umsetzung zu übertragen“, schlug Herr Tiep vor.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html