Hanoi schlägt neue Grundstückspreise vor, viele Orte in den Vororten kosten über 64 Millionen VND/m²

Laut dem Entwurf des Berichts über die Preisliste für Bauland des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt der Stadt Hanoi umfasst Gebiet 1 die Bezirke im Ring 1, darunter: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu – Quoc Tu Giam, Cua Nam und Hai Ba Trung.

Insbesondere beträgt der höchste Preis für Wohngrundstücke mehr als 702 Millionen VND/ ^m2, bezogen auf das zur Straße hin gelegene Grundstück (Standort 1) an einer Reihe von Routen wie Ba Trieu (Abschnitt von Hang Khay nach Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (Abschnitt von Le Thanh Tong nach Quan Su). Dieser Preis gilt auch für die Routen Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho und Tran Hung Dao (Abschnitt von Tran Thanh Tong nach Le Duan).

Im Vergleich zur aktuellen Preisliste ist der höchste Grundstückspreis in Hanoi um etwa 2 % gestiegen. Der Grundstückspreis in Gebiet 1 in der Dong Co-Straße beträgt mehr als 82 Millionen VND/ ^m² . Der durchschnittliche Grundstückspreis in neun zentralen Bezirken der Hauptstadt beträgt laut der neuen vorgeschlagenen Preisliste 255,3 Millionen VND/ ^m² und ist damit ebenfalls um 2 % gestiegen.

Die Grundstückspreise steigen in vielen Vororten von Hanoi tendenziell. Illustratives Foto

Neben den Innenstadtgebieten stiegen auch in den meisten Vorstadtgemeinden die Preise für Wohngrundstücke stark an. Dabei verzeichnete Gebiet 9, darunter 7 Gemeinden: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son und An Khanh, im Vergleich zur aktuellen Grundstückspreisliste den höchsten Anstieg um 26 %.

Der höchste Neupreis in dieser Gruppe wird auf dem Highway 32 vom Bezirk Xuan Phuong bis zur Kreuzung mit der Straße zum Stadtgebiet Kim Chung Di Trach mit einem Preis von bis zu 64,7 Millionen VND/ ^m2 verzeichnet. Der durchschnittliche Grundstückspreis an Position 1 in Gebiet 9 beträgt etwa 30,4 Millionen VND/ ^m2 , während er laut der aktuellen Preisliste 26,8 Millionen VND/ ^m2 beträgt.

Als nächstes folgt Gebiet 7 mit 9 Gemeinden: Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) und Gebiet 10 mit 12 Gemeinden: Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong Alle haben eine Erhöhung um 25 % vorgeschlagen.

Die angepasste Grundstückspreisliste dient als Grundlage für die Berechnung der Entschädigung, die Bestimmung der Umsiedlungslandpreise, die Berechnung der Grundsteuer, der persönlichen Einkommensteuer aus der Übertragung von Landnutzungsrechten und die Anpassung der damit verbundenen Gebühren und Abgaben.

NGUYEN QUOC

Quelle: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html