In der 24/7-Handelssitzung zogen die NVL-Aktien der No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ) unter dem Vorsitz von Bui Thanh Nhon unerwartet Cashflow und aktiven Handel an.
Bis zum Ende der Sitzung erhöhte NVL die maximal zulässige Marge (+7 %) auf 16.200 VND/Aktie. Fast 96 Millionen Einheiten wurden übertragen, was fast 5 % der Aktien des Unternehmens entspricht, die in einer Sitzung übertragen wurden.
Der Einkaufsüberschuss zum Höchstpreis ist mit über 4,5 Millionen Stück noch immer sehr groß. Auf der Verkaufsseite herrscht derweil Leere.
Mit dem Durchbruch des Höchstpreises stiegen die NVL-Aktien seit ihrem Tiefststand Anfang März um fast 60 % (über 10.000 VND/Aktie). Die Kapitalisierung des Unternehmens erhöhte sich innerhalb weniger Monate um fast 12.000 Milliarden VND, was mehr als 500 Millionen USD entspricht.
Dies ist eine recht überraschende Entwicklung, obwohl das Geschäft von Herrn Bui Thanh Nhon immer noch mit vielen Schwierigkeiten zu kämpfen hat. Das Unternehmen befindet sich in einem Umstrukturierungsprozess und muss Schulden abarbeiten, darunter eine große Menge an Anleihen, die bald fällig werden. NVL-Aktien wurden verkauft.
In den letzten Monaten flossen hohe Geldströme in die Rettung dieser Aktie. In einigen Handelssitzungen wurden über 100 Millionen Einheiten gehandelt, beispielsweise Ende November 2022, nachdem der NVL-Kurs stark gefallen war, Dutzende von Sitzungen lang auf dem Boden lag und keine Käufer fand.
Die NVL-Aktien stiegen wieder, da die Regierung zahlreiche Maßnahmen zur Linderung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt im Allgemeinen und in Novaland im Besonderen ergriffen hatte. Die Banken senkten kontinuierlich die Zinssätze, um das Wirtschaftswachstum zu unterstützen. Novaland hat viele Projekte wieder aufgenommen.
Anfang Juli kaufte Frau Bui Cao Ngoc Quynh, die Tochter von Herrn Bui Thanh Nhon, erfolgreich 3,04 Millionen NVL-Aktien und erhöhte damit ihren Anteil an Novaland auf 24,678 Millionen Aktien, was 1,266 % des Grundkapitals des Unternehmens entspricht.
Seit Jahresbeginn hat die Tochter von Herrn Bui Thanh Nhon zweimal NVL-Aktien gekauft. Insgesamt besitzt sie fast 22,4 Millionen Aktien. Auch das Vermögen von Frau Quynh ist rasant gestiegen.
Signale aus dem 30.000 Hektar großen Projekt
Die Novaland-Aktien legten erneut stark zu, nachdem das Unternehmen von Herrn Nhon nicht nur zahlreiche Immobilienprojekte wieder aufgenommen hatte, sondern auch die Information erhielt, dass die Provinz Lam Dong sich bereit erklärt hatte, das Bauministerium mit der Entgegennahme der Planungskonzeptdokumente für das 30.000 Hektar große Projekt Lam Vien Highland im Bezirk Bao Lam zu beauftragen.
Zuvor hatte Novaland dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong ein Dokument zur geplanten Planung des Tourismus- und Unterhaltungskomplexes Lam Vien Highlands übermittelt. Novaland erklärte, es habe den Konzeptbericht zur Projektplanung gemäß den Kommentaren auf der Sitzung und den Schlussfolgerungen des Volkskomitees der Provinz Lam Dong erhalten und fertiggestellt.
Im April 2022 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong eine offizielle Erklärung, in der es Novaland die Genehmigung erteilte, das Planungskonzept im Gebiet des Dak Long Thuong-Sees im Bezirk Bao Lam und einem Teil der Stadt Bao Loc zu erforschen, zu untersuchen und zu finanzieren. Dem Vorschlag zufolge wird Novaland in den Bau eines komplexen Stadtgebiets auf einer Fläche von 30.000 Hektar investieren, das Häuser, Touristenvillen, Einkaufszentren, Schulen, Grünflächen usw. umfasst.
Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt muss der Investor auf Grundlage des vorgeschlagenen Inhalts alle Planungskosten und -risiken tragen. Nach Genehmigung der Planung wird der Investor diese gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Grundstücke und Investitionen durch Ausschreibung oder Versteigerung umsetzen.
Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Lam Dong forderte Novaland auf, das erwartete Kapital von 10 Milliarden USD, aufgeteilt in 5-Jahres-Phasen, für das Projekt klarzustellen.
Ebenfalls in der Provinz Lam Dong schlug Novaland im Juni 2023 vor, ein internationales multifunktionales Resortprojekt in Kombination mit einem Golfplatz in den Bezirken Duc Trong und Di Linh mit einer Fläche von 396 Hektar zu prüfen und darin zu investieren.
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