Was hat dazu geführt, dass die Novaland-Aktien ihren Höchststand erreichten und damit den höchsten Stand seit sieben Monaten verzeichneten?

Im 24/7-Handelsbetrieb zogen die NVL-Aktien der No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ), deren Vorsitzender Bui Thanh Nhon ist, unerwartet einen Geldzufluss an und wurden rege gehandelt.

Zum Handelsschluss stieg der Kurs von NVL auf die maximal zulässige Marge (+7 %) bei 16.200 VND pro Aktie. In einer einzigen Sitzung wurden knapp 96 Millionen Aktien gehandelt, was fast 5 % des Aktienkapitals des Unternehmens entspricht.

Der Kaufüberschuss zum Höchstpreis ist mit über 4,5 Millionen Einheiten weiterhin sehr groß. Gleichzeitig herrscht auf der Verkaufsseite gähnende Leere.

Nach dem Durchbruch des Höchstkurses stiegen die NVL-Aktien seit ihrem Tiefststand Anfang März (bei über 10.000 VND pro Aktie) um fast 60 %. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens erhöhte sich innerhalb weniger Monate um fast 12 Billionen VND, was mehr als 500 Millionen USD entspricht.

Dies ist eine recht überraschende Entwicklung, obwohl das Unternehmen von Herrn Bui Thanh Nhon weiterhin mit zahlreichen Schwierigkeiten zu kämpfen hat. Das Unternehmen befindet sich in einem Restrukturierungsprozess und muss Schulden abbauen, darunter auch einen hohen Betrag an Anleihen, die demnächst fällig werden. … Unternehmensteile wurden im Rahmen des NVL-Aktienverkaufs veräußert.

In den vergangenen Monaten flossen erhebliche Summen in den Markt, um diese Aktie zu retten. An manchen Handelstagen wurden über 100 Millionen Einheiten umgesetzt, beispielsweise Ende November 2022, nachdem die NVL-Aktie stark gefallen war, dutzende Handelstage lang auf dem Tiefststand notierte und keine Käufer fand.

Die Aktien von NVL legten erneut zu, nachdem die Regierung zahlreiche Maßnahmen zur Bewältigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt im Allgemeinen und bei Novaland im Besonderen eingeführt hatte. Die Banken senkten kontinuierlich die Zinssätze, um das Wirtschaftswachstum wieder anzukurbeln. Novaland nahm viele Projekte wieder auf.

Anfang Juli erwarb Frau Bui Cao Ngoc Quynh, Tochter von Herrn Bui Thanh Nhon, erfolgreich 3,04 Millionen NVL-Aktien und erhöhte damit ihren Anteil an Novaland auf 24,678 Millionen Aktien, was 1,266 % des Grundkapitals des Unternehmens entspricht.

Seit Jahresbeginn hat die Tochter von Herrn Bui Thanh Nhon zweimal NVL-Aktien erworben. Insgesamt besitzt sie nun fast 22,4 Millionen Aktien. Auch das Vermögen von Frau Quynh hat sich rasant erhöht.

Signale aus dem 30.000 Hektar großen Projekt

Die Aktien von Novaland stiegen erneut stark an, da das Unternehmen von Herrn Nhon nicht nur zahlreiche Immobilienprojekte wiederaufgenommen hat, sondern auch die Information erhielt, dass die Provinz Lam Dong zugestimmt hat, das Bauamt mit der Entgegennahme der Planungskonzeptdokumente für das 30.000 Hektar große Projekt Lam Vien Highland im Bezirk Bao Lam zu beauftragen.

*Das Lam Vien Plateau ist für seine vielen schönen Landschaften bekannt.*

Novaland hatte zuvor dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong ein Dokument bezüglich der geplanten Entwicklung des Tourismus- und Unterhaltungskomplexes im Hochland von Lam Vien übermittelt. Novaland gab an, den Projektplanungsbericht erhalten und gemäß den Anmerkungen und Schlussfolgerungen des Volkskomitees der Provinz Lam Dong fertiggestellt zu haben.

Im April 2022 erließ das Volkskomitee der Provinz Lam Dong eine offizielle Verfügung, mit der es Novaland beauftragte, ein Planungskonzept für das Gebiet des Dak-Long-Thuong-Sees im Bezirk Bao Lam und einem Teil der Stadt Bao Loc zu entwickeln, zu untersuchen und zu finanzieren. Laut dem Vorschlag wird Novaland in den Bau eines komplexen Stadtgebiets auf einer Fläche von 30.000 Hektar investieren, das Wohnhäuser, Ferienvillen, Einkaufszentren, Schulen, Grünanlagen usw. umfasst.

Laut dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt trägt der Investor, basierend auf dem vorgeschlagenen Inhalt, sämtliche Planungskosten und -risiken. Nach Genehmigung der Planung setzt der Investor diese im Wege einer Ausschreibung oder Auktion gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Land und Investitionen um.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Lam Dong hat Novaland aufgefordert, die voraussichtlichen Investitionskosten von 10 Milliarden US-Dollar, aufgeteilt in 5-Jahres-Phasen, für das Projekt zu präzisieren.

Ebenfalls in der Provinz Lam Dong schlug Novaland im Juni 2023 vor, ein internationales multifunktionales Resortprojekt in Kombination mit einem Golfplatz in den Bezirken Duc Trong und Di Linh auf einer Fläche von 396 Hektar zu prüfen und darin zu investieren.

Herr Bui Thanh Nhon: Novaland hat die schwierigsten Zeiten überstanden und ist bestrebt, die Kunden zu entschädigen. Der Vorstandsvorsitzende von Novaland, Bui Thanh Nhon, sicherte zu, die Verluste von Kunden, Investoren und Partnern auszugleichen und erklärte, dass sich Produktion und Geschäftstätigkeit im dritten Quartal 2023 erholen werden.

Quelle