Wie haben sich die Immobilienunternehmen im dritten Quartal entwickelt?

Zu den "prosperierenden" Unternehmen im dritten Quartal 2025 gehört die Nam Long Investment Joint Stock Company oder die Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Demnach verzeichnete Nam Long Umsatzerlöse aus Verkäufen und Dienstleistungen in Höhe von bis zu 1.877 Milliarden VND, ein Anstieg um 1.506 Milliarden VND bzw. 406 % gegenüber dem dritten Quartal 2024; kumulativ stiegen die Umsätze in den ersten neun Monaten des Jahres um 3.113 Milliarden VND bzw. 376 % auf 3.941 Milliarden VND.

Parallel zum Umsatzwachstum verzeichnete Nam Long einen starken Anstieg des Nettogewinns. Der Nachsteuergewinn erreichte 234 Milliarden VND, eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Verlust von 40,4 Milliarden VND im dritten Quartal des Vorjahres. Der kumulierte Gewinn der ersten neun Monate des Jahres stieg um 386,5 Milliarden VND, was einem Plus von 709 % auf 441 Milliarden VND entspricht.

Viele Immobilienunternehmen verzeichnen im dritten Quartal 2025 ein herausragendes Gewinnwachstum. (Illustrationsfoto)

Auch die Aktionäre von Khang Dien haben Grund zum Feiern, denn der Umsatz im dritten Quartal stieg um 845 Milliarden VND, was einem Anstieg von 334 % auf 1.098 Milliarden VND entspricht; der kumulierte Anstieg in den ersten neun Monaten betrug 1.637 Milliarden VND, was einem Anstieg von 133 % auf 2.869 Milliarden VND entspricht.

Dank des Umsatzanstiegs konnte Khang Dien seinen Nachsteuergewinn deutlich steigern. Dieser erreichte 526 Milliarden VND, ein Plus von 459,6 Milliarden VND bzw. 692 %. Der kumulierte Gewinn der ersten neun Monate belief sich auf 841 Milliarden VND, ein Anstieg um 431 Milliarden VND bzw. 105 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Darüber hinaus verzeichneten auch eine Reihe anderer Immobilienunternehmen starke Wachstumsraten, wie beispielsweise: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (plus 2.160 %), DIC Group (plus 1.432 %),...

Obwohl die Gewinne gestiegen sind, viele Geschäft Das Unternehmen sieht sich weiterhin mit sehr hohen Lagerbeständen konfrontiert. Zum 30. September 2025 beliefen sich die Lagerbestände von Nam Long auf 17.852 Milliarden VND, was 62,9 % des Gesamtvermögens entspricht und die Einnahmen deutlich übersteigt.

In Khang Dien war der Lagerbestandsindex sogar noch höher und erreichte 23.086 Milliarden VND, was 69,8 % des Gesamtvermögens entspricht.

Bei TTC Land fielen Umsatz und Gewinn trotz des hohen Wachstums in den ersten neun Monaten des Jahres mit lediglich 951 Milliarden VND bzw. 33,9 Milliarden VND bescheiden aus. Der Lagerbestand des Unternehmens belief sich zum 30. September 2025 auf 3.574 Milliarden VND.

Während viele Unternehmen große Erfolge erzielen, läuft es für viele andere nicht so gut.

Im dritten Quartal verzeichnete die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) einen deutlichen Umsatzrückgang von 2.012 Milliarden VND auf 1.684 Milliarden VND, der kumulierte Umsatz für die ersten neun Monate des Jahres stieg jedoch von 4.299 Milliarden VND auf 5.399 Milliarden VND, was einem Anstieg von 1.100 Milliarden VND (25,6 %) entspricht.

Die Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company zählt weiterhin zu den verlustbringenden Immobilienunternehmen. Im dritten Quartal belief sich der Verlust auf 22,4 Milliarden VND, in den ersten neun Monaten des Jahres auf 779,8 Milliarden VND. Positiv ist jedoch, dass sich dieser Verlust im Vergleich zu den 162 Milliarden VND in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 verringert hat.

Vinahud musste Verluste hinnehmen, da die Einnahmen deutlich zurückgingen. Im dritten Quartal sanken die Einnahmen von 52,5 Milliarden VND auf 7,6 Milliarden VND; die kumulierten Einnahmen der ersten neun Monate gingen um 142,4 Milliarden VND zurück, was einem Rückgang von 82,8 % auf 29,6 Milliarden VND entspricht.

Die DRH Holdings Joint Stock Company verzeichnete ebenfalls den zehnten Verlust in Folge. Im dritten Quartal 2025 belief sich der Verlust von DRH auf 25,5 Milliarden VND; der kumulierte Verlust der ersten neun Monate betrug 75,9 Milliarden VND. Zum 30. September belief sich der kumulierte Verlust von DRH auf 157 Milliarden VND.

Quelle: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html