Nutzen Sie die Welle der Immobilieninvestitionen in Long An mit der Gründung eines Geschäftshauses im Verwaltungszentrum

Investitionswelle ergießt sich über den Immobilienmarkt von Long An

Statistiken zum Ausmaß des Immobilieninteresses in prominenten Gegenden zufolge ziehen die Nachbarprovinzen von Ho-Chi-Minh-Stadt wie Binh Duong, Dong Nai, Long An und Ba Ria-Vung Tau die Aufmerksamkeit der Investoren stark auf sich. Insbesondere Long An verzeichnete mehr als 77 % Interesse von Investoren aus Ho-Chi-Minh-Stadt (Quelle: batdongsan.com.vn).

Investoren suchen nach Möglichkeiten im Bezirk Thu Thua in der Provinz Long An. Fotos in der Sales Gallery des Agora City-Projekts an einem Wochenendmorgen

Zuvor war der Immobilienmarkt von Long An vor allem auf kleinteilige, fragmentierte Parzellierungsaktivitäten ausgerichtet und es fehlte an Immobilienprojekten, in die systematisch investiert und die entwickelt wurden. Die Präsenz großer Namen wie Thu Thua Invest, Eco Park, VinGroup usw. hat jedoch zu einer deutlichen Veränderung der Marktgröße geführt. Es entstehen immer mehr Projekte mit einer Größe von 50 Hektar oder mehr, in die investiert und die entwickelt werden, um den Immobilienbedarf zu decken. Dies eröffnet viele Möglichkeiten und zieht Investitionen für Immobilien in Long An an.

Die Beteiligung der „Großen“ fördert nicht nur die Marktentwicklung, sondern lässt auch die Immobilienpreise hier rasant steigen. Experten gehen davon aus, dass die Grundstückspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt in der kommenden Zeit weiter steigen werden, mit einem Anstieg von 15 bis 20 Prozent in den nächsten sechs Monaten, und auch in den Nachbarprovinzen wird kurzfristig mit einem Anstieg von mindestens 10 bis 15 Prozent gerechnet. Projekte mit günstigen Standorten, garantierter Bauausführung und transparentem Rechtsstatus wie Agora City haben bessere Chancen, von diesem Trend zu profitieren. Derzeit wurde vom Bauministerium von Long An bestätigt, dass das Projekt für die Übertragung von Landnutzungsrechten in Frage kommt, was das Vertrauen der Investoren stärkt.

Agora City ist ein Pionier bei der Entwicklung standardisierter Stadtgebiete im Bezirk Thu Thua in der Provinz Long An.

Agora City liegt an der Front der 40 m breiten 818 Avenue und ist direkt mit zwei wichtigen Autobahnen verbunden: Ho-Chi-Minh-Stadt – Trung Luong und Nationalstraße N2 (Erweiterung). Es wird erwartet, dass bis 2026, wenn die Kreuzung zwischen der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Trung Luong und der Provinzstraße 818 (in der Nähe der Haltestelle Chau Thanh) fertiggestellt ist, die Entfernung von Agora City zum Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt nur noch etwa 20 Minuten betragen wird. Mit ihrer erstklassigen Lage und ihrem stabilen Potenzial für die gewerbliche Nutzung erregen die von Thu Thua Invest in diesem Zeitraum eingeführten Reihenhaus- und gewerblichen Reihenhausprodukte von Agora City große Aufmerksamkeit auf dem Markt.

Das Ladenlokal im Verwaltungszentrum liegt im Herzen der Industriehauptstadt.

Experten zufolge hängt das Potenzial von Ladengeschäften mit der Fähigkeit zusammen, den Handel effektiv auszunutzen. Wenn sich Ladenhäuser in Verwaltungszentren befinden, haben sie dank ihrer erstklassigen Lage einen entscheidenden Vorteil bei der Kundengewinnung und der Sicherung eines nachhaltigen Preissteigerungspotenzials. Zudem können sie Einwohner mit einzigartigen Annehmlichkeiten anziehen und einen bestehenden Kundenstamm von bis zu Zehntausenden Menschen bedienen.

Ein Vertreter von Thu Thua Invest sagte, dass das Projekt mit einer Größe von fast 50 Hektar (Phase 1) in 2.011 Produkte unterteilt in 5 Segmente geplant sei, von denen mehr als 50 % auf Ladengeschäfte entfallen. Dank moderner Planung verfügt das Projekt über eine Reihe gewerblich-administrativer, gewerblich-ökologischer und gewerblich-unterhaltsamer Straßen, wodurch die Versorgungsvorteile optimiert werden, um Einwohner anzuziehen.

Mitten im Herzen des Projekts liegt das neue, fünf Hektar große Verwaltungszentrum des Distrikts Thu Thua, in dem 29 Behörden, Abteilungen und 200 Mitarbeiter ihren Arbeitsplatz haben. Derzeit ist dieses Verwaltungszentrum zu über 95 % fertiggestellt und betriebsbereit. Es wird zu einem wichtigen „Bevölkerungsmagneten“ von Agora City und erfüllt alle Verwaltungsanforderungen von mehr als 160.000 Einwohnern. Dies eröffnet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten von Cafés, Restaurants, Spas, Mode, Innenarchitektur bis hin zur Bürovermietung.

Golden Lotus Cafe Restaurant – mit dem Bau einer der besonderen Einrichtungen wurde begonnen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich vor dem Neujahrsfest erwartet.

Frau Nguyen Thi Thanh, Ärztin am Thu Thua District General Hospital, sucht nach geeigneten Räumlichkeiten zur Eröffnung einer Klinik. Bei der Projektvorstellung im vergangenen September entschied sich Frau Thanh für zwei Shophouse-Produkte in Agora City: Eines an der Commercial Avenue 818 – der Hauptachse des gesamten Bezirks mit einer großen Zahl potenzieller Kunden – und eines in der Nähe des Uferparks Swan Park 1, der ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt.

Agora City möchte nicht nur den Anwohnern dienen, sondern auch die Wohn-, Einkaufs- und Unterhaltungsbedürfnisse von Zehntausenden von Experten und Arbeitern erfüllen, die in 10 Industrieparks (IPs) und 2 Industrieclustern (ICs) in Thu Thua arbeiten werden. Diese Experten haben hohe Ansprüche an Umwelt und Lebensqualität sowie vielfältige Annehmlichkeiten, die andere Projekte in Thu Thua, Long An bisher nicht erfüllen.

Aus Investitionssicht ist Herr Bao Khanh (Bezirk Binh Thanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) davon überzeugt, dass neben einer günstigen Lage auch Vorzugspolitiken Schlüsselfaktoren sind, um den Kapitalfluss zu optimieren und die Gewinnchancen von Anfang an zu erhöhen. Der Wert von Ladengrundstücken ist oft hoch, daher sind flexible Zahlungsoptionen erforderlich. Die flexible Zahlungsunterstützungsrichtlinie mit einer Finanzierung von 65 % durch die MB Bank über 35 Jahre sowie ein vom Investor gewährter Rabatt von 2 Tael SJC-Gold und einem iPhone 16 Pro Max haben dieses Projekt sehr attraktiv gemacht./.

Agora City – Städtebauliches Projekt des Verwaltungszentrums Thu Thua, Long An

Gesetzlicher Name: Wohngebietsprojekt des Verwaltungszentrums des Bezirks Thu Thua – Phase 1 (Phase 1).

Website: www.agoracity.vn

Hotline: 0925 45 55 65

BEI

Quelle: https://baolongan.vn/don-song-dau-tu-bat-dong-san-long-an-voi-nen-shophouse-trung-tam-hanh-chinh-a185876.html