Im Kontext der Neugestaltung des städtischen Raums nach Fusionen und Planungsanpassungen spielen private Kapitalströme zunehmend eine führende Rolle als treibende Kraft und sorgen für Durchbrüche in der Infrastruktur in den Bereichen Handel, Dienstleistungen und hochwertiger Tourismus .
Projekte sind im Bau
In Schlüsselregionen wie Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son oder Son Tra herrscht Tag und Nacht reger Betrieb auf den Baustellen. Kräne, Muldenkipper und Bagger sind ununterbrochen im Einsatz, und die Arbeiter arbeiten im Schichtbetrieb, um den Baufortschritt privater Unternehmen sicherzustellen.
Eines der herausragendsten Projekte ist der Touristen- und Resortkomplex Lang Van (Bezirk Hai Van), in den die Vinpearl Joint Stock Company ( Vingroup ) mit einem Gesamtkapital von fast 44 Billionen VND investiert hat. Gut einen Monat nach der Grundsteinlegung hat das Projekt mit Hunderten von Maschinen auf einer Fläche von über 512 Hektar den Höhepunkt der Bauarbeiten erreicht.
Nicht weniger spannend ist das Projekt MM Mega Market Da Nang Commercial Center im Bezirk Hoa Khanh. Nach der Grundsteinlegung wurden gleichzeitig eine Reihe von Elementen wie Umfassungsmauern, Fundamente und technische Infrastruktursysteme installiert.
Herr Bruno Jousselin, CEO von MM Mega Market Vietnam, sagte, dass das Unternehmen ein Modell eines „grünen Einkaufszentrums“ anstrebe, das voraussichtlich bis Ende 2025 in Betrieb genommen werden soll.
Laut Angaben des Bauunternehmers, der Construction and Construction Materials Joint Stock Company, wird das Projekt gemäß den Standards des grünen Bauens umgesetzt, wobei umweltfreundlichen Materialien der Vorzug gegeben und Qualität und Fortschritt streng kontrolliert werden.
Herr Huynh Anh Vu, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hoa Khanh, kommentierte: „Nach seiner Fertigstellung wird dieses Projekt dem Handel und den Dienstleistungen im Nordwesten der Stadt neuen Schwung verleihen, mehr Arbeitsplätze schaffen, den Konsum ankurbeln und den Tourismus in der gesamten Region anziehen.“
Private Equity beschleunigt
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erreichte das gesamte soziale Investitionskapital in Da Nang mehr als 21.800 Milliarden VND. Allein der private Sektor entfiel auf fast 15.000 Milliarden VND, was einem Anstieg von fast 57 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht.
Laut Tran Thi Thanh Tam, Direktorin des Finanzministeriums, ist dieses beeindruckende Wachstum auf Maßnahmen zurückzuführen, die rechtliche Hindernisse beseitigen, den Lizenzierungsprozess beschleunigen und es den Unternehmen ermöglichen, frühzeitig Kapital vom Markt zu mobilisieren.
Im Stadtzentrum tragen eine Reihe von Großprojekten zur Erneuerung des Stadtbildes bei, wie beispielsweise das TTC Plaza Da Nang, ein exklusives Einkaufszentrum im Zentrum mit einem Investitionskapital von fast 3 Milliarden VND. Das Sunsea Towers-Projekt, ein Apartment- und Beherbergungskomplex im Touristenzentrum, mit einem Gesamtkapital von 1,14 Milliarden VND. Oder das Olalani Riverside Tower-Projekt, ein 5-Sterne-Apartmentkomplex am Han-Fluss mit drei 26- bis 37-stöckigen Zwillingstürmen und einem Gesamtkapital von 7,65 Milliarden VND. Darüber hinaus gibt es bemerkenswerte Projekte wie Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower und The Estuary Tuyen Son.
Gleichzeitig florierten auch die ausländischen Direktinvestitionen (ADI) weiter. Im ersten Halbjahr 2025 zog Da Nang ADI-Kapital in Höhe von 1.992 Milliarden VND an, was einem Anstieg von über 41 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.
Herr Tran Van Vu, Statistikchef der Stadt Da Nang, sagte, dass der Anteil privater Investitionen derzeit 68,5 % des gesamten Sozialkapitals ausmache, was beweise, dass dieser Sektor die Lokomotive des Wirtschaftswachstums sei, während er gleichzeitig mehr Arbeitsplätze schaffe und die Qualität der städtischen Infrastruktur verbessere.
Entwicklung neuer urbaner Räume
Da Nang stärkt seine Rolle als „Begleiter für Unternehmen“, insbesondere in den Bereichen Rechtsverfahren sowie Planungs- und Bauunterstützung.
Herr Nguyen Ha Nam, Direktor des Bauamts, sagte, die Stadt habe einen „One-Stop-Shop“-Mechanismus eingerichtet, der den Prozess zwischen Ämtern, Zweigstellen und Sektoren verkürze, um den Investoren maximale Unterstützung zu bieten.
„Der private Sektor ist neben öffentlichen Investitionen die Säule der Entwicklung. Solange die Unternehmen die Planung einhalten und keine negativen Auswirkungen verursachen, schafft die Stadt optimale Bedingungen für Investoren“, sagte Herr Nam.
Darüber hinaus verschärfte Da Nang die Standards für Bauqualität und Umweltverträglichkeit, insbesondere für Beherbergungsprojekte wie Hotels und Condotels. Die Regierung verlangt von Investoren langfristige Planungen und nicht, im Eiltempo zu bauen und dabei die Qualität zu vernachlässigen.
Unseren Untersuchungen zufolge setzen viele Unternehmen flexibel multifunktionale Modelle um, beispielsweise für Wohn-, Geschäfts- und Kurzzeitunterkünfte, um den Cashflow und die Flächennutzungseffizienz zu optimieren.
In den Bezirken Hai Chau, Lien Chieu und Son Tra wurden einige Projekte mit niedrigen Geschäftshäusern vorzeitig zum Verkauf freigegeben, obwohl sie noch nicht vollständig fertiggestellt waren. Dies zeigt die Marktspannung und die langfristigen Erwartungen der Investoren.
Privates Kapital schafft nicht nur Großprojekte, sondern eröffnet auch neue Wertschöpfungsketten: von Arbeitsplätzen im Baugewerbe, in der Logistik und im Transportwesen bis hin zur Gastronomie und zum Einzelhandel. Viele einst ruhige Gebiete entwickeln sich zu Konsumzentren und ziehen Menschen an, die hier leben und arbeiten.
Laut Duong Thuy Dung, Geschäftsführerin der CBRE Vietnam Research-Abteilung, eröffnen klare Richtlinien, stabile Planung und neue Entwicklungsflächen nach der Fusion große Chancen für Da Nang. Dies ist der ideale Zeitpunkt für Investoren, Trends zu antizipieren, den richtigen Standort zu wählen und die Früchte ihrer Arbeit zu ernten.
Quelle: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html
![[Foto] Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, empfängt den Vorsitzenden der marokkanisch-vietnamesischen Freundschaftsvereinigung](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/26/b5fb486562044db9a5e95efb6dc6a263)
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