Stadtentwicklungsprojekt Nha Trang: Beseitigung von Hindernissen zur Beschleunigung des Fortschritts

Laut Bericht des Volkskomitees des Bezirks Nam Nha Trang müssen für die Umsetzung des Projekts „Gemischtes Stadtgebiet Nha Trang“ über 226 Hektar Land mit 1.649 Parzellen zurückgewonnen werden. Bislang hat der Bezirk die Vermessungsarbeiten abgeschlossen, über 113 Hektar mit 208 Parzellen inventarisiert und die Herkunft von über 73,5 Hektar mit 120 Parzellen überprüft. Die Genehmigung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen wird derzeit aktiv vorangetrieben.

Das Projekt „Mixed Urban Area“ in Nha Trang schreitet zügig voran.

In der ersten Phase übergab die Gemeinde 30,4 Hektar Land an den Investor; in der zweiten Phase (vor dem 15. November) sollen weitere 45 Hektar folgen. Obwohl die Gemeinde aktiv mit den Behörden zusammenarbeitet, um Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und die Räumung des Geländes für das Projekt umzusetzen, bestehen weiterhin Schwierigkeiten bei der Klärung der Landnutzungsverhältnisse, der Erstellung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen sowie der Bereitstellung von Umsiedlungsgeldern. Hauptgrund hierfür ist die komplexe Landnutzungsgeschichte in diesem Gebiet; viele Grundstücke wechselten mehrmals den Besitzer. Auch die Umsetzung der Aufgaben gemäß dem zweistufigen Kommunalverwaltungsmodell beeinträchtigt den Fortschritt.

Das gemischte Stadtentwicklungsprojekt in Nha Trang erstreckt sich über mehr als 226 Hektar und umfasst ein Investitionsvolumen von über 17 Billionen VND. Es besticht durch sein einzigartiges Design mit drei großen Inseln – drei markanten, durch Brücken miteinander verbundenen Bereichen inmitten des Flusses. Bereich 1, die „Intelligente Ökologische Stadthalbinsel“, ist 68,55 Hektar groß und grenzt an das neue Verwaltungszentrum der Provinz. Bereich 2, die „Insel des internationalen Vergnügungsparks“, erstreckt sich über 51 Hektar und beherbergt zwei Hauptparks: einen internationalen Themenpark und einen öffentlichen Park. Ziel ist es, die Tourismus- und Nachtwirtschaftslandschaft von Khanh Hoa neu zu gestalten. Bereich 3, die „Paradiesinsel“, umfasst mehr als 44 Hektar und bietet luxuriöse, abgeschiedene Wohnräume exklusiv für die Oberschicht. Das Projekt ist nicht nur ein Wohnort und ein neues Reiseziel für Khanh Hoa, sondern wird auch zu einem architektonischen Wahrzeichen der Region, die als „Land des Adlerholzes und Meer der Schwalben“ bekannt ist.

Herr Nguyen Van Minh, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Nam Nha Trang, erklärte, dass neben der Überprüfung der Landherkunft und der Erstellung eines Entschädigungsplans derzeit 400 Grundstücke für die Umsiedlung im Rahmen des Projekts benötigt werden. Die Gemeinde hat beschlossen, die Umsiedlungen im Umsiedlungsgebiet Dat Lanh zu organisieren, wo derzeit jedoch nur 389 Grundstücke zur Verfügung stehen. Zudem kommt es zu Überschneidungen, da ein anderes Projekt gestoppt wurde. Diese Überschneidungen müssen dringend behoben werden, um die Entschädigung, die Unterstützung und die Umsiedlung zu beschleunigen.

Brückenprojekt zur Anbindung der Ringstraße 2 an das Projektgebiet.

Der Investor hat kürzlich aktiv mit dem Volkskomitee des Bezirks Nam Nha Trang bei der Geländevorbereitung zusammengearbeitet und neun Vorauszahlungen in Höhe von rund 542 Milliarden VND geleistet. Gleichzeitig werden die Bauarbeiten auf den zugewiesenen Grundstücken zügig vorangetrieben. Herr Tran Tuan Anh, Vorsitzender und Generaldirektor der Khanh Hoa Sun Company Limited, erklärte, der Investor wisse die Bemühungen der lokalen Behörden hinsichtlich Entschädigung, Geländevorbereitung und Landzuweisung für das Projekt sehr zu schätzen. Der Fortschritt verlaufe jedoch nicht wie erwartet. Bis zum Jahresende priorisiert der Investor daher die Beschleunigung des Baufortschritts auf Insel B – dem Themenparkbereich mit einer geplanten Tribüne für 2.500 Zuschauer. Ziel des Investors ist es, die Tribüne frühzeitig fertigzustellen, um anlässlich des chinesischen Neujahrsfestes Feuerwerke veranstalten zu können und so einen positiven Impuls für die Bevölkerung im Süden von Nha Trang zu setzen. Sollte die Gemeinde das Gelände jedoch nicht vor dem 30. November übergeben können, muss der Investor den Plan ändern. Er würde dann zwar weiterhin die Tribüne bauen, das Feuerwerk aber von einem Lastkahn aus abfeuern und die Tribüne erst dann aufbauen, wenn sie für die Bevölkerung zugänglich ist.

Maschinen und Geräte werden für den Bau mobilisiert.

Genosse Nguyen Khac Toan, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, erklärte: „Das Projekt ‚Gemischtes Stadtgebiet Nha Trang‘ ist ein wichtiges Vorhaben zur sozioökonomischen Entwicklung und soll insbesondere für die Region Nha Trang und die Provinz Khanh Hoa insgesamt ein architektonisches Highlight moderner Stadtentwicklung schaffen. Daher müssen die Entschädigungs-, Unterstützungs-, Umsiedlungs- und Räumungsarbeiten für das Projekt zügig abgeschlossen werden, damit die Investoren wichtige Maßnahmen umsetzen können.“ Genosse Nguyen Khac Toan forderte das Volkskomitee des Bezirks Nam Nha Trang auf, die personellen Ressourcen weiter aufzustocken, die zuständigen Behörden zu koordinieren, um die Überprüfung der Landnutzung zu beschleunigen, zeitnah einen Plan für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung zu erstellen und die Bevölkerung aktiv zur Landübergabe für das Projekt zu mobilisieren. Der Bezirk müsse einen detaillierten Plan mit einem konkreten Zeitplan entwickeln, der effektive Umsetzungslösungen ermögliche.

MANH HUNG

Quelle: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202511/du-an-khu-do-thi-hon-hop-thanh-pho-nha-trang-thao-go-vuong-mac-de-day-nhanh-tien-do-01d1e58/