Für das Projekt „Legend City Danang“ müssen mehr als 1,7 Billionen VND an Kapital mobilisiert werden.

Das Projekt Legend City Danang, das auf einem „goldenen Grundstück“ von mehr als 11.400 Quadratmetern in der Vo Van Kiet Straße errichtet wird und von Vipico LLC finanziert wird, benötigt mehr als 1,7 Billionen VND an mobilisiertem Kapital.

Das Projekt Legend City Danang, das auf einem „goldenen Grundstück“ von mehr als 11.400 Quadratmetern in der Vo Van Kiet Straße errichtet wird und von Vipico LLC finanziert wird, benötigt mehr als 1,7 Billionen VND an mobilisiertem Kapital.

Das Bauamt der Stadt Da Nang gab bekannt, dass es eine Bekanntmachung zur Kapitalmobilisierung durch Kapitalbeiträge, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen und Einzelpersonen im Rahmen des Projekts The Legend City Danang - Handelszentrum, Hotel- und Apartmentkomplex herausgegeben hat.

Das Projekt Legend City Danang wird von Vipico LLC finanziert und befindet sich auf dem Grundstück A20 Vo Van Kiet Straße (Bezirk Son Tra). Die Grundstücksnutzungsfläche beträgt 11.487 m², davon sind 77.658 m² Wohnfläche und 3.829 m² Gewerbefläche.

Das Projekt „Legend City Danang“ umfasst ein Hotelgebäude und ein Apartmentgebäude mit 800 Wohnungen. Das Gesamtinvestitionsvolumen für den Wohnungsbau beträgt über 2,352 Billionen VND; die Bauzeit ist bis Ende 2028 geplant.

Das Projekt Trade Center, Hotel and Apartment Complex of Legendary City - Da Nang wird auf dem Grundstück A20 an der Vo Van Kiet Straße errichtet.

Laut dem Bauamt von Da Nang wurden 2017 die Auktionsergebnisse für das Grundstück A20 in der Vo Van Kiet Straße von der Stadt anerkannt. Der Bezirk Son Tra (Stadt Da Nang) genehmigte außerdem 2024 die Detailplanung im Maßstab 1:500 für das Projekt „The Legend City Danang“.

Laut einem Bericht von Vipico LLC verpfändet das Unternehmen seine Landnutzungsrechte, seine Eigentumsrechte an Häusern und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte bei der Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank.

Laut dem Bauamt von Da Nang ist das Projekt „Legend City Da Nang“ zur Kapitalbeschaffung berechtigt. Die Kapitalbeschaffung erfolgt durch Kapitalbeiträge, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen und Einzelpersonen.

Das für das Projekt „The Legend City Danang“ mobilisierte Gesamtkapital beträgt mehr als 1.764 Milliarden VND und entspricht 75 % des gesamten Investitionskapitals für den Wohnungsbau.

Das Bauamt von Da Nang stellte fest, dass die an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen beteiligten Parteien Gewinne nur in bar oder anteilig auf der Grundlage des im Vertrag vereinbarten Kapitaleinlageverhältnisses aufteilen dürfen; dem Investor ist es nicht gestattet, Wohnprodukte aufzuteilen oder der Kapitalmobilisierungspartei Vorrang bei der Registrierung, der Einzahlung oder dem Kaufrecht für Wohnungen einzuräumen oder die Landnutzungsrechte im Projekt aufzuteilen, außer im Falle einer Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die vom Staat gemäß den gesetzlichen Bestimmungen als Investor des Wohnungsbauinvestitionsprojekts eingesetzt wird.

Das Projekt Legend City Danang wird von der Firma Vipico finanziert.

Darüber hinaus muss das mobilisierte Kapital ausschließlich für Wohnungsbauprojekte und Investitionen in den Wohnungsbau verwendet werden. Es darf nicht für andere Projekte oder Zwecke eingesetzt werden.

Es ist sicherzustellen, dass das gesamte in allen Formen mobilisierte Kapital und das Eigenkapital des Eigentümers das gesamte Projektinvestitionskapital, einschließlich der vom Investor gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes zu entrichtenden Landnutzungsgebühren und Landmieten, nicht übersteigen dürfen.

Vipico LLC gewann 2017 die Auktion für das Grundstück A20 an der Vo Van Kiet Straße.

Die Stadt Da Nang annullierte später die Versteigerungsergebnisse für dieses Grundstück. Als Grund wurde angegeben, dass die Firma Vipico die Verpflichtungen im Auktionsanmeldeformular, im Auktionsplan und in den Auktionsbestimmungen nicht eingehalten hatte.

Später reichte die Firma Vipico jedoch Klage gegen die oben genannte Entscheidung des Volkskomitees der Stadt Da Nang ein. Nach der ersten Instanz und dem Berufungsverfahren gab das Gericht der Klage der Firma Vipico statt und hob die Entscheidung des Volkskomitees der Stadt Da Nang zur Annullierung des Auktionsergebnisses für das Grundstück A20 Vo Van Kiet auf.

Das Projekt Legend City Danang, das auf einem „goldenen Grundstück“ von mehr als 11.400 Quadratmetern in der Vo Van Kiet Straße errichtet wird und von Vipico LLC finanziert wird, benötigt mehr als 1,7 Billionen VND an mobilisiertem Kapital.

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