Erwartet werden 29 Aufgaben des Bauministeriums

Das Bauministerium schlägt Vorschriften zu den Funktionen, Aufgaben und Befugnissen der Bauabteilung vor (eine spezialisierte Baubehörde, die dem Volkskomitee einer Provinz oder zentral verwalteten Stadt untersteht).

Dem Entwurf zufolge ist das Bauamt eine spezialisierte Agentur, die dem Volkskomitee der Provinz untersteht. Es berät und unterstützt das Volkskomitee der Provinz bei der Wahrnehmung seiner staatlichen Verwaltungsaufgaben in folgenden Bereichen: Bauplanung und Architektur; Investitionstätigkeiten im Bauwesen; Stadtentwicklung; technische Infrastruktur in Stadt und Land (einschließlich: Versorgung mit sauberem Wasser (außer sauberem Wasser in ländlichen Gebieten); Entwässerung und Abwasserbehandlung (außer Abwasserbehandlung vor Ort; Entwässerung für landwirtschaftliche Produktion, Salzproduktion); Parks, Stadtbäume; Stadtbeleuchtung; Friedhöfe (außer Märtyrerfriedhöfe) und Krematorien; städtische Verkehrsinfrastruktur; Verwaltung von unterirdischen Bauflächen; Verwaltung der gemeinsamen Nutzung von Arbeiten an der technischen Infrastruktur in Stadt und ländlichen Wohngebieten); Wohnungsbau; Büros; Immobilienmarkt; Baumaterialien; Transport auf Straßen, Schienen und Binnenschiffen; Verkehrssicherheit (ausgenommen die Aufgabe der Prüfung und Erteilung von Führerscheinen für Straßenkraftfahrzeuge).

In Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, die über Planungs- und Architekturämter verfügen, wird die Funktion der Beratung in Fragen der Bauplanung und Architektur vom Planungs- und Architekturamt wahrgenommen; das Bauamt der Stadt Hanoi und das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt üben hingegen nicht die Funktion der Beratung und Unterstützung des Volkskomitees der Stadt bei der staatlichen Verwaltung im Bereich der Bauplanung und Architektur aus.

Pflichten und Befugnisse

In dem Entwurf schlug das Bauministerium 29 Aufgaben der Bauabteilung vor. Insbesondere legt die Bauabteilung dem Volkskomitee der Provinz einen Entscheidungsentwurf des Volkskomitees der Provinz in Bezug auf den Bausektor und die Bereiche unter der Verwaltung der Abteilung sowie weitere vom Volkskomitee der Provinz zugewiesene Dokumente vor; einen Entwurf eines Plans für die Entwicklung des Bausektors und der Bereiche; ein Programm und Maßnahmen zur Organisation der Umsetzung von Aufgaben im Zusammenhang mit dem Bausektor und den Bereichen in der Provinz innerhalb des Verwaltungsbereichs der Abteilung; einen Entscheidungsentwurf zur Dezentralisierung und Autorisierung staatlicher Verwaltungsaufgaben im Bausektor und den Bereichen; einen Entscheidungsentwurf zur Festlegung der Funktionen, Aufgaben, Befugnisse und Organisationsstruktur der Abteilung; einen Entscheidungsentwurf zur Festlegung der Funktionen, Aufgaben, Befugnisse und Organisationsstruktur der Zweigstellen der Abteilung.

In Bezug auf die Architektur muss das Bauamt in Zusammenarbeit mit Ministerien und Behörden auf Ministerebene die Umsetzung organisieren, überwachen, prüfen und die Qualität der Architektur bei Bauinvestitionsprojekten beaufsichtigen; es muss die Festlegung von Vorschriften zur Architekturverwaltung entsprechend der Dezentralisierung und Autorisierung des Volkskomitees der Provinz organisieren; es muss mit dem Volkskomitee der Kommunen bei der Festlegung und Beurteilung von Vorschriften zur städtischen Architekturverwaltung unter der Genehmigungs- und Verkündungsbefugnis des Volkskomitees der Kommunen Anleitung und Kontrolle übernehmen; es muss die Umsetzung von Vorschriften zur Architekturverwaltung nach ihrer Genehmigung und Verkündung durch die zuständigen Behörden leiten und kontrollieren; es muss die Überprüfung und Beurteilung des Umsetzungsprozesses der Vorschriften zur Architekturverwaltung in regelmäßigen Abständen alle fünf Jahre oder plötzlich organisieren, um die Vorschriften zur Architekturverwaltung zu prüfen und anzupassen.

Das Bauministerium stellt Architekturzertifikate aus, passt sie an, verlängert sie, stellt sie neu aus und widerruft sie. Es erkennt Architekturzertifikate für Ausländer an und konvertiert sie, die über gültige Architekturzertifikate von zuständigen ausländischen Behörden und Organisationen verfügen. Es erstellt eine Datenbank und aktualisiert, veröffentlicht und stellt Informationen zu Organisationen und Einzelpersonen bereit, die als Architekten tätig sind und ihren Hauptsitz in der Region haben.

In Bezug auf Bauinvestitionstätigkeiten leitet und überwacht die Bauabteilung die Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen zu Bauinvestitionstätigkeiten, einschließlich: Festlegung, Beurteilung und Genehmigung von Bauinvestitionsprojekten; Vermessung und Entwurf von Bauvorhaben; Erteilung von Baugenehmigungen; Bau, Abnahme, Ausstellung und Instandhaltung von Bauwerken; spezielle Bauprüfungen und Bauinspektionen; Sicherheit am Bau; Verwaltung von Bauinvestitionskosten und Bauverträgen; Verwaltung der Baukapazitätsbedingungen von Organisationen und Einzelpersonen und Ausstellung von Betriebslizenzen an ausländische Auftragnehmer; Beurteilung von Machbarkeitsstudienberichten für Bauinvestitionen, Entwurfsimplementierung nach der Grundplanung von Bauinvestitionsprojekten, Inspektion von Bauabnahmearbeiten im Bereich gemäß den Vorschriften.

Die Bauabteilung verwaltet die Ausschreibungsarbeiten für Bautätigkeiten gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes und des Ausschreibungsgesetzes in der Region; sie berät und unterstützt das Volkskomitee der Provinz bei der staatlichen Verwaltung der Aktivitäten der Bauinvestitionsprojektverwaltungsgremien.

Im Bereich der Stadtentwicklung entwickelt das Bauministerium Mechanismen, Strategien und Lösungen, um Ressourcen für Investitionen in den Bau und die Entwicklung synchroner Stadtgebiete und neuer Stadtgebiete anzuziehen und zu mobilisieren. Außerdem entwickelt es Strategien und Lösungen zur Verwaltung des Stadtentwicklungsprozesses und Stadtverwaltungsmodelle und fördert die Entwicklung öffentlicher Dienste im Bereich der Stadtentwicklung. Nach Genehmigung und Bekanntgabe durch das Volkskomitee der Provinz organisiert es die Umsetzung.

Das Bauamt organisiert die jährliche Bewertung und Klassifizierung städtischer Gebiete, schlägt die Organisation der Vervollständigung der Klassifizierungskriterien für städtische Gebiete vor, die als städtische Gebiete anerkannt wurden; leitet und prüft Projekte zur Anerkennung städtischer Gebiete, die dem Volkskomitee der Provinz zur Weiterleitung an die zuständige Behörde für die Anerkennung städtischer Gebiete vorgelegt werden; organisiert die Bewertung und legt dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung des Projekts vor, das die Anerkennung städtischer Gebiete des Typs V vorschlägt.

Im Bereich Wohnungsbau führt das Bauamt Forschungs- und Entwicklungsarbeiten durch und legt diese dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung vor. Es erstattet dem Volksrat der Provinz Bericht, damit dieser über die Bekanntgabe und Anpassung der Wohnungsbauprogramme und -pläne der Provinz entscheiden kann. Dazu gehören: Programme und Pläne für die Entwicklung von gewerblichem Wohnungsbau, Sozialwohnungen, öffentlichem Wohnungsbau, Wohnraum für Umsiedler, Wohnraum für Haushalte und Einzelpersonen sowie die Zielprogramme der Provinz zur Wohnraumförderung für soziale Subjekte mit Wohnungsnot; nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden organisiert es die Umsetzung.

Das Bauamt hat den Vorsitz und koordiniert die Arbeiten mit den zuständigen Behörden, um Stellungnahmen zur Beurteilung von Dossiers abzugeben, in denen die Genehmigung von Investitionsrichtlinien für Wohnungsbauprojekte beantragt wird, die vom Volkskomitee der Provinz genehmigt wurden, oder zu Investitionsentscheidungen, die vom Volkskomitee der Provinz gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und des Wohnungsbaugesetzes getroffen wurden. Es wählt Investoren für gewerbliche Wohnungsbau-, Stadtgebiets- und Sozialwohnungsbauprojekte aus und legt sie dem Volkskomitee der Provinz gemäß seiner Befugnisse zur Prüfung und Entscheidung vor.

Das Bauamt bewertet die Verkaufs-, Miet- und Mietkaufpreise von Sozialwohnungen für Sozialwohnungsbauprojekte innerhalb des Gebiets gemäß den Vorgaben des Volkskomitees der Provinz; es entwickelt einen Rahmen für Verkaufs-, Miet- und Mietkaufpreise für von Haushalten und Einzelpersonen selbst gebauten Sozialwohnungen sowie für Preise für Verwaltungs- und Betriebsdienstleistungen für Sozialwohnungen gemäß den Vorgaben des Volkskomitees der Provinz; es berät und unterstützt das Volkskomitee der Provinz bei der Überprüfung, Anpassung und Ergänzung von Landmitteln für den Sozialwohnungsbau in der Generalplanung, Zonenplanung und detaillierten Stadtplanung der Provinz; es berät das Volkskomitee der Provinz bei der Prüfung und Entscheidung über die Rückforderung von Landmitteln aus kommerziellen Wohnungsbauprojekten und neuen Stadtgebieten, die an Investoren zugewiesen, aber nicht oder im Vergleich zum genehmigten Zeitplan nur langsam umgesetzt wurden, sowie bei der Zuweisung der 20 % des Landmittelfonds für den Sozialwohnungsbau in kommerziellen Wohnungsbauprojekten und neuen Stadtgebieten, die nicht verwendet wurden, an Investoren, die in den Sozialwohnungsbau investieren müssen.

In Bezug auf den Immobilienmarkt entwickelt das Bauministerium Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung und Verwaltung des Immobilienmarktes und legt sie dem Volkskomitee der Provinz zur Verkündung vor. Außerdem erarbeitet es Lösungen, um Immobilientransaktionen und Geschäftsaktivitäten in der Region transparent zu machen. Nach der Genehmigung und Verkündung durch das Volkskomitee der Provinz organisiert es die Umsetzung.

Das Bauamt setzt Strategien und Lösungen um, um den Immobilienmarkt in der Region gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu regulieren und zu stabilisieren. Es überwacht die Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen zu den Kapazitätsbedingungen von Investoren bei Wohnungsbauprojekten, technischen Infrastrukturprojekten in Industrieparks und anderen Immobilieninvestitionen und Geschäftsprojekten in der Region und erlässt Vorschriften für gewerblich genutzte Immobilien.

Das Bauamt erteilt Fahrerlaubnisse für Straßenkraftfahrzeuge, die seiner Verwaltung unterstehen.

Im Verkehrsbereich leitet das Bauamt die Umsetzung der Politik zur Entwicklung des öffentlichen Personennahverkehrs gemäß den Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz oder koordiniert diese mit den zuständigen Behörden. Das Bauamt organisiert die Verkehrsaktivitäten und die Unterstützungsdienste für den Straßen-, Binnenschiffs- und Stadtbahnverkehr in der Provinz gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Es erteilt Fahrerlaubnisse für Kraftfahrzeuge, die unter seiner Leitung oder dezentral gemäß den gesetzlichen Bestimmungen stehen. Es leitet und überwacht den Bau und gibt Busbahnhöfe, Taxiparkplätze sowie Ein- und Ausstiegspunkte in der Region gemäß der genehmigten Planung bekannt.

In Bezug auf die Verkehrssicherheit leitet das Bauamt die Maßnahmen oder koordiniert mit den entsprechenden Behörden die Reaktion auf Vorfälle, Naturkatastrophen sowie Such- und Rettungseinsätze auf Straßen, Eisenbahnen, Binnenwasserstraßen, auf See und in der Luftfahrt. Außerdem kümmert es sich gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und den Aufgaben des Volkskomitees der Provinz um die Bewältigung von Verkehrsunfällen in der Region.

Das Bauamt organisiert die Umsetzung vorbeugender Maßnahmen zur Minimierung von Verkehrsunfällen und Verkehrsstaus und verhindert und bekämpft Handlungen, die im Rahmen seiner Befugnisse und gesetzlichen Bestimmungen zu Verkehrsunsicherheit in der Region führen.

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