Verlängerung des Fortschritts von drei Großprojekten im Zusammenhang mit Streitigkeiten mit 1.000 Einwohnern

3 Projekte sind „Hot Spots“

Am 10. September genehmigte Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam , offiziell die Anpassung des Umsetzungsfortschritts von drei Schlüsselprojekten der Bach Dat An Joint Stock Company, darunter das Bach Dat Urban Area, die Erweiterung des Urban Area Nr. 7B und das Hera Complex Riverside Urban Area.

Gemäß der neuen Entscheidung müssen die Entschädigung und Räumung der verbleibenden Flächen bis Juni 2025 abgeschlossen sein. Dies ist ein wichtiger Schritt für die Umsetzung der nächsten Projektverfahren. Es wird erwartet, dass die Projekte bis Dezember 2025 vollständig abgeschlossen, abgenommen und in Betrieb genommen sein müssen.

Diese Entscheidung soll sicherstellen, dass Projekte termingerecht umgesetzt werden, offene Fragen geklärt werden, die Rechte der Bevölkerung geschützt werden und die Entwicklung des neuen Stadtgebiets Dien Nam – Dien Ngoc gefördert wird. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, müssen sich die beteiligten Parteien aktiv abstimmen.

Die Bach Dat An Aktiengesellschaft ist für die Abstimmung mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban verantwortlich, um die Möglichkeit einer Entschädigung und einer Räumung des Geländes zu prüfen und zu bewerten. Der Investor muss außerdem einen Plan für das verbleibende Gebiet, insbesondere für die städtische Infrastruktur und den Anschlussverkehr, vorlegen und alle notwendigen Maßnahmen ergreifen, um dieses Problem vollständig zu lösen.

Können die Räumungsarbeiten nicht fortgesetzt werden oder liegt das Gebiet nicht im Rahmen von Infrastrukturinvestitionen, muss das Unternehmen die Planungssituation prüfen, einen Vorschlag zur Anpassung der Detailplanung erarbeiten und der zuständigen Behörde Bericht erstatten. Das Unternehmen muss außerdem einen detaillierten Plan für den Fortgang der damit verbundenen Arbeiten erstellen, einschließlich Entschädigung, Räumung, Umsiedlung, Bau, Mittelbeschaffung und damit verbundener Verfahren.

Unternehmen müssen die gesetzlichen Bestimmungen zu Bau, Wohnungswesen, Immobiliengeschäften und anderen relevanten Vorschriften einhalten. Das Unternehmen muss eng mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban und den zuständigen Behörden zusammenarbeiten, um die erforderlichen Verfahren durchzuführen und Fortschritte sicherzustellen.

Das Volkskomitee der Stadt Dien Ban wird die zuständigen Abteilungen und Einheiten dringend anweisen, sich mit dem Investor abzustimmen, um Probleme hinsichtlich Entschädigung und Baufeldräumung zu lösen und gleichzeitig den Baufortschritt voranzutreiben. Sollten diese Arbeiten nicht bis Juni 2025 abgeschlossen sein, wird die Stadt die Situation prüfen und geeignete Lösungen gemäß Plan Nr. 1892/KH-UBND vorschlagen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist dafür verantwortlich, Investoren und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban bei der Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit Grundstücken zu beraten und zu unterstützen. Gleichzeitig überprüft es die gesetzlichen Bestimmungen, um eine ordnungsgemäße Umsetzung der geltenden Vorschriften sicherzustellen und etwaige auftretende Probleme umgehend zu melden.

Diese Entscheidung soll sicherstellen, dass Projekte termingerecht umgesetzt werden, offene Fragen geklärt werden, die Rechte der Bevölkerung geschützt werden und die Entwicklung des neuen Stadtgebiets Dien Nam – Dien Ngoc gefördert wird. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, müssen sich die beteiligten Parteien aktiv abstimmen.

Der Investor und der Vertriebspartner haben sich „zusammengesetzt“.

Zuvor hatte Nguoi Dua Tin berichtet, dass die Bach Dat An Company im Jahr 2017 einen Vertrag mit der Hoang Nhat Nam Company über die Verteilung von etwa 1.000 Grundstücken in drei Projekten unterzeichnet habe: Bach Dat Urban Area, Erweiterung des Urban Area Nr. 7B und Hera Complex Riverside Urban Area in der Stadt Dien Ban in der Provinz Quang Nam.

Später kam es jedoch zu einem Streit zwischen den beiden Parteien und sie mussten vor Gericht ziehen. Die Urteile waren rechtskräftig, doch Bach Dat An Company vollstreckte sie trotz mehrfacher Mahnung durch die Vollstreckungsbehörde nicht wie gefordert. Dies verstieß gegen die vereinbarten Verpflichtungen und Projektumsetzungsfristen und beeinträchtigte die Rechte von fast 1.000 Kunden erheblich.

Kürzlich trafen sich die Hoang Nhat Nam Company und die Bach Dat An Company zu einem Verhandlungstreffen zur Beilegung des Streits. Beide Seiten besprachen die Verwendung des Geldes, das die Hoang Nhat Nam Company von Kunden einnahm, um die finanziellen Verpflichtungen der Projekte zu erfüllen, das Projekt abzuschließen und das Land und die roten Bücher an die Kunden zu übergeben.

Die beiden Unternehmen haben sich auf den Grundstückspreis für das zugewiesene Land geeinigt und ihre finanziellen Verpflichtungen im Rahmen des Bach Dat Urban Area-Projekts erfüllt.

Mit der Zeit werden wahrscheinlich die Rechte von 1.000 Menschen garantiert.

Beide Parteien verpflichten sich zur strikten Umsetzung der im Meeting getroffenen und im Protokoll festgehaltenen Vereinbarungen. Sie vereinbaren außerdem die Geldüberweisung und sind für ihr Handeln und ihre Arbeit rechtlich verantwortlich.

Während eines regulären Treffens im August, bei dem die sozioökonomische Situation in den ersten acht Monaten des Jahres beurteilt und Lösungen für die folgenden Monate besprochen wurden, gab Herr Le Van Dung, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, bekannt, dass die beiden Unternehmen sich koordiniert hätten, um ihren Verpflichtungen nachzukommen, nachdem die Provinz während des Dialogs am 17. Juli ein „Ultimatum“ gestellt hatte.

Bisher wurden die vier von der Provinz festgelegten Anforderungen im Wesentlichen erfüllt. Insbesondere hat die Bach Dat An Company genügend Steuern gezahlt, um ihre Gewerbeerlaubnis zu erneuern, 15 Milliarden VND an das Volkskomitee der Stadt Dien Ban als Entschädigung und für die Baugenehmigung überwiesen, eine Umweltkaution hinterlegt und die erforderlichen Schritte zur Projektverlängerung unternommen.

Herr Le Van Dung sagte, dass es Anzeichen für eine deutliche Verbesserung der Situation gebe, da sich Haushalte nicht mehr für die Aufnahme von Personen anmelden, die mit dem Projekt der Bach Dat An Company in Verbindung stehen. Dies zeige, dass sich dieser „Hotspot“ abgekühlt habe und positive Aussichten habe.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm