Verlängerung des Fortschritts von drei großen Projekten im Zusammenhang mit Streitigkeiten mit 1.000 Einwohnern

3 Projekte sind "Hotspots".

Am 10. September genehmigte Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam , offiziell die Anpassung des Umsetzungsfortschritts von drei Schlüsselprojekten der Bach Dat An Joint Stock Company, darunter das Stadtgebiet Bach Dat, die Erweiterung des Stadtgebiets Nr. 7B und das Stadtgebiet Hera Complex Riverside.

Gemäß der neuen Entscheidung müssen die Entschädigung und die Räumung der verbleibenden Flächen bis Juni 2025 abgeschlossen sein. Dies ist ein wichtiger Schritt für die weitere Umsetzung der Projekte. Es wird erwartet, dass die Projekte bis Dezember 2025 vollständig abgeschlossen, abgenommen und in Betrieb genommen werden.

Diese Entscheidung soll sicherstellen, dass Projekte planmäßig umgesetzt werden, offene Fragen geklärt, die Rechte der Bevölkerung geschützt und die Entwicklung des neuen Stadtgebiets in Dien Nam – Dien Ngoc gefördert wird. Die beteiligten Parteien müssen aktiv zusammenarbeiten, um die gesteckten Ziele zu erreichen.

Die Bach Dat An Joint Stock Company ist für die Abstimmung mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban zuständig, um die Möglichkeiten einer Entschädigung und der Räumung des Geländes zu prüfen und zu bewerten. Der Investor muss zudem einen Plan für das verbleibende Gebiet vorlegen, insbesondere für die städtische Infrastruktur und die Verkehrsanbindung, und alle notwendigen Maßnahmen ergreifen, um dieses Problem vollständig zu lösen.

Falls die Räumungsarbeiten nicht fortgesetzt werden können oder das Gebiet nicht unter die Infrastrukturinvestition fällt, muss das Unternehmen die Planungssituation prüfen, einen Vorschlag zur Anpassung der Detailplanung ausarbeiten und der zuständigen Behörde Bericht erstatten. Das Unternehmen muss außerdem einen detaillierten Plan über den Fortschritt der damit verbundenen Arbeiten erstellen, einschließlich Entschädigung, Räumung, Umsiedlung, Bau, Finanzierung und der dazugehörigen Verfahren.

Unternehmen müssen die Gesetze zum Bauwesen, Wohnungsbau, Immobiliengeschäft und andere damit zusammenhängende Vorschriften einhalten. Das Unternehmen muss sich eng mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban und den zuständigen Behörden abstimmen, um die notwendigen Verfahren durchzuführen und den Fortschritt sicherzustellen.

Das Volkskomitee der Stadt Dien Ban wird die zuständigen Abteilungen und Stellen dringend anweisen, sich mit dem Investor abzustimmen, um Probleme hinsichtlich Entschädigung und Räumung des Geländes zu lösen und gleichzeitig den Baufortschritt zu fordern. Sollten die Arbeiten bis Juni 2025 nicht abgeschlossen sein, wird die Stadt gemäß Plan Nr. 1892/KH-UBND geeignete Lösungen vorschlagen.

Die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt ist dafür zuständig, Investoren und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban bei der Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit Land zu beraten und zu unterstützen sowie gleichzeitig die Rechtsvorschriften zu überprüfen, um eine ordnungsgemäße Umsetzung der geltenden Vorschriften zu gewährleisten und auftretende Probleme umgehend zu melden.

Diese Entscheidung soll sicherstellen, dass Projekte planmäßig umgesetzt werden, offene Fragen geklärt, die Rechte der Bevölkerung geschützt und die Entwicklung des neuen Stadtgebiets in Dien Nam – Dien Ngoc gefördert wird. Die beteiligten Parteien müssen aktiv zusammenarbeiten, um die gesteckten Ziele zu erreichen.

Der Investor und der Vertriebshändler haben sich zusammengesetzt.

Zuvor hatte Nguoi Dua Tin berichtet, dass die Bach Dat An Company im Jahr 2017 einen Vertrag mit der Hoang Nhat Nam Company unterzeichnet habe, um etwa 1.000 Grundstücke in drei Projekten zu verteilen: Bach Dat Urban Area, Erweiterung des Stadtgebiets Nr. 7B und Hera Complex Riverside Urban Area in der Stadt Dien Ban in der Provinz Quang Nam.

Die beiden Parteien gerieten jedoch später in Streit und mussten vor Gericht gehen. Die Urteile waren rechtskräftig, doch die Bach Dat An Company setzte die Urteile trotz mehrfacher Mahnungen der Vollstreckungsbehörde nicht wie gefordert um. Dadurch wurden die vertraglichen Verpflichtungen und Projektfristen verletzt, was die Rechte von fast 1.000 Kunden erheblich beeinträchtigte.

Kürzlich trafen sich die Unternehmen Hoang Nhat Nam und Bach Dat An, um den Streit beizulegen. Die beiden Seiten erörterten die Verwendung der von Hoang Nhat Nam von Kunden eingesammelten Gelder zur Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen der Projekte, zur Fertigstellung der Projekte und zur Übergabe der Grundstücke und Eigentumsurkunden an die Kunden.

Die beiden Unternehmen haben sich auf den Grundstückspreis für das zugewiesene Grundstück geeinigt und ihre finanziellen Verpflichtungen im Rahmen des Projekts Bach Dat Urban Area erfüllt.

Mit der Zeit werden voraussichtlich die Rechte von 1.000 Menschen gewährleistet sein.

Beide Parteien verpflichten sich zur strikten Umsetzung der in der Sitzung getroffenen und im Protokoll festgehaltenen Vereinbarungen. Sie vereinbaren außerdem den Geldtransfer und tragen die rechtliche Verantwortung für ihr Handeln und ihre Arbeit.

Während des regulären Treffens im August zur Beurteilung der sozioökonomischen Lage in den ersten acht Monaten des Jahres und zur Erörterung von Lösungen für die folgenden Monate gab Herr Le Van Dung, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, bekannt, dass die beiden Unternehmen, nachdem die Provinz am 17. Juli im Dialog ein „Ultimatum“ gestellt hatte, ihre Verpflichtungen koordiniert hätten.

Bislang wurden die vier von der Provinz festgelegten Anforderungen im Wesentlichen erfüllt. Konkret hat die Bach Dat An Company ausreichend Steuern entrichtet, um ihre Geschäftslizenz neu zu erhalten, 15 Milliarden VND an das Volkskomitee der Stadt Dien Ban als Entschädigung und für die Räumung des Geländes überwiesen, eine Umweltkaution hinterlegt und die erforderlichen Verfahren zur Projektverlängerung durchgeführt.

Herr Le Van Dung sagte, dass sich die Situation deutlich verbessert habe, da sich Haushalte nicht mehr für die Aufnahme von Personen im Zusammenhang mit dem Projekt der Bach Dat An Company anmelden, was zeige, dass sich dieser „Brennpunkt“ beruhigt habe und positive Aussichten biete.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm