Niedrigere Kreditzinsen, bessere Chancen auf Wohneigentum.

Mitarbeiter der Filiale Cao Loc der Vietnam Social Policy Bank informieren Kunden über das Sozialwohnungsbaudarlehensprogramm.

Am 10. Oktober 2025 erließ die Regierung das Dekret Nr. 261 zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Regierungsdekrets Nr. 100 vom 26. Juli 2024. Dieses Dekret präzisiert verschiedene Artikel des Wohnungsgesetzes hinsichtlich der Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen. Demnach wird ab dem 10. Oktober 2025 der Vorzugszinssatz für Darlehen der Vietnam Social Policy Bank (VSPB) für den Kauf oder das Mietkaufen von Sozialwohnungen, für den Kauf oder das Mietkaufen von Wohnungen für Angehörige der Streitkräfte sowie für den Bau, die Renovierung oder die Instandsetzung von Wohnungen offiziell auf 5,4 % pro Jahr (zuvor 6,6 % pro Jahr) gesenkt. Dieser neue Zinssatz gilt auch für Darlehen, die bereits vor dem 10. Oktober 2025 mit der VSPB abgeschlossen wurden, und schafft somit günstige und faire Bedingungen für Kreditnehmer.

Herr Phan Anh Thang, stellvertretender Direktor der Provinzfiliale der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik, erklärte: „Die Senkung der Zinssätze für zinsgünstige Kredite für sozialen Wohnungsbau ist ein konkreter Schritt, der die Entschlossenheit von Partei und Staat unterstreicht, die soziale Sicherheit zu gewährleisten und einkommensschwachen Menschen den Zugang zu Kapital zu erleichtern. Die Anpassung der bestehenden Kreditbedingungen ist sowohl human als auch fair und ermutigt die Menschen gleichzeitig, Kredite mit mehr Zuversicht aufzunehmen. Zur Umsetzung des Programms hat die Filiale ihre Transaktionsbüros angewiesen, die Information und Kommunikation über die neuen Zinssätze zu intensivieren und die Kreditverträge anzupassen, um die Rechte der Kunden zu gewährleisten. Gleichzeitig prüft die Filiale proaktiv den Kreditbedarf, zahlt die Gelder schnell und an die berechtigten Empfänger aus und trägt so zur Verbesserung der Effektivität der zinsgünstigen Kreditpolitik in der Region bei.“

Gemäß den Anweisungen der Provinzbank für Sozialpolitik haben die Filialen proaktiv Maßnahmen ergriffen, um die Bevölkerung über die neuen Zinssätze zu informieren und gleichzeitig die Zinsen für Haushalte mit bestehenden Krediten zu senken. Frau Nguyen Thanh Huyen, stellvertretende Direktorin der Filiale Huu Lung der Sozialbank für Sozialpolitik, erklärte: „Neben der Information über Zugangsmöglichkeiten und Vorteile des Programms hat die Filiale auch mit den Kunden die Anpassung ihrer Kreditverträge koordiniert, um sicherzustellen, dass alle Kunden von der Zinssenkung profitieren.“ Derzeit beläuft sich der ausstehende Kreditbetrag für das Sozialwohnungsprogramm in der Filiale auf 23,5 Milliarden VND, wobei noch 52 Haushalte Kredite bedienen müssen.

Dank des proaktiven Einsatzes der Filialen bei der Umsetzung der Maßnahme kam die Zinssenkung schnell bei den Bürgern an. Bis heute beläuft sich das gesamte ausstehende Kreditvolumen des Programms auf über 327 Milliarden VND, die von fast 800 Haushalten bewilligt wurden. Davon wurden seit Anfang 2025 bis heute 60 Milliarden VND an 190 Haushalte ausgezahlt.

Herr Luong Trung Hieu aus Block 5 im Stadtteil Ky Lua sagte: „Meine Familie lebte früher in einem baufälligen, eingeschossigen Haus, aber wir hatten nicht die Mittel, ein neues zu bauen. Im Jahr 2022 beantragte meine Familie dank der Beratung und Informationen der Mitarbeiter der Filiale Cao Loc der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik einen Kredit in Höhe von 500 Millionen VND im Rahmen des Sozialwohnungsbauprogramms. Zusammen mit unseren Ersparnissen und Darlehen von Verwandten konnten wir ein geräumiges Haus mit 70 m² Wohnfläche bauen. Kürzlich wurden wir über die Zinssenkung informiert, wodurch sich unsere monatliche Zinszahlung deutlich verringert hat. Das hat unsere finanzielle Belastung erheblich reduziert und mir viel mehr Sicherheit gegeben.“

Es ist offensichtlich, dass die Senkung der Zinssätze für Sozialwohnungsdarlehen vielen Familien in der Provinz den Weg zum Eigenheim geebnet hat. Durch die Entlastung des Finanzsystems können sich die Menschen nun auf ihre wirtschaftliche Entwicklung konzentrieren und ihre Lebensqualität verbessern. Dank des Engagements des Staates und der entscheidenden Beteiligung der Sozialbanken wird das Förderprogramm für Sozialwohnungsdarlehen voraussichtlich auch weiterhin ein wichtiges Unterstützungssystem für den Bau nachhaltiger Wohnungen in der Provinz darstellen und so zur sozialen Sicherheit in der Region beitragen.

Quelle: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html