Übergabe von knapp 12.000 Quadratmetern Land an den Bezirk Dong Anh zur Erweiterung der Van Ha Grundschule

Kinhtedothi - Das Volkskomitee von Hanoi hat am 13. Februar den Beschluss Nr. 698/QD-UBND über die Übergabe eines 11.980,66 Quadratmeter großen Grundstücks in der Gemeinde Van Ha, Bezirk Dong Anh, an das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh zur Durchführung des Projekts zur Renovierung und Erweiterung der Grundschule Van Ha erlassen.

Gemäß Beschluss wurden 11.980,66 Quadratmeter Land in der Gemeinde Van Ha, Bezirk Dong Anh (bereits geräumt), dem Volkskomitee des Bezirks Dong Anh zugewiesen. Zweck der Landnutzung ist die Umsetzung des Projekts zur Sanierung und Erweiterung der Grundschule Van Ha.

Lage, Grenzen und Fläche des Grundstücks sind in der Masterplanzeichnung im Maßstab 1:500 des Renovierungs- und Erweiterungsprojekts der Van Ha Grundschule festgelegt, das von der Hanoi Urban Development Construction Investment Consulting Joint Stock Company im Jahr 2020 erstellt und vom Volkskomitee des Bezirks Dong Anh mit der Dokumentennummer 2405/UBND-QLDT vom 9. Oktober 2020 genehmigt wurde.

Form der Landnutzung: Der Staat teilt Land ohne Gebühren für die Landnutzung zu; Nutzungsdauer: Langfristig. Zuteilungsverfahren: Zuteilung ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten, ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Durchführung von Projekten auf dem Land gemäß Artikel 255 des Landgesetzes von 2024.

Das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh (Verwaltungsbehörde für Bauinvestitionsprojekte des Bezirks Dong Anh) ist verantwortlich für die Herkunft, die Landnutzung, die Räumung des Geländes und die Einhaltung der geltenden Vorschriften für das Management von Bauinvestitionsprojekten; die Eignung des Projekts für den Investitionsinhalt, die grundlegenden Planungsunterlagen, die genehmigten Bauzeichnungen, das Sicherheitsniveau und die Gewährleistung der Sicherheit des Projekts bei der Inbetriebnahme; die Einhaltung der Vorschriften zum Umweltschutz, zur Brandverhütung und -bekämpfung sowie die Gewährleistung der Gesamtplanung und des synchronen Anschlusses der technischen Infrastruktur im Gebiet.

Gleichzeitig sind die Pflichten einer Person wahrzunehmen, der vom Staat Land zugeteilt wurde, und Land für nichtlandwirtschaftliche Zwecke von Reisanbauflächen gemäß den Bestimmungen des Land- und Landwirtschaftsgesetzes zu pachten. Wenden Sie sich an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, um die Landübergabe anhand einer Karte und vor Ort zu erhalten; begleiten Sie die Verfahren zur Erteilung von Nutzungsrechten und Eigentumsnachweisen für Häuser und andere zum Land gehörende Vermögenswerte gemäß den Vorschriften.

Das Land ist innerhalb der zugewiesenen Grenzen und Flächen zweckgemäß zu nutzen; Investitionsprojekte sind umzusetzen, Bauwerke sind gemäß den Vorschriften zur Verwaltung öffentlichen Eigentums abzunehmen und zu übergeben. Der gesetzlich vorgeschriebene Betrag ist an den Staat zu entrichten, um die verloren gegangene Reisanbaufläche auszugleichen oder die Effizienz der Reisanbauflächennutzung zu steigern (sofern vorhanden).

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist für die Festlegung der Grenzen und die Übergabe des Geländes an das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh (Projektmanagementbehörde für Bauinvestitionen im Bezirk Dong Anh) zuständig.

Das Grundbuchamt von Hanoi aktualisiert die Grundbucheintragungen, führt Änderungsregistrierungsverfahren durch und passt Grundbuchänderungen gemäß den geltenden Vorschriften an die Katasterdaten an.

Innerhalb von zwölf aufeinanderfolgenden Monaten nach der Übergabe des Grundstücks muss das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh dieses nutzen. Erfolgt die Nutzung nicht oder liegt sie 24 Monate hinter dem im Investitionsprojekt festgelegten Fortschritt zurück, wird dem Volkskomitee des Bezirks Dong Anh eine 24-monatige Nutzungsverlängerung gewährt. Nach Ablauf dieser Frist nimmt das Volkskomitee der Stadt Dong Anh das Grundstück entschädigungslos zurück, einschließlich des Grundstücks, der darauf befindlichen Anlagen und der verbleibenden Investitionskosten.

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