Um das Problem zu lösen, wies die Stadt Hanoi Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte an, drastische Maßnahmen zu ergreifen, um dringende Probleme im Leben der Menschen zu lösen.
Die Infrastruktur ist mangelhaft und schwach
Tatsächlich ist der Bedarf an Landnutzung in Hanoi für soziale Sicherheit und sozioökonomische Entwicklung sehr groß. Insbesondere in den Innenstadtbezirken wünschen sich sowohl die Bevölkerung als auch die Behörden auf allen Ebenen mehr Land für die oben genannten Zwecke. Gleichzeitig ist ein großes Gebiet außerhalb des Deiches des Roten Flusses in diesen Bezirken noch nicht vollständig erschlossen.
Allerdings wurde mit der Entscheidung 429/QD-TTg vom 21. April 2023 (zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln in der Entscheidung 257/QD-TTg vom 18. Februar 2016) die Notwendigkeit, dass bestehende konzentrierte Wohngebiete gemäß den Vorschriften bestehen und geschützt werden müssen, geöffnet und teilweise gemildert.
Konkret heißt es in der Entscheidung Nr. 429/QD-TTg: Den Gemeinden ist es gestattet, einen zusätzlichen Teil des Flussufers zu nutzen, um Umsiedlungsgebiete für in der Nähe des Gebiets verstreut lebende Haushalte einzurichten, wobei die Fläche 5 % der bestehenden Wohnfläche nicht überschreiten darf.
Laut Herrn Hoang Hoai Dung, stellvertretender Sekretär der Parteizelle und Vorsitzender des Frontkomitees des Wohngebiets Nr. 5 im Bezirk Thanh Tri im Distrikt Hoang Mai, entspricht die genehmigte Ausweitung des Landfonds jedoch nur einem Teil der Wünsche der Bevölkerung. Aufgrund des natürlichen und mechanischen Bevölkerungswachstums (einschließlich des Umzugs vieler Menschen aus Provinzen und Städten in die Innenstädte) müssen soziale Einrichtungen wie Wohnkulturhäuser, Kindergärten, Grundschulen, Parkplätze, Märkte, Einkaufszentren usw. weiter ausgebaut werden, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Dies ist auch der Wunsch der Menschen, die im Stadtplanungsgebiet Red River leben. Dementsprechend ist von 2016 bis heute fast ein Jahrzehnt vergangen, da es an detaillierter Planung 1/500 mangelt und viele Sozialprojekte nicht realisiert werden konnten.
Insbesondere die Straßeninfrastruktur ist in weiten Teilen beschädigt. Da das Straßennetz außerhalb des Deiches vor über zehn Jahren größtenteils aus Beton errichtet wurde und ständig der Belastung durch zahlreiche Fahrzeuge wie Autos, Motorräder und insbesondere Lastwagen ausgesetzt ist, die regelmäßig Güter und Materialien transportieren, sind die Straßen zunehmend beschädigt.
Finden Sie eine Lösung für das Problem
Neben dem Mangel an Sozialleistungen und der maroden Verkehrsinfrastruktur leiden die Menschen im Schwemmland auch unter zahlreichen Nachteilen: Ihre Häuser sind beengt und marode, und sie dürfen weder neu bauen noch renovieren. Herr Tran Quoc Dat, Experte der Stadtverwaltung des Bezirks Hoang Mai, erklärte hierzu: Um Hindernisse teilweise zu beseitigen und dringende Probleme der Bevölkerung schrittweise zu lösen, habe das Volkskomitee von Hanoi umgehend Anweisungen an die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte herausgegeben.
Konkret erließ das städtische Volkskomitee am 9. Mai 2024 das Dokument Nr. 1407/UBND-DT, in dem das Bauamt beauftragt wurde, die Herausgabe von Dokumenten zur Orientierung der Volkskomitees der Bezirke zu prüfen und abzuschließen. Auf Grundlage des genehmigten Bebauungsplans für den Roten Fluss wurde vereinbart, Baugenehmigungen für den Bau, die Renovierung und die Reparatur von Häusern außerhalb des Deiches zu erteilen. In Umsetzung der Anweisung der Stadt erließ das Bauamt von Hanoi am 5. Juni 2024 das Dokument Nr. 4336/SXD-CP, in dem die Erteilung von Baugenehmigungen für Neubauten, Renovierungen und Reparaturen von Einfamilienhäusern in bestehenden konzentrierten Wohngebieten am Flussufer geregelt ist.
Konkret klassifiziert das Dokument die Objekte, denen eine offizielle, befristete, reparierte, im Originalzustand renovierte oder verlegte Baugenehmigung erteilt wird, in drei Gruppen. Gruppe 2 umfasst einzelne Häuser, die für eine befristete Baugenehmigung in Frage kommen, darunter: Sie befinden sich in einem Gebiet mit genehmigten Bebauungsplänen, stehen auf der Liste der bestehenden konzentrierten Wohngebiete am Flussufer, die gemäß Beschluss 257/QD-TTg vom 18. Februar 2016 (geändert und ergänzt durch Beschluss 429/QD-TTg vom 21. April 2023) geschützt sind, im Einklang mit der Ausrichtung der Entwicklung eines Hochwasserschutz- und -kontrollplans für den Deichfluss in der Hauptstadtplanung und erfüllen die Bedingungen für die Erteilung einer befristeten Baugenehmigung gemäß Artikel 94 des Baugesetzes...
Darüber hinaus soll das Bodengesetz 2024, das am 1. August in Kraft tritt, Hindernisse für die Bevölkerung im Planungsgebiet beseitigen. Das Gesetz ergänzt und vervollständigt die Regelungen zur Umsetzung der Landnutzungsrechte im Planungsgebiet. Im Vergleich zum Bodengesetz 2013 sind die Bestimmungen des neuen Gesetzes klarer und detaillierter. Konkret: Landnutzer dürfen mit einer befristeten Baugenehmigung bauen, bestehende Häuser renovieren und reparieren sowie Arbeiten gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes und verwandter Gesetze durchführen.
Bezüglich der Detailplanung im Maßstab 1/500 für die städtische Unterteilung des Roten Flusses im Distrikt Hoang Mai sagte Herr Tran Quoc Dat, dass das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung nach Prüfung der Unterlagen und Durchführung von Feldinspektionen ein Dokument an das Volkskomitee des Distrikts gesandt habe. Demnach habe das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung grundsätzlich den Grenzen der bestehenden konzentrierten Wohngebiete am Ufergebiet des Roten Flusses zugestimmt, Distrikt Hoang Mai liegt in Anhang III – Entscheidung 257/QD-TTg, entsprechend K72+384 bis K80+100 des rechten Deichs des Roten Flusses, darunter 3 konzentrierte Wohngebiete in 3 Bezirken: Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu mit einer Gesamtfläche von 99,87 Hektar und einer Bevölkerung von 13.667 Menschen (Anhang III – Entscheidung 257/QD-TTg: Fläche von 135,75 Hektar und einer Bevölkerung von 10.698 Menschen)...
Darüber hinaus übermittelte das Amt für Planung und Investitionen dem Bezirksvolkskomitee ein Dokument mit Kommentaren zur Detailplanung im Maßstab 1/500 des bestehenden Wohngebiets zum Schutz des Gebiets außerhalb des Deiches des Roten Flusses im Bezirk. Darin wurden Kommentare zu einer Reihe spezifischer Fragen abgegeben, beispielsweise zu den Planungsgrenzen von Straßen und Grundstücken, architektonischen Planungsindikatoren, Flächennutzungsbedarf, sozialer und technischer Infrastruktur, Investitionsprojekten innerhalb der Planungsstudiengrenzen und der Bevölkerungszahl.
Laut Herrn Tran Quoc Dat wird das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai auf Grundlage der schriftlichen Stellungnahmen der beiden Ministerien mit der Fertigstellung des detaillierten Planungsprojekts fortfahren und es dem Bewertungsausschuss zur Genehmigung vorlegen. Nach Genehmigung der Detailplanung im Maßstab 1/500 wird das Volkskomitee des Bezirks umgehend mit Investitionen in den Infrastrukturbau außerhalb des Deiches des Roten Flusses beginnen. Insbesondere werden Investitionen, Renovierungen und Reparaturen dringend benötigter Wohnstraßen sowie weitere wichtige soziale Maßnahmen zum Wohle der Bevölkerung durchgeführt.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/go-vuong-cho-nguoi-dan-trong-vung-quy-hoach.html
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