Laut Statistiken des Grundbuchamts der Provinz Ba Ria – Vung Tau gingen in den ersten fünf Monaten des Jahres 2025 in der gesamten Provinz mehr als 69.000 Grundbucheinträge ein. Bemerkenswert ist, dass im Mai mit 26.062 Einträgen ein plötzlicher Anstieg verzeichnet wurde, was einem Anstieg von fast 3.700 Einträgen im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht.
Kontinuierliche Erklärung
Aufzeichnungen aus dem One-Stop-Shop der Stadt Ba Ria von Anfang Juni 2025 zeigen, dass jeden Tag schon frühmorgens Dutzende von Menschen dort eintreffen, um dort landbezogene Formalitäten zu erledigen. Viele halten Stapel von Papieren in der Hand, andere nutzen die Gelegenheit, am Telefon nach Informationen zu suchen, während die Mitarbeiter, die die Dokumente entgegennehmen, unermüdlich arbeiten.
Frau Nguyen Thi Hanh, die in Ba Ria City lebt, sagte, dass sie vor der Information über die Provinzfusion besorgt gewesen sei, dass die Grundbuchaufzeichnungen und Verfahren kompliziert sein würden und dass sie möglicherweise sogar ins Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt fahren müsse, um den Papierkram zu erledigen, was sowohl zeitaufwändig als auch teuer wäre, ganz zu schweigen davon, dass es sehr unbequem wäre, wenn sich die Verfahren ändern oder komplizierter würden.
Nach Angaben der Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Ba Ria gingen zwischen Januar und 31. Mai 7.078 grundstücksbezogene Unterlagen ein, ein Anstieg von 10 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Allein im April erreichte die Zahl der Unterlagen mit 1.866 den höchsten Stand, wovon über 30 % auf die Übertragung von Landnutzungsrechten entfielen.
Menschen warten im One-Stop-Shop in Ba Ria City, Provinz Ba Ria – Vung Tau, auf ihre Behandlungen.
Nicht nur in der Stadt Ba Ria, sondern auch in anderen Orten der Provinz ist die Situation ähnlich. Viele Menschen – insbesondere ältere Menschen und Menschen in ländlichen, abgelegenen und isolierten Gebieten – befürchten, dass sich durch die Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten die für die Dokumentenannahme zuständige Behörde ändert, die geografische Entfernung größer wird und der Zugang zu Informationen und die Nutzung von Technologie weiterhin eingeschränkt ist. Herr Tran Anh Dung aus dem Bezirk Xuyen Moc berichtet: „Früher musste ich für Grundstücksdokumente nur ein paar Kilometer zum Volkskomitee des Bezirks fahren, um die Dokumente zu erledigen. Wenn ich dafür später nach Ho-Chi-Minh-Stadt fahren muss, ist das sehr umständlich, insbesondere für ältere Menschen, die darauf angewiesen sind, dass ihre Kinder und Enkel sie dorthin bringen.“
Ein Beamter, der im Bezirk Xuyen Moc für die Entgegennahme von Dokumenten zuständig ist, sagte, dass in letzter Zeit viele Menschen zu Landrechten gekommen seien, um sich zu erkundigen und um Rat zu fragen, obwohl sie keinen wirklichen Bedarf hätten, sondern nur, weil sie Angst hätten, dass der Papierkram später komplizierter werde. „Wir müssen ständig erklären, dass sich die Verfahren nicht geändert haben und die Fusion weder die Rechte noch die Rechtmäßigkeit der Menschen beeinträchtigt“, sagte der Beamte.
Keine administrativen Hürden
Angesichts der steigenden Zahl von Anträgen und der Bedenken der Bevölkerung teilte das Grundbuchamt der Provinz Ba Ria-Vung Tau mit, dass sich durch die Zusammenlegung der Provinzen und Städte die für die Annahme von Grundstücksanträgen zuständigen Behörden und Agenturen ändern werden. Die Verfahren zur Grundstückserteilung bleiben jedoch unverändert. Die Bürger können ihre Anträge bei alternativen Behörden wie dem Grundbuchamt, den Grundbuchämtern, den Volkskomitees der Gemeinden oder anderen Stellen einreichen.
Nach Angaben des Grundbuchamts der Provinz Ba Ria – Vung Tau müssen nach der Zusammenlegung von Verwaltungseinheiten möglicherweise Grundbuchdaten angepasst werden, z. B. durch Änderung von Grundstücks- oder Landnutzerdaten. Dies muss jedoch nicht gleichzeitig erfolgen. Die Anpassung hängt hauptsächlich von den Bedürfnissen der Landnutzer oder der Durchführung von Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Grundstücken ab. Die ausgestellten Grundbuchdaten haben weiterhin denselben Rechtswert wie zuvor und müssen nicht neu erstellt werden.
Darüber hinaus werden im Rahmen der Beratungen der Nationalversammlung über Änderungen der Verfassung von 2013 auch damit verbundene Vorschriften wie das Bodengesetz, Verordnungen und Rundschreiben neu formuliert, um sie an das neue Regierungsmodell nach der Fusion anzupassen. Nach Aussage des Landesregistrieramts der Provinz wird dieser Prozess jedoch die laufenden Landverwaltungsverfahren und die Abwicklung nicht unterbrechen.
Das Landwirtschafts- und Umweltministerium der Provinz Ba Ria-Vung Tau hat die Zweigstellen aufgefordert, während der Stoßzeiten proaktiv mehr Personal einzusetzen, die interne Bearbeitungszeit zu verkürzen und Informationstechnologie einzusetzen, um Datensätze schnell abzurufen und zu aktualisieren. Dank dieser Maßnahmen liegt die Rate korrekter und rechtzeitiger Zahlungen in der gesamten Provinz laut dem Grundbuchamt der Provinz trotz der gestiegenen Anzahl von Datensätzen immer noch bei über 98 %. Es ist wichtig, die Kommunikation zu intensivieren, damit die Menschen die Art der Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten klar verstehen und ihre Rechte nicht beeinträchtigt werden. Gleichzeitig müssen die Verwaltungsverfahren weiter vereinfacht, transparenter und benutzerfreundlicher gestaltet werden.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Ba Ria – Vung Tau, Dang Minh Thong, unterzeichnete ein Dokument, in dem er von Abteilungen, Zweigstellen, Ortschaften, Gemeinden und Bezirken verlangt, bei der Umsetzung von Verwaltungsprozessen und -verfahren, insbesondere in den Bereichen Land, Planung, Investitionen, Bau usw., transparent, digital und automatisiert vorzugehen und künstliche Intelligenz und Big Data einzusetzen.
Bequem und nahtlos
Seit dem 9. Juni, als die neuen Bezirke von Binh Duong ihren Probebetrieb aufnahmen, gibt es keine Berichte über Menschen und Unternehmen, die sich beim Ausfüllen ihrer Unterlagen drängelten. Herr Nguyen Van Tuan, ein Bewohner der Stadt Thu Dau Mot, sagte, er sei am 12. Juni dorthin gegangen, um seine Unterlagen für die Beantragung einer Hausnummer auszufüllen. Als er im alten Bezirk ankam, wurde er immer noch enthusiastisch angeleitet und erhielt seine Unterlagen wie üblich. Gleichzeitig wiesen die Mitarbeiter der zentralen Anlaufstelle ihn und die Personen an, die ihre Unterlagen im Bezirk oder im Zentrum für öffentliche Verwaltung der Stadt einreichen wollten, dies problemlos zu tun. Beide Stellen würden die Unterlagen nach Erhalt an die zuständigen Abteilungen weiterleiten.
Ein Beamter des öffentlichen Verwaltungszentrums der Provinz Binh Duong sagte, dass die Gemeinde nun 100 % der Verwaltungsverfahren ohne Verwaltungsgrenzen umgesetzt habe. Die Bürger könnten sich für ihre Verfahren an jedes öffentliche Verwaltungszentrum in der nächstgelegenen Gemeinde oder im nächstgelegenen Bezirk wenden.
Dies ist auch ein vorbereitender Schritt der Provinz Binh Duong, damit die Menschen nach der Eingliederung in die neue Ho-Chi-Minh-Stadt nicht mehr nach Ho-Chi-Minh-Stadt reisen müssen, um Dokumente einzureichen. In den öffentlichen Verwaltungsdienstleistungszentren gibt es Ausrüstung, Freiwillige und Mitglieder des Community-Digitaltechnologieteams, um Menschen und Unternehmen bei der Durchführung von Verwaltungsverfahren anzuleiten und zu unterstützen.
T. Thao
Quelle: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm
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