Laut Statistiken des Grundbuchamts der Provinz Ba Ria-Vung Tau wurden in den ersten fünf Monaten des Jahres 2025 in der gesamten Provinz über 69.000 Grundbucheinträge registriert. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Mai mit 26.062 Einträgen, was einem Zuwachs von fast 3.700 Einträgen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.
Fortsetzung der Erklärung
Aufzeichnungen des Bürgerbüros in Ba Ria City Anfang Juni 2025 zeigen, dass täglich Dutzende Menschen schon früh morgens eintreffen, um ihre Grundstücksangelegenheiten zu erledigen. Viele halten Stapel von Papieren in den Händen, andere nutzen die Gelegenheit, um Informationen auf ihren Handys nachzuschlagen, während die Mitarbeiter, die die Dokumente entgegennehmen, unermüdlich arbeiten.
Frau Nguyen Thi Hanh, wohnhaft in Ba Ria City, sagte, dass sie sich vor Bekanntwerden der Provinzfusion Sorgen gemacht habe, dass die Grundbucheinträge und Verfahren kompliziert sein würden und sie möglicherweise sogar ins Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt fahren müsse, um die Unterlagen zu erledigen, was sowohl zeitaufwändig als auch teuer wäre. Ganz abgesehen davon, dass es sehr unpraktisch wäre, wenn sich die Verfahren ändern oder komplizierter werden würden.
Laut dem Grundbuchamt der Stadt Ba Ria gingen von Januar bis zum 31. Mai 7.078 Dokumente mit Bezug zu Grundstücken ein, ein Anstieg von 10 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Allein im April erreichte die Zahl mit 1.866 Dokumenten ihren Höchststand, wobei mehr als 30 % davon Übertragungen von Landnutzungsrechten betrafen.
In Ba Ria City, Provinz Ba Ria - Vung Tau, warten Menschen darauf, ihre Behandlungen im One-Stop-Shop durchführen zu lassen.
Nicht nur in Ba Ria, auch in anderen Orten der Provinz herrscht eine ähnliche Situation. Viele Menschen – insbesondere ältere Menschen oder solche, die in ländlichen, abgelegenen und isolierten Gebieten leben – befürchten, dass die Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten die zuständige Behörde verändern, die geografische Entfernung vergrößern und den Zugang zu Informationen und Technologie weiterhin einschränken wird. Herr Tran Anh Dung aus dem Bezirk Xuyen Moc berichtet: „Früher musste ich für alle Angelegenheiten rund um Landdokumente nur wenige Kilometer zum Volkskomitee des Bezirks fahren. Wenn ich dafür jetzt nach Ho-Chi-Minh-Stadt fahren muss, ist das sehr umständlich, besonders für ältere Menschen, die auf die Hilfe ihrer Kinder und Enkel angewiesen sind.“
Ein Beamter, der im Bezirk Xuyen Moc Dokumente entgegennimmt, berichtete, dass in letzter Zeit viele Menschen nach Landangelegenheiten fragen und sich beraten lassen, obwohl sie eigentlich keinen Bedarf haben. Sie befürchten lediglich, dass die Formalitäten später komplizierter werden könnten. „Wir müssen immer wieder erklären, dass sich die Verfahren nicht geändert haben und die Fusion die Rechte und den Rechtsstatus der Bürger nicht beeinträchtigt“, so der Beamte.
Keine administrativen Hürden
Angesichts der steigenden Anzahl von Anträgen und der damit verbundenen Bedenken der Bevölkerung erklärte das Grundbuchamt der Provinz Ba Ria-Vung Tau, dass die Fusion der Provinzen und Städte zwar die für die Bearbeitung von Grundstücksanträgen zuständigen Behörden verändern werde, die Verfahren selbst jedoch unverändert blieben. Bürgerinnen und Bürger können ihre Anträge weiterhin bei alternativen Stellen wie dem Grundbuchamt, dessen Zweigstellen, den Volkskomitees der Gemeinden oder anderen Behörden einreichen.
Laut dem Grundbuchamt der Provinz Ba Ria-Vung Tau müssen nach der Zusammenlegung von Verwaltungseinheiten die Grundbuchdaten gegebenenfalls angepasst werden, beispielsweise die Angaben zu Grundstücken oder deren Nutzern. Dies muss jedoch nicht gleichzeitig erfolgen. Die Anpassung richtet sich hauptsächlich nach den Bedürfnissen der Nutzer oder nach den anfallenden Verwaltungsvorgängen im Zusammenhang mit Grundstücken. Bereits ausgestellte Dokumente behalten ihre Rechtsgültigkeit und müssen nicht neu erstellt werden.
Im Zuge der Konsultationen der Nationalversammlung zu Verfassungsänderungen von 2013 werden außerdem einschlägige Verordnungen wie das Landgesetz, Dekrete und Rundschreiben überarbeitet, um sie an das neue Regierungsmodell nach der Fusion anzupassen. Laut Aussage des Provinzialen Grundbuchamts wird dieser Prozess die laufenden Abwicklungsverfahren für Grundstücksangelegenheiten jedoch nicht beeinträchtigen.
Das Landwirtschafts- und Umweltministerium der Provinz Ba Ria-Vung Tau hat die Zweigstellen angewiesen, die Personalstärke während der Stoßzeiten proaktiv zu erhöhen, die internen Bearbeitungszeiten zu verkürzen und Informationstechnologie einzusetzen, um Datensätze schnell abzurufen und zu aktualisieren. Dank dieser Maßnahmen liegt die Quote korrekter und fristgerechter Zahlungen in der gesamten Provinz laut Provinzgrundbuchamt trotz gestiegener Datensatzanzahl weiterhin bei über 98 %. Es ist wichtig, die Kommunikation zu intensivieren, damit die Bevölkerung die Auswirkungen der Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten versteht und weiß, dass ihre Rechte dadurch nicht beeinträchtigt werden. Gleichzeitig sollen die Verwaltungsverfahren weiter vereinfacht, transparenter gestaltet und benutzerfreundlicher gemacht werden.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Ba Ria - Vung Tau, Dang Minh Thong, unterzeichnete ein Dokument, in dem er die Abteilungen, Zweigstellen, Ortschaften, Gemeinden und Stadtteile auffordert, bei der Umsetzung von Verwaltungsprozessen und -verfahren, insbesondere in den Bereichen Land, Planung, Investitionen, Bauwesen usw., transparent, digital und automatisiert vorzugehen sowie künstliche Intelligenz und Big Data anzuwenden.
Bequem und nahtlos
Seit dem 9. Juni, dem Beginn des Probebetriebs der neuen Bezirke von Binh Duong, gab es keine Berichte über Gedränge bei der Erledigung von Formalitäten. Herr Nguyen Van Tuan, ein Einwohner von Thu Dau Mot City, berichtete, dass er am 12. Juni seine Unterlagen für die Beantragung einer Hausnummer im alten Bezirk einreichen wollte. Dort wurde er wie gewohnt freundlich und hilfsbereit bedient und erhielt seine Unterlagen. Die Mitarbeiter des Bürgerbüros versicherten ihm und allen anderen, die ihre Unterlagen im Bezirk oder im städtischen Verwaltungszentrum einreichen wollten, dass dies kein Problem sei. Beide Stellen würden die Unterlagen nach Eingang an die zuständigen Behörden weiterleiten.
Ein Beamter des Verwaltungszentrums der Provinz Binh Duong erklärte, dass die Region nun alle Verwaltungsverfahren ohne Verwaltungsgrenzen umgesetzt habe. Bürger können sich zur Erledigung ihrer Angelegenheiten an jedes Verwaltungszentrum in der nächstgelegenen Gemeinde oder dem nächstgelegenen Stadtbezirk wenden.
Dies ist auch eine vorbereitende Maßnahme der Provinz Binh Duong, damit die Bürger nach dem Zusammenschluss mit der neuen Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt nicht mehr extra nach Ho-Chi-Minh-Stadt reisen müssen, um Dokumente einzureichen. In den öffentlichen Verwaltungszentren stehen Ausrüstung, ehrenamtliche Helfer und Mitglieder des Teams für digitale Technologien bereit, um Bürger und Unternehmen bei der Erledigung der Verwaltungsangelegenheiten zu unterstützen.
T. Thao
Quelle: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm
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