Industrieparks mit synchronen Ökosystemen ziehen ausländische Direktinvestitionen an

Voll ausgestatteter Industriepark zieht Investoren an

„Derzeit sind Investoren nicht nur an Mietpreisen oder der geografischen Lage interessiert, sondern suchen auch nach Industrieparks, die ein umfassendes und umweltfreundliches Ökosystem bieten können“, sagte Truong Khac Nguyen Minh, stellvertretender Generaldirektor von Prodezi Long An, über den Trend zur Auswahl von Fabrikstandorten für FDI-Unternehmen.

Seit Anfang 2025 sind viele Investoren aus Europa, den USA und Japan in die Industrieparks im Süden gekommen, um Investitionsstandorte zu erkunden und zu finden. Waren in der Vergangenheit für ausländische Direktinvestitionen vor allem die Pachtpreise und der Standort von Bedeutung, so sind heute nachhaltige Entwicklungsfaktoren wie die Nutzung erneuerbarer Energien, integrierte Dienstleistungen und ein „grünes“ Wohnumfeld die Pluspunkte, die Investoren zu Investitionen bewegen.

In Ho-Chi-Minh-Stadt gilt das VSIP III-Modell als typischer Industriepark für den grünen und nachhaltigen Entwicklungstrend. Sein Konzept sieht die Integration intelligenter Technologien in den Betrieb des Industrieparks vor, von der Energie-, Wasser- und Abfallnutzung bis hin zum Verkehrs- und Sicherheitsmanagement.

Daher hat VSIP III „grüne“ Projekte von Lego, Pandora und Giant angezogen – globale Konzerne, die ausschließlich in Standorte mit sauberer Energie investieren und sich zur CO2-Neutralität verpflichten. Das Aufkommen dieser Projekte hat nicht nur kapitalistische Bedeutung, sondern prägt auch neue Entwicklungsstandards für Industrieparks in Vietnam.

Als er über die Gründe für die Wahl von VSIP III als Standort für die Fabrik sprach, erklärte Herr Alexander Lacik, Generaldirektor der Pandora Group, dass sich die Gruppe nach der Untersuchung und Prüfung von 27 Standorten in vielen verschiedenen Ländern für VSIP III als Standort für die Fabrik entschieden habe, weil dieser Ort die Kriterien für Infrastruktur, nachhaltige Entwicklung usw. voll erfülle.

In Orten in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt wie Dong Nai und Lam Dong (nach der Fusion) haben viele Industrieparks dank Investitionen in „grüne“ und intelligente Industrieparks auch ausländische Direktinvestitionen angezogen. Ein Vertreter der Sonadezi Corporation sagte, dass im Industriepark Tan Duc im ersten Halbjahr 2025 acht ausländische Direktinvestitionen und inländische Unternehmen Pachtverträge für Land mit einer Fläche von etwa 40 Hektar unterzeichnet hätten.

Wenn Industrieparks nicht nur Produktionsstätten sind

Um Investitionen anzuziehen, kommt es heute nicht mehr auf die Fläche oder den Standort an, sondern auf die Fähigkeit, ein nachhaltiges Ökosystem zwischen Industrie, Stadt und Dienstleistungen zu schaffen. Ein erfolgreicher Industriepark zeichnet sich dadurch aus, dass Investoren effizient produzieren, Arbeitnehmern Wohnraum bieten und die umliegende Gemeinde davon profitiert.

Dies hat die Investoren von Industrieparks dazu gezwungen, ihre Investitionsmentalität zu ändern: Sie pachten nicht mehr nur Land, sondern bieten nun auch umfassende Dienstleistungen an. Südliche Industriezentren wie Ho-Chi-Minh-Stadt, Dong Nai und Tay Ninh fördern den Bau einer Reihe ökologischer Industrieparks.

Laut Truong Khac Nguyen Minh, stellvertretender Generaldirektor von Prodezi Long An, pachten Investoren heute nicht nur Grundstücke, sondern suchen auch nach Standorten, die die Voraussetzungen für einen langfristigen Betrieb bieten und ESG-Standards erfüllen. Das von Prodezi umgesetzte ökologische Industrieparkmodell integriert grüne Infrastruktur, saubere Energie und Kreislaufwirtschaftsprinzipien bereits in der Entwurfsphase, um den Erwartungen globaler Unternehmen gerecht zu werden, die Wert auf Umwelt- und Sozialstandards legen.

Es ist erkennbar, dass der Trend zur Entwicklung grüner und intelligenter Industrieparks die Zukunft der vietnamesischen Industrieparks allmählich prägt. Industrieparks der neuen Generation sind nicht nur attraktiv für hochwertiges ausländisches Direktkapital, sondern fungieren auch als regionale Entwicklungszentren, die Industrie, Urbanisierung, Technologie und Umwelt miteinander verbinden.

Herr Nguyen Phu Thinh, Generaldirektor der Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP), erklärte, dass internationale Investoren zunehmend höhere Standards in Bezug auf Umwelt, Energie und Lebensqualität forderten. Ein gut geplanter Industriepark mit guten Einrichtungen und einem guten Wohnumfeld zieht nicht nur große Projekte an, sondern bindet auch Arbeitnehmer, was den Kernwert darstellt.

Quelle: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html