Der Industriepark Long Hau eröffnet weitere fertige Fabrikflächen mit bis zu 34.000 m2

Nach einem trüben ersten Halbjahr 2023 steigt die Nachfrage nach fertigen Fabriken und Lagerhallen im zweiten Halbjahr wieder an. Es wird prognostiziert, dass die Wachstumsrate in der kommenden Zeit um ein Vielfaches steigen wird, was den Angebotsdurst in diesem Segment noch verstärken wird.

Der Bericht von JLL zeigt, dass sich die Nachfrage nach Fertiglagern sowohl im Norden als auch im Süden im dritten Quartal 2023 allmählich stabilisieren wird. Der Bericht von Cushman & Wakefield zeigt außerdem, dass die Aktivitäten zur Vermietung von Fertigfabriken und Lagerhallen im Süden im dritten Quartal 2023 lebhafter wurden und die Absorptionsraten 2,4-mal bzw. 6,7-mal höher waren als im Vorquartal.

Cushman & Wakefield geht davon aus, dass der „Durst“ nach Fabrik- und Lagerlieferungen in den letzten Monaten des Jahres größer werden wird.

In Erwartung dieses Trends begann am 27. Dezember im an Ho-Chi-Minh-Stadt angrenzenden Industriepark Long Hau (Gemeinde Long Hau, Bezirk Can Giuoc, Provinz Long An ) mit dem Bau einer Erweiterung des standardmäßigen, fertig gebauten Fabrikgeländes, in das die Long Hau Joint Stock Company investiert hatte.

Spatenstich für die Erweiterung des standardmäßigen Fertigfabrikgeländes im Long Hau Industrial Park am 27. Dezember, investiert von der Long Hau Joint Stock Company

Herr Bui Le Anh Hieu, Business Marketing Director des Unternehmens, sagte, dass diese Erweiterung des standardmäßig fertig gebauten Fabrikgeländes eine Gesamtfläche von 11,69 Hektar habe, die in 5 Phasen unterteilt sei. Phase 1 wird im ersten Quartal 2023 mit einer Fläche von 17.000 ^m2 in Betrieb genommen. Durch den weiteren Ausbau der Fabrik und Infrastruktur erhöht sich die insgesamt genutzte Fläche auf 34.000 ^m2 .

„Die Standardfabrik von Long Hau ist mit einem automatischen Rauchabzugssystem und einem Sprinkler-Brandschutzsystem der Klasse C ausgestattet. Jede zu vermietende Fabrik hat eine Fläche von 3.300 bis 6.600 ^m2 und eignet sich für unterstützende Industrien, elektronische Komponenten, Feinmechanik, Lebensmittelverarbeitung und -verpackung, Kosmetik, Pharmazeutika, medizinische Geräte und Lagerhallen. Das Projekt soll im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen und übergeben werden“, sagte Herr Bui Le Anh Hieu.

Laut Herrn Anh Hieu sind standardmäßig vorgefertigte Fabrikgelände eine schnelle, flexible und kostenoptimierte Lösung für Hersteller angesichts der zunehmenden Knappheit der Grundstücksfonds, der weiter steigenden Grundstückspreise und der stabilen Fabrikmieten.

Zusätzlich zu diesem Projekt entwickelt die Long Hau Corporation weiterhin Industrieimmobilien in der Provinz Vinh Long mit dem An Dinh Industrial Park (Bezirk Mang Thit, Provinz Vinh Long). Dies wird der erste typische Dienstleistungs-Industriepark im Südwesten sein, ein wichtiges Industrie- und Stadtentwicklungszentrum zur Unterstützung der lokalen Wirtschaftsentwicklung.

Quelle: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm