Der Industriepark Long Hau eröffnet eine neue, vorgefertigte Fabrikfläche von bis zu 34.000 m2

Nach einem trüben ersten Halbjahr 2023 steigt die Nachfrage nach fertigen Fabriken und Lagerhallen in der zweiten Jahreshälfte wieder an. Prognosen zufolge wird die Wachstumsrate in der kommenden Zeit um ein Vielfaches höher sein, was den Angebotsdurst in diesem Segment noch verstärken wird.

Der Bericht von JLL zeigt, dass sich die Nachfrage nach Fertiglagern sowohl im Norden als auch im Süden im dritten Quartal 2023 allmählich stabilisieren wird. Der Bericht von Cushman & Wakefield zeigt außerdem, dass die Vermietungsaktivitäten für Fertigfabriken und Lagerhallen im Süden im dritten Quartal 2023 lebhafter werden und die Absorptionsraten 2,4-mal bzw. 6,7-mal höher sein werden als im Vorquartal.

Cushman & Wakefield geht davon aus, dass der „Durst“ nach Fabrik- und Lagerlieferungen in den letzten Monaten des Jahres stärker werden wird.

In Erwartung dieses Trends begann am 27. Dezember im an Ho-Chi-Minh-Stadt angrenzenden Industriepark Long Hau (Gemeinde Long Hau, Bezirk Can Giuoc, Provinz Long An ) mit dem Bau zur Erweiterung des von der Long Hau Joint Stock Company investierten Standard-Fertigfabrikgeländes.

Spatenstich für die Erweiterung des standardmäßigen Fertigfabrikgeländes im Long Hau Industrial Park am 27. Dezember, investiert von der Long Hau Joint Stock Company

Herr Bui Le Anh Hieu, Business Marketing Director des Unternehmens, sagte, dass diese Erweiterung der Standardfabrik eine Gesamtfläche von 11,69 Hektar umfasst und in fünf Phasen unterteilt ist. Phase 1 wurde im ersten Quartal 2023 mit einer Fläche von 17.000 ^m2 in Betrieb genommen. Durch den weiteren Bau der Fabrik und der Infrastruktur erhöht sich die genutzte Gesamtfläche dieses Mal auf 34.000 ^m2 .

„Die Standardfabrik von Long Hau ist mit einem automatischen Rauchabzugssystem und einem Sprinkler-Brandschutzsystem der Klasse C ausgestattet. Jede zu vermietende Fabrik hat eine Fläche von 3.300–6.600 ^m2 und eignet sich für unterstützende Industrien, elektronische Komponenten, Feinmechanik, Lebensmittelverarbeitung und -verpackung, Kosmetik, Pharmazeutika, medizinische Geräte und Lagerhallen. Das Projekt soll im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen und übergeben werden“, sagte Herr Bui Le Anh Hieu.

Laut Herrn Anh Hieu sind vorgefertigte Standardfabrikgelände eine schnelle, flexible und kostenoptimierte Lösung für Hersteller angesichts der zunehmenden Knappheit der Grundstücksfonds, der weiter steigenden Grundstückspreise und der stabilen Fabrikmieten.

Zusätzlich zu diesem Projekt entwickelt die Long Hau Corporation weiterhin Industrieimmobilien in der Provinz Vinh Long mit dem An Dinh Industrial Park (Bezirk Mang Thit, Provinz Vinh Long). Dies wird der erste typische Dienstleistungs-Industriepark im Südwesten sein, ein wichtiges Industrie- und Stadtentwicklungszentrum zur Unterstützung der lokalen Wirtschaftsentwicklung.

Quelle: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm