Bitte um Kommentare zum Verordnungsentwurf zur Regelung und Anleitung des Wohnungsgesetzes

Genosse Pham Duc Toan, Mitglied des Provinzparteikomitees und ständiger stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, nahm an der Konferenz an der Dien-Bien- Brücke teil.

Der Verordnungsentwurf zur detaillierten Beschreibung einer Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes besteht aus 13 Kapiteln und 95 Artikeln, die eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15 detailliert beschreiben und die Umsetzung einer Reihe von Artikeln und Klauseln des Wohnungsgesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen, zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern, zur Inspektion, Untersuchung und Behandlung von Verwaltungsverstößen im Wohnungssektor regeln, die gemäß anderen Verordnungen der Regierung umgesetzt werden.

Auf der Konferenz haben die Delegierten einige verbleibende Fragen geklärt, beispielsweise: Klärung von Investitionsvorschlägen für Wohnungsbauinvestitionsprojekte bei der Beantragung der Genehmigung von Investitionsrichtlinien. Übereinstimmung der Wohnungsbauinvestitionsprojekte mit der genehmigten Planung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes; Projektinvestitionsziele, Form der Kapitalanlage für den Wohnungsbau; Projektstandort, Maßstab, Grundstücksfläche für den Wohnungsbau des Projekts. Klären Sie den Inhalt der gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu zahlenden Steuern und berechnen Sie das zu versteuernde Einkommen im Falle der Beauftragung einer Beratungseinheit. Bedingungen für die Aufnahme von Kapital für den Wohnungsbau bei in Vietnam tätigen Kreditinstituten und Finanzinstituten; Kreditkonditionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für Kreditinstitute. Die Höhe des Kredits wird von den Parteien nach den Bestimmungen des Kreditrechts vereinbart.

Auf Grundlage der Meinungen der Delegierten schlug der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha dem Bauministerium vor, die Grundsätze für die Klassifizierung von Mehrfamilienhäusern zu überprüfen und den Zweck der Klassifizierung klar zu definieren. Gleichzeitig wird eine Untersuchung zur Klassifizierung von Gewerbewohnungen und Sozialwohnungen durch staatliche Stellen mit Kriterien, Bewertungsmethoden und Ausschreibungen durchgeführt (alle Wohnungen müssen Standards und Mindestbedingungen gewährleisten); Beziehen Sie sich auf die Kriterien internationaler Systeme, um einen Kriterienkatalog zu entwickeln, der mit den weltweiten Kriterien (Umweltfreundlichkeit, Energieeinsparung, menschliche Sicherheit, Komfort, Sport, Gesundheitssicherheitsindex usw.) im Einklang steht. In Bezug auf die Verwaltung und Nutzung von Mehrfamilienhäusern wird empfohlen, klarzustellen, dass die Verwaltungs- und Betriebseinheit von Mehrfamilienhäusern die Anforderungen an Organisation, Geräte, Betrieb und Betriebsmechanismus erfüllen muss. Das Bauministerium muss in das Dekret einige Inhalte aufnehmen, beispielsweise: Reihenfolge, Verfahren und Rolle der Investoren.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte das Bauministerium auf, den Entwurf in Abstimmung mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen umgehend fertigzustellen und ihn der Regierung zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen, damit er im Einklang mit den gesetzlichen Verfahren und Vorschriften verkündet werden kann.

Quelle: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o