Aussage der Gruppe, die den Preis auf 30 Milliarden VND/m² erhöhte, um die Grundstücksauktion von Soc Son zu stören.

Am 3. Dezember erließ die Polizei von Hanoi einen Beschluss zur vorläufigen Inhaftierung von Pham Ngoc Tuan (geb. 1991, wohnhaft in Dong Anh, Bezirk Dong Anh), Ngo Van Duong (geb. 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (geb. 1992, Gebiet Lam Lang, Stadtteil Van Duong, Stadt Bac Ninh, Provinz Bac Ninh), Nguyen The Trung (geb. 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh) und Nguyen The Quan (geb. 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh) wegen des Vorwurfs des „Verstoßes gegen die Vorschriften für Immobilienauktionen“.

Im November 2024 erfuhr Pham Ngoc Tuan von der Versteigerung von Landnutzungsrechten im Rahmen des Projekts zum Aufbau technischer Infrastruktur zur Verbesserung und Entwicklung ländlicher Wohngebiete (Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son), das vom Volkskomitee des Bezirks Soc Son organisiert wurde. Tuan beauftragte Ngo Van Duong mit dem Kauf der von der Firma Thanh Xuan (dem die Versteigerung koordinierenden Unternehmen) ausgestellten Versteigerungsdokumente.

Um den Zuschlag für die gewünschten Grundstücke bei der Versteigerung zu erhalten, vereinbarte Pham Ngoc Tuan mit Nguyen Thi Quynh Lien (geb. 1981, Gemeinde Nguyen Khe, Bezirk Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan und Ngo Van Duong, an der Versteigerung teilzunehmen und über eine Preiserhöhung zu verhandeln und sich darauf zu einigen.

Personen, die an dem Vorfall beteiligt waren.

Konkret legte Tuan eine von ihm im Voraus kalkulierte und erstellte Preisliste für jedes Grundstück vor. Laut dieser Tabelle liegen die Grundstückswerte zwischen 20 Millionen und 32 Millionen VND/m², was einem geschätzten Wert von 1,7 Milliarden bis 3,9 Milliarden VND pro Grundstück entspricht.

Die Gruppe legte fest, dass dies der Höchstpreis für jedes Los sei, und verhandelte. Sollte das Höchstgebot in der vierten Runde immer noch unter dem von Tuan in der Tabelle angegebenen Preis liegen, würde die Gruppe um Duong, Lien, Thanh, Quan und Trung an der fünften und sechsten Runde teilnehmen, jedoch nicht mehr als den von Tuan festgelegten Preis zahlen.

Wenn in der vierten Runde jemand mehr als den von Tuan festgelegten Höchstpreis bietet, werden die anderen in der fünften Runde ungewöhnlich hohe Gebote abgeben und in der sechsten und letzten Runde aus der Auktion ausscheiden. Die Auktion muss dann abgebrochen und neu gestartet werden, da sie nicht regelkonform sechs Runden absolviert hat. Tuans Gruppe verliert in diesem Fall nicht ihre Anzahlung und kann weiterhin an der Auktion teilnehmen, um das gewünschte Grundstück zu erwerben.

Um ihren Plan umzusetzen, überwiesen die Mitglieder dieser Gruppe Geld an Duong und Tuan. Anschließend überwies Tuan insgesamt 3,616 Milliarden VND an die Firma Thanh Xuan, um diese als Anzahlung für die Grundstücksauktion zu hinterlegen.

Tatsächlich boten die Bieter bei der Auktion am 29. November zunächst nach ihren finanziellen Möglichkeiten. Als sie jedoch feststellten, dass der Auktionspreis für 36 von 58 Grundstücken den zuvor vereinbarten Höchstpreis überstieg, boten sie in der fünften Auktionsrunde sehr hohe Preise, die weit über dem Startpreis lagen. Pham Ngoc Tuan bot sogar über 30 Milliarden VND/m² (etwa das 12.000-fache des Startpreises), was dazu führte, dass die 36 Grundstücke nicht versteigert wurden.

Die Ermittlungsbehörde der Polizei von Hanoi sammelt Dokumente und Beweismittel, um ein Strafverfahren einzuleiten und den Beschuldigten strafrechtlich zu verfolgen, um diesen Fall mit aller Härte zu behandeln.

Minh Die

Quelle: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html