Am Nachmittag des 3. Juni erklärte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf der regulären Regierungspressekonferenz im Mai 2023, dass die Regierung und der Premierminister in letzter Zeit verstärkt in den Bau und die Entwicklung von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen investiert und diesen besondere Aufmerksamkeit gewidmet hätten. Herr Sinh bekräftigte, dass es sich dabei um sehr humane Maßnahmen handele, die Wohnraum für Arbeiter schaffen.
Neben der Vergabe von Förderprogrammen haben die Nationalversammlung und die Regierung auch Verordnungen erlassen, die die Begünstigten, die Bedingungen und die Kriterien klar definieren. Dies soll verhindern, dass Sozialwohnungsprogramme für Menschen mit niedrigem Einkommen missbraucht werden.
Fälle von falschen Beteiligten konsequent aufklären.
Herr Sinh sagte, dass in letzter Zeit einige Projekte und Orte wie Bac Ninh, Bac Giang , Da Nang, Dak Lak usw., wie die Presse berichtete, mit Zwischenhändlern und Maklern zusammengearbeitet hätten, die die Knappheit an Sozialwohnungen ausgenutzt und diese mit Gewinn weiterverkauft hätten.
Das Bauministerium stellte fest, dass diese Handlungen nicht mit den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes, insbesondere den Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau, vereinbar sind.
Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh spricht auf der Pressekonferenz.
„Das Bauministerium hat in letzter Zeit zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen die betroffenen Gebiete aufgefordert werden, die Sachlage zu untersuchen und zu klären. Darauf aufbauend werden Lösungen erarbeitet, um die Probleme umgehend zu beheben und zu lösen. Sollten Fehler festgestellt werden, werden diese korrigiert“, sagte Herr Sinh.
Laut dem Leiter des Bauministeriums haben die Regierung und der Premierminister kürzlich die Anweisung erteilt, das Angebot und die Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu erhöhen. Der Premierminister hat zudem das Projekt zum Bau von einer Million Sozialwohnungen genehmigt, um dieses Ziel zu fördern.
Die zuständigen Behörden haben die Kommunen angewiesen, dieses Projekt dringend und effektiv nach festgelegten Zielen umzusetzen, um den Bedarf an Sozialwohnungen in der kommenden Zeit zu decken.
„Wir haben die Kommunen aufgefordert, die Bedingungen, Standards und berechtigten Personen für den Kauf von Sozialwohnungen öffentlich bekannt zu geben. Der Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen soll weiterhin streng nach den geltenden Bestimmungen geregelt und überwacht werden. Die Kommunen sollen weiterhin Inspektionen und Kontrollen durchführen und Verstöße im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen in ihrem Gebiet ahnden; Fälle von unberechtigten Angaben sollen konsequent aufgedeckt und die entsprechenden Einträge gelöscht werden“, betonte Herr Sinh.
Jeder Einzelne kann nur einmal eine Sozialwohnung erwerben.
Bezüglich der Personen, die zum Erwerb von Sozialwohnungen berechtigt sind, erklärte Herr Sinh, dass dies folgende Personen seien: Personen mit revolutionären Verdiensten gemäß dem Gesetz über die Vorzugsbehandlung von Personen mit revolutionären Verdiensten; Geringverdiener, arme und einkommensschwache Haushalte in städtischen Gebieten; Arbeiter, die in Betrieben innerhalb und außerhalb von Industrieparks beschäftigt sind;...
Darüber hinaus gibt es auch Personen, die gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Kader, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst als Kader, Staatsbedienstete und Angestellte im öffentlichen Dienst gelten; Personen, die gemäß den Vorschriften Sozialwohnungen zurückgegeben haben; Haushalte und Einzelpersonen, deren Land der Landrückgewinnung unterliegt und deren Häuser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen geräumt und abgerissen werden müssen, die aber noch keine Entschädigung vom Staat in Form von Wohnraum oder Wohngrundstück erhalten haben.
Bezüglich der Voraussetzungen für den Bezug von Sozialwohnungsbeihilfen erklärte der stellvertretende Bauminister, dass die genannten Personen entweder kein eigenes Haus besitzen oder zwar ein Haus haben, dessen durchschnittliche Wohnfläche jedoch weniger als 10 m² pro Person beträgt.
Im Rahmen der Sozialwohnungspolitik darf jede Person den Bedarf an einer Sozialwohnung nur einmal decken. Bezüglich des Kaufverfahrens und der Zustellung der entsprechenden Dokumente ist der Investor für den Empfang der Dokumente und deren Weiterleitung an das Bauamt verantwortlich. Dieses koordiniert anschließend mit den zuständigen Behörden die Prüfung der Liste der für den Kauf einer Sozialwohnung erforderlichen Unterlagen.
Das Bauamt ist für die Aktualisierung der Liste der Käufer von Sozialwohnungen auf dem Informationsportal des Amtes und des Ministeriums zuständig, um Transparenz zu gewährleisten. Nach Festlegung der Liste der berechtigten Käufer wird eine Verlosung der Sozialwohnungen durchgeführt.
„Daher sind die Vorschriften für den Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen sehr öffentlich, transparent und streng, um eine politische Ausnutzung zu vermeiden“, bekräftigte der stellvertretende Minister .
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