Am 4. Mai 2025 erließ das Politbüro die Resolution 68-NQ/TW (kurz: Resolution 68) zur privaten Wirtschaftsentwicklung. Diese Resolution markierte einen Paradigmenwechsel in Denken und Strategie und sollte die Privatwirtschaft zu einer wichtigen Triebkraft der Volkswirtschaft machen. Ausgehend von der Analyse bestehender Probleme schlug die Resolution Lösungen vor, um private Unternehmen zu fördern und ihnen zum Durchbruch zu verhelfen. Ein zentraler Punkt ist die Erleichterung des Zugangs der Privatwirtschaft zu Landressourcen sowie die Verbesserung der Möglichkeiten für den Zugang zu Land, Produktions- und Geschäftsräumen.
Bei den Privatunternehmen in Ha Tinh handelt es sich überwiegend um kleine und mittlere Unternehmen, von denen viele keinen Zugang zu Landnutzungsrichtlinien hatten und über keine Produktions- und Geschäftsräume verfügen. Daher setzen sie hohe Erwartungen in die Resolution 68.
Die Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company (Ha Tinh City), die seit fast zehn Jahren besteht und sich gut entwickelt hat, kann im Industriegebiet (ICN) immer noch kein Land anmieten, um in die Infrastruktur zu investieren. Um die Produktion von industriellen Hilfsteilen für den Inlandsmarkt und den Export zu gewährleisten, muss das Unternehmen Grundstücke anmieten und zwei Fabriken in den Stadtteilen Thach Quy und Thach Ha errichten. Die verfügbaren Flächen genügen jedoch weiterhin nicht den Anforderungen.
Herr Nguyen Huu Cuong, Direktor der Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company, erklärte: „Unser Unternehmen hat bereits vier Anträge auf Pacht von Grundstücken in Industrieparks der Region gestellt, die jedoch aus verschiedenen Gründen bisher nicht bewilligt wurden. Wir möchten nun im Industriepark Thach Dong ein Grundstück mit einer Fläche von 5.000 bis 8.000 m² pachten. Bei langfristiger Pacht plant das Unternehmen, in den Bau einer geschlossenen Produktionsstätte mit modernen Werkstätten, Lagerhallen usw. zu investieren. Die Resolution 68 sieht eindeutig die Förderung der digitalen Transformation vor und schafft günstige Bedingungen für die Privatwirtschaft beim Zugang zu Grundstücken, Produktions- und Geschäftsräumen. Sie ermöglicht die Abwicklung elektronischer Transaktionen im Grundstückssektor, stellt Unternehmen öffentlich, transparent und proaktiv auf Informationen und beschleunigt die Bearbeitungszeiten für Pachtanträge und die Ausstellung von Nutzungsrechtsbescheinigungen. Dies ist eine günstige Voraussetzung für kleine und mittlere Unternehmen wie unseres, die bisher keine Investitionsgrundstücke pachten konnten.“
Die Tan Ha Do Investment Joint Stock Company (Ha Tinh City) ist spezialisiert auf Investitionen in die Infrastruktur von Industrieparks, Handel, Hoteldienstleistungen... Als Unternehmen, das Land direkt vom Staat für Investitionszwecke pachtet, warten die Unternehmen auf die Unterstützungsrichtlinien aus der Resolution 68.
Laut dem Geschäftsführer der Tan Ha Do Investment Joint Stock Company: Gemäß Beschluss 68 werden geeignete Mechanismen und Richtlinien zur Kontrolle von Bodenpreisschwankungen eingeführt, insbesondere für Produktions- und Gewerbeflächen sowie Flächen für nichtlandwirtschaftliche Zwecke. Dadurch sollen die Auswirkungen auf Investitions- und Produktionspläne von Unternehmen minimiert werden. Dies bietet Unternehmen wie uns, die langfristig Land pachten und investieren, eine Chance.
Einer der Höhepunkte der Resolution 68 ist die Möglichkeit für die Kommunen, lokale Budgets zur Unterstützung von Investoren im Infrastrukturgeschäft von Industrieparks, Industrieclustern und Technologie-Inkubatoren zu verwenden, indem sie von den Investoren verlangen, einen Teil des investierten Landfonds für die Verpachtung an Hightech-Unternehmen, kleine und mittlere Unternehmen sowie innovative Startups zu reservieren.
Die Kommunen legen, basierend auf den Gegebenheiten vor Ort, den Flächenbedarf für jeden Industriepark und Industriecluster so fest, dass durchschnittlich mindestens 20 Hektar pro Fläche bzw. Industriecluster oder 5 % des gesamten Flächenbedarfs in die Infrastruktur der genannten Unternehmen investiert werden. Der Staat verfolgt die Politik, die Pachtgebühren für diese Flächen in den ersten fünf Jahren nach Vertragsunterzeichnung um mindestens 30 % zu senken. Dies ist ein wichtiger Anreiz für Investitionen in Industrieparks und Industriecluster in Ha Tinh, trägt zur Steigerung der Auslastung bei, sichert Arbeitsplätze für die lokale Bevölkerung und leistet einen bedeutenden Beitrag zum Staatshaushalt.
Darüber hinaus besteht ein Lösungsansatz zur Schaffung von Rahmenbedingungen für den Landzugang von Unternehmen darin, Schwierigkeiten bei Projekten zu beseitigen, die in bürokratischen Hürden stecken und nur langsam vorankommen; brachliegende Landressourcen, öffentliches Land, ungenutzte Behördensitze, strittige Grundstücke und langwierige Verfahren zu nutzen; und Förderprogramme für kleine und mittlere Unternehmen, Industrieunternehmen und innovative Unternehmen zu etablieren, die ungenutzte oder lokal nicht genutzte öffentliche Gebäude und Grundstücke anmieten können. Die Umsetzung dieser Maßnahmen wird den Landrückstand grundlegend beseitigen und privaten Unternehmen Entwicklungschancen eröffnen.
Herr Phan Xuan Hong, Vorsitzender des Gewerbevereins der Stadt Ky Anh, erklärte: „Die Stadt zählt derzeit über 1.000 Unternehmen, hauptsächlich kleine und Kleinstbetriebe, und benötigt daher gezielte Fördermaßnahmen. Die Provinz hat bereits viele Lösungen zur Erleichterung der Geschäftstätigkeit ergriffen, doch bestehen weiterhin Probleme, insbesondere bei einigen Minen mit abgelaufenen Abbaugenehmigungen, die nicht verlängert wurden. Die Unternehmen hoffen, dass die Behörden und die zuständigen Stellen die Maßnahmen zur Landverpachtung und -preisgestaltung weiterhin unterstützen, die Pachtverträge für Minen mit abgelaufenen Abbaugenehmigungen verlängern und die Abbaukapazität erhöhen, um die Materialversorgung für wichtige Projekte und Vorhaben sicherzustellen. Daher hat die Resolution 68 mit ihren eng verzahnten Maßnahmen zur Unterstützung des Landzugangs einen wichtigen Anstoß für private Unternehmen gegeben, ihr Denken zu ändern und ihre Größe und Kapazität zu verbessern.“
Herr Truong Van Cuong, stellvertretender Direktor des Landwirtschafts- und Naturressourcenamtes von Ha Tinh, erklärte: Seit Inkrafttreten des Landgesetzes von 2013 hat das Amt dem Volkskomitee der Provinz empfohlen, 709 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.628,5 Hektar zu verpachten. Davon wurden 46 Grundstücke mit einer Fläche von 141,7 Hektar durch eine Einmalzahlung des Staates verpachtet, während 40 Grundstücke mit einer Fläche von 206,9 Hektar durch den Staat gegen erhobene Nutzungsgebühren vergeben wurden. Allein in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 hat das Amt dem Volkskomitee der Provinz empfohlen, Land für 18 Projekte mit einer Gesamtfläche von 135,41 Hektar zuzuweisen und zu verpachten. Darunter befinden sich auch Großprojekte, die private Investitionen anziehen sollen.
Gemäß den Vorgaben der Provinz hat die Behörde die Kommunen umgehend hinsichtlich Entschädigung, Unterstützung und Geländeräumung beraten, um den Projektfortschritt zu beschleunigen; Unternehmen bei der Landgewinnung für Projekte, die den Zuschlag für die Mineralgewinnungsrechte erhalten haben, beraten und unterstützt; Kommunen und Unternehmen bei der Verpachtung von Land entsprechend den Investitionsphasen bzw. dem Fortschritt der Landgewinnung und Geländeräumung beraten, um die Projekte zügig umzusetzen; und dem Volkskomitee der Provinz empfohlen, die Grundstückspreise für Projekte festzulegen…
Laut Herrn Truong Van Cuong werden die Bestimmungen des Investitions-, Bau- und Grundstücksgesetzes kontinuierlich verbessert und ergänzt, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und so die Voraussetzungen für den Zugang der Wirtschaft im Allgemeinen und privater Unternehmen im Besonderen zu Ressourcen, einschließlich Grundstücken, zu schaffen. Insbesondere die Resolution 68 zur privaten Wirtschaftsentwicklung, die politische Rahmenbedingungen zur Unterstützung von Unternehmen beim Landerwerb festlegt, wird Entwicklungschancen für die Wirtschaft in Ha Tinh im Allgemeinen und den privaten Unternehmenssektor im Besonderen eröffnen und so zum Wirtschaftswachstum beitragen.
Quelle: https://baohatinh.vn/nghi-quyet-68-go-nut-that-dat-dai-cho-kinh-te-tu-nhan-post290741.html
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