Resolution 68: Beseitigung von Bodenengpässen für die Privatwirtschaft

Am 4. Mai 2025 veröffentlichte das Politbüro die Resolution 68-NQ/TW (kurz: Resolution 68) zur Entwicklung der privaten Wirtschaft. Sie stellte einen Durchbruch in Denken und Strategie dar, ermöglichte der Privatwirtschaft ihr volles Potenzial und machte sie zur wichtigsten treibenden Kraft der Volkswirtschaft. Basierend auf der Erkenntnis und Analyse bestehender Probleme schlug die Resolution Lösungen vor, um private Unternehmen zum Durchbruch zu motivieren. Ein zentraler Inhalt ist die Erleichterung des Zugangs der Privatwirtschaft zu Landressourcen und die Verbesserung der Möglichkeiten für den Zugang zu Land sowie Produktions- und Geschäftsräumen für die Privatwirtschaft.

Bei den privaten Unternehmen in Ha Tinh handelt es sich überwiegend um kleine und mittlere Unternehmen. Viele von ihnen hatten keinen Zugang zu Landpolitik und verfügen nicht über Produktions- und Geschäftsräume. Daher setzen sie hohe Erwartungen in die Resolution 68.

Die Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company, die seit fast zehn Jahren besteht und sich weiterentwickelt, kann im Industriepark immer noch kein Land pachten, um in die Infrastruktur zu investieren.

Die Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company (Ha Tinh City) wurde vor fast zehn Jahren gegründet und entwickelt, konnte aber bisher kein Land im Industriegebiet (IC) pachten, um in die Infrastruktur zu investieren. Um die Produktion von Industriezubehör für den Inlands- und Exportmarkt zu gewährleisten, muss das Unternehmen Land von der Bevölkerung pachten und zwei Fabriken in den Bezirken Thach Quy und Thach Ha bauen. Doch die Fläche entspricht noch immer nicht den Anforderungen.

Nguyen Huu Cuong, Direktor der Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company, erklärte: „Das Unternehmen hat viermal die Pacht von Grundstücken in den Industrieparks der Region beantragt, aber aus vielen verschiedenen Gründen wurde ihm dies bisher nicht genehmigt. Unser Wunsch ist es, im Industriepark Thach Dong ein Grundstück mit einer Fläche von 5.000 bis 8.000 ^m2 zu pachten. Bei der langfristigen Pacht des Grundstücks wird das Unternehmen in den Bau einer geschlossenen Produktionsfabrik mit einem System aus Werkstätten und Lagerhallen investieren, das modernen Standards entspricht. In Resolution 68 heißt es eindeutig, dass die digitale Transformation gefördert und günstige Bedingungen für die Privatwirtschaft geschaffen werden sollen, um Zugang zu Grundstücken, Produktions- und Geschäftsräumen zu erhalten, elektronische Transaktionen im Grundstückssektor durchzuführen, Unternehmen öffentlich, transparent und proaktiv mit Informationen zu versorgen, die Bearbeitungszeit für Grundstückspachtverfahren zu verkürzen und Zertifikate für Landnutzungsrechte zu erteilen … Dies ist eine günstige Voraussetzung für kleine und mittlere Unternehmen wie uns, die bisher kein Grundstück für Investitionen pachten konnten.“

Die Tan Ha Do Investment Joint Stock Company (Ha Tinh City) ist auf Investitionen in die Infrastruktur von Industrieparks, Handel, Hoteldienstleistungen usw. spezialisiert. Als Unternehmen, das direkt vom Staat Grundstücke für Investitionen pachtet, warten die Unternehmen auf die Förderrichtlinien der Resolution 68.

Als Unternehmen, das in die Infrastruktur von Industrieparks, den Handel und Hoteldienstleistungen investiert, erwartet die Tan Ha Do Investment Joint Stock Company von der Resolution 68 eine Bodenpolitik.

Der Leiter der Tan Ha Do Investment Joint Stock Company erklärte: „Gemäß Resolution 68 wird es geeignete Mechanismen und Richtlinien geben, um die Schwankungen der Grundstückspreise zu kontrollieren, insbesondere die der Grundstückspreise für Produktion, Gewerbe und nichtlandwirtschaftliche Zwecke, und um die Auswirkungen auf Investitionen, Produktion und Geschäftspläne von Unternehmen zu minimieren. Dies ist eine Chance für Unternehmen, die wie wir langfristig Grundstücke pachten und in Betriebe investieren.“

Einer der Höhepunkte der Resolution 68 besteht darin, dass Kommunen lokale Budgets nutzen können, um Investoren im Infrastrukturgeschäft von Industrieparks (IPs), Industrieclustern und Technologie-Inkubatoren zu unterstützen. Grundlage hierfür ist die Verpflichtung der Investoren, einen Teil des investierten Landfonds für die Verpachtung an Hightech-Unternehmen, kleine und mittlere Unternehmen sowie innovative Startups zu reservieren.

Die Gemeinden legen je nach tatsächlicher Situation den Landfonds für jeden Industriepark und Industriecluster fest, um sicherzustellen, dass durchschnittlich mindestens 20 Hektar/Fläche, Industriecluster oder 5 % des gesamten Landfonds in die Infrastruktur der oben genannten Unternehmen investiert werden. Der Staat verfolgt die Politik, die Pachtgebühren für diese Unternehmen innerhalb der ersten fünf Jahre nach Unterzeichnung des Pachtvertrags um mindestens 30 % zu senken. Dies ist ein Pluspunkt für Investitionsprojekte in Industrieparks und Industrieclustern in Ha Tinh, trägt zur Erhöhung der Auslastung von Industrieparks und Industrieclustern bei, schafft Arbeitsplätze für lokale Arbeitnehmer und leistet einen wichtigen Beitrag zum Staatshaushalt.

Die Zugangspolitik zu Land ist eine Entwicklungschance für private Unternehmen in Ha Tinh.

Darüber hinaus besteht die Lösung, die Unternehmen den Zugang zu Land erleichtern soll, darin, sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten bei Projekten zu konzentrieren, die in Verfahren stecken und nur langsam vorankommen; auf die Nutzung ungenutzter Landressourcen, öffentlichen Landes, ungenutzter Agenturzentralen, umstrittener Grundstücke und langwieriger Verfahren; auf die Schaffung von Förderprogrammen für kleine und mittlere Unternehmen, die Unterstützung von Industrieunternehmen und innovativen Unternehmen bei der Anmietung ungenutzter Häuser und Grundstücke oder ungenutzter öffentlicher Güter vor Ort. Die Umsetzung dieser Maßnahmen wird den Landrückstand grundlegend beseitigen und privaten Unternehmen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.

Herr Phan Xuan Hong, Vorsitzender des Wirtschaftsverbands der Stadt Ky Anh, sagte: „In der Stadt gibt es derzeit mehr als 1.000 Unternehmen, hauptsächlich kleine und kleinste, und sie braucht daher spezifische politische Maßnahmen zur Unterstützung ihrer Entwicklung. Die Provinz hat viele Lösungen zur Erleichterung des Geschäftsbetriebs gefunden, aber es gibt noch einige Probleme, insbesondere bei einigen Minen, deren Lizenzen für den Mineralienabbau abgelaufen sind und nicht erneuert wurden. Die Unternehmen hoffen, dass die Behörden und die Sektoren die Politik hinsichtlich Landpacht und Grundstückspreisen weiterhin unterstützen, dass es Maßnahmen zur Verlängerung von Minen mit abgelaufenen Abbaulizenzen gibt und dass die Bergbaukapazität erhöht wird, um die Materialversorgung für wichtige Projekte und Arbeiten sicherzustellen. Daher hat die Resolution 68 mit ihren engmaschigen politischen Maßnahmen zur Unterstützung des Landzugangs einen Dreh- und Angelpunkt für private Unternehmen geschaffen, ihre Denkweise zu ändern und ihre Größe und Kapazität zu verbessern.“

Herr Truong Van Cuong, stellvertretender Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und natürliche Ressourcen von Ha Tinh, sagte: Seit Inkrafttreten des Bodengesetzes 2013 hat das Ministerium dem Volkskomitee der Provinz geraten, 709 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.628,5 Hektar zu pachten; davon wurden 46 Grundstücke vom Staat gegen eine einmalige Zahlung von 141,7 Hektar gepachtet und 40 Grundstücke mit einer Fläche von 206,9 Hektar wurden vom Staat gegen Erhebung von Landnutzungsgebühren zugeteilt. Allein in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 hat das Ministerium dem Volkskomitee der Provinz geraten, Land für 18 Projekte mit einer Gesamtfläche von 135,41 Hektar zuzuteilen und zu pachten, darunter auch Großprojekte, die private Unternehmen als Investoren anziehen.

In Umsetzung der Anweisungen der Provinz hat die Abteilung außerdem die Gemeinden umgehend hinsichtlich Entschädigung, Unterstützung und Räumung beraten, um den Projektfortschritt zu beschleunigen; sie hat Unternehmen bei der Landrückgewinnung für Projekte beraten und unterstützt, die bei der Auktion der Mineralabbaurechte den Zuschlag erhalten hatten; sie hat Gemeinden und Unternehmen bei der Pacht von Land entsprechend den Investitionsphasen oder dem Fortschritt der Landrückgewinnung und Räumung beraten, um Projekte umgehend umzusetzen; sie hat das Volkskomitee der Provinz bei der Festlegung der Grundstückspreise für Projekte beraten …

Die Auslastung der Industrieparks in Ha Tinh ist im Allgemeinen gering.

Laut Herrn Truong Van Cuong werden die Bestimmungen des Investitions-, Bau- und Grundstücksgesetzes zunehmend verbessert und ständig geändert und ergänzt, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und so der Geschäftswelt im Allgemeinen und privaten Unternehmen im Besonderen den Zugang zu Ressourcen, einschließlich Landressourcen, zu ermöglichen. Insbesondere die Resolution 68 zur privaten Wirtschaftsentwicklung, die politische Rahmenbedingungen zur Unterstützung von Unternehmen beim Zugang zu Land vorsieht, wird der Geschäftswelt von Ha Tinh im Allgemeinen und dem privaten Unternehmenssektor im Besonderen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen und so zur Förderung des Wirtschaftswachstums beitragen.

Quelle: https://baohatinh.vn/nghi-quyet-68-go-nut-that-dat-dai-cho-kinh-te-tu-nhan-post290741.html