Bemühungen zur Erreichung der Ziele
Gemäß Beschluss 444/QD-TTg des Premierministers soll die Provinz Phu Tho im Zeitraum 2021–2025 3.877 Sozialwohnungen fertigstellen; bis 2030 soll die Gesamtzahl der Wohneinheiten 64.400 erreichen, davon 22.200 im alten Provinzgebiet von Phu Tho. Dies ist eine große Herausforderung, die die umfassende Beteiligung von Politik , Wirtschaft und Bevölkerung erfordert.
Bislang wurden in der gesamten Provinz 2.763 Wohneinheiten fertiggestellt, womit 72,8 % des Ziels für den Zeitraum 2021–2025 erreicht wurden. Allein im Jahr 2025 sollen weitere 1.034 Wohneinheiten in Großprojekten wie dem Stadtgebiet Hung Vuong – Tien Chau (Stadtteil Phuc Yen), dem Sozialwohnungsbaugebiet Thanh Mieu, dem Sozialwohnungsbaugebiet Rung Cuong (Gemeinde Binh Xuyen) sowie zahlreichen Arbeiterwohnprojekten in Industrieparks übergeben werden.
Das Sozialwohngebiet Thien Ke Xanh (Gemeinde Binh Xuyen) ist mit Grünflächen, Parks, Spazierwegen und Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, um ein zivilisiertes und freundliches Wohnumfeld zu schaffen.
Herr Dao Hoang Chinh, stellvertretender Direktor des Bauamtes der Provinz Phu Tho , bekräftigte: „Alle Ebenen und Sektoren konzentrieren sich darauf, Schwierigkeiten, insbesondere bei der Baustellenräumung, zu beseitigen, um den Projektfortschritt zu beschleunigen. Die Provinz ist entschlossen, die zugesagten Ziele zu erreichen und zu übertreffen, die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu befriedigen und zur sozialen Sicherheit beizutragen.“
Seit Februar 2025 hat die Provinz durchschnittlich ein Sozialwohnungsbauprojekt pro Monat gestartet. Es wird erwartet, dass Phu Tho bis Ende dieses Jahres eine Reihe neuer Projekte in Angriff nehmen und gemäß Beschluss 201/2025 Informationen zu acht Projekten veröffentlichen wird, um günstige Bedingungen für Unternehmen zu schaffen, damit diese investieren können.
Viele wichtige Projekte werden umgesetzt.
Einige Großprojekte werden derzeit mit Nachdruck umgesetzt, darunter das Sozialwohngebiet Thien Ke Xanh (Gemeinde Binh Xuyen) mit einer Fläche von fast 11 Hektar und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 1,65 Billionen VND. Es entstehen fast 1.000 Wohneinheiten, darunter 570 Apartments (42–69 m²), 306 Reihenhäuser und 99 Geschäftshäuser. Herr Nguyen Trung Kien, stellvertretender Projektleiter, erklärte: „Von Beginn an haben wir besonderes Augenmerk auf Design, Planung und Materialauswahl gelegt, um sicherzustellen, dass das Projekt modern ist und gleichzeitig den Einkommensverhältnissen der Bewohner entspricht. Diese profitieren von einer modernen und gut ausgebauten Infrastruktur – von Strom, Wasser und Telekommunikation bis hin zu Schulen, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Grünflächen, Parks, Spazierwege und Gemeinschaftsbereiche schaffen ein angenehmes und freundliches Wohnumfeld. Darüber hinaus wird das Projekt unter strengen Auflagen realisiert, um Qualität und Arbeitssicherheit zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.“ Ziel des Projekts ist es nicht nur, Häuser zu bauen, sondern auch zur Bildung einer stabilen und langfristigen Wohngemeinschaft beizutragen und Arbeitern und Angestellten die Möglichkeit zu geben, sich niederzulassen und eine solide berufliche Laufbahn einzuschlagen.
Das VCI Green Home-Projekt stieß von Beginn an auf großes Interesse bei den Arbeitern. Projektleiter Le Minh Phuong erklärte: „Viele Familien registrierten sich gleich zu Beginn für den Kauf von Wohnungen, was den großen und dringenden Bedarf an Sozialwohnungen in der Region verdeutlicht. Um den Zeitplan einzuhalten, mobilisierten wir maximale personelle und technische Ressourcen und arbeiteten ununterbrochen. Gleichzeitig setzten wir moderne Baumethoden ein, um die Bauzeit zu verkürzen, ohne die Qualität des Projekts zu beeinträchtigen. Unser Ziel ist es nicht nur, das Projekt termingerecht abzuschließen, sondern auch sichere und komfortable Wohnungen bereitzustellen und den Arbeitern so langfristig ein Zuhause, einen Arbeitsplatz und ein stabiles Leben zu ermöglichen.“
Obwohl es während der Bauphase Probleme mit der Geländebereinigung im Sozialwohnungsgebiet Thanh Cong (Stadtteil Thanh Mieu) gab, verfügt das Gebiet nun über ein sauberes Gelände und soll voraussichtlich im dritten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Damit wäre es eines der ersten Sozialwohnungsbauprojekte, die nach der Fusion der Provinzen abgeschlossen wurden.
Der Bau des Sozialwohngebiets Thanh Cong (Stadtteil Thanh Mieu) wird vom Bauunternehmer beschleunigt; die Fertigstellung wird im dritten Quartal 2026 erwartet.
Das jüngste Projekt, das Hochhaus-Sozialwohnungsbauprojekt Nr. 3 im Stadtbezirk Nong Trang, erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 7.000 m² und umfasst ein 15-stöckiges Gebäude mit integrierter technischer Infrastruktur, Grünflächen, Nebenanlagen und modernen Gewerbeflächen. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf über 581 Milliarden VND, die Fertigstellung ist für den 31. Dezember 2026 geplant. Nach Fertigstellung werden fast 400 Sozialwohnungen zur Verfügung stehen. Dies trägt dazu bei, den Traum vom eigenen Zuhause für Arbeitnehmer und Menschen mit niedrigem Einkommen zu verwirklichen, die soziale Sicherheit in der Provinz zu stärken, die lokale Wirtschaft zu fördern und die Nachhaltigkeitsstrategie der Provinz umzusetzen.
Das VCI Green Home-Projekt konzentriert sich auf den maximalen Einsatz von Personal und Maschinen, kontinuierliches Arbeiten, die Anwendung moderner Baumethoden zur Verkürzung der Bauzeit und die zügige Übergabe an die Kunden.
Unterstützungsrichtlinien, Beseitigung von Schwierigkeiten
Das Provinzvolkskomitee hat einen Rahmen für den Verkauf und die Vermietung von Sozialwohnungen erlassen, um Transparenz und eine an die Einkommen der Arbeitnehmer angepasste Preisgestaltung zu gewährleisten. Derzeit liegt der Verkaufspreis je nach Lage und Gebiet zwischen 18 und 20 Millionen VND/m², was 800 Millionen bis 1,2 Milliarden VND pro Wohneinheit entspricht. Dies ist ein angemessener Preis, der es Arbeitern, Angestellten und jungen Beamten ermöglicht, Wohneigentum zu erwerben.
Herr Ngo Quang Quyen, ein Arbeiter im Industriepark Khai Quang (Stadtteil Vinh Phuc), erzählte: „Meine Frau und ich wohnen seit fast 20 Jahren zur Miete und haben immer gehofft, ein eigenes Haus zu finden, um uns niederzulassen und ein Geschäft zu gründen. Da die Provinz nun viele Projekte mit erschwinglichen Preisen umsetzt, hoffen wir, bald unser eigenes Haus zu besitzen.“
Neben der Preispolitik regelt die Provinz auch die Entfernung zwischen Wohnort und Arbeitsplatz. Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes, deren Wohnort mindestens 20 km von ihrem Arbeitsplatz entfernt ist, werden daher bei der Vergabe von Sozialwohnungen bevorzugt behandelt, um sicherzustellen, dass die richtigen Personen ihren Bedürfnissen gerecht werden.
Trotz positiver Ergebnisse steht die Umsetzung weiterhin vor Schwierigkeiten, wie etwa der mangelnden Synchronisierung des Landfonds mit der Planung, der langsamen Geländeräumung, dem fehlenden Konsens über die Entschädigung und den komplizierten und langwierigen Investitionsverfahren.
Das Provinzvolkskomitee hat dem Bauministerium und der Regierung vorgeschlagen, zeitnah einen Erlass zum Nationalen Wohnungsbaufonds zu erlassen, öffentliche Investitionsmittel zu fördern und im Wohnungsbauentwicklungsplan ein flexibles Vorgehen mit späterer Anpassung zu ermöglichen. Die Provinz setzt auf die Einbindung verschiedener Wirtschaftszweige, um die Kosten zu senken und den Wohneigentumserwerb für die Bevölkerung zu erleichtern.
Unter dem Motto „Synchron, entschlossen, effektiv“ ist Phu Tho fest entschlossen, die Ziele für den Zeitraum 2021-2025 bis Ende dieses Jahres zu erreichen und gleichzeitig eine Grundlage für den Zeitraum 2026-2030 zu schaffen, indem 22.000 neue Sozialwohnungen gebaut werden sollen, bis 2030 sollen es 64.400 Einheiten sein.
Die Beteiligung des politischen Systems, die Unterstützung der Unternehmen und das Vertrauen der Bevölkerung sind die treibenden Kräfte für Phu Tho, dieses Ziel zu erreichen und so zur sozialen Sicherheit beizutragen, die sozioökonomische Entwicklung zu fördern und eine zunehmend reiche und zivilisierte Provinz aufzubauen.
Quoc Minh
Quelle: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm
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