Ein Durchschnittsverdiener benötigt 30 Jahre Sparzeit, um sich ein Haus im mittleren Preissegment leisten zu können.

VTV.vn - Die Immobilienpreise in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gehören im Verhältnis zum Einkommen der Bevölkerung zu den Top 8 von 220 Großstädten weltweit.

Am Nachmittag des 29. Oktober setzte die Nationalversammlung ihre Diskussion über die Ergebnisse der Umsetzung des sozioökonomischen Entwicklungsplans 2025 im Plenarsaal fort.

Der Delegierte Ha Sy Dong (Delegation Quang Tri ) sagte in seiner Rede, dass es, wenn man auf die gesamte Amtszeit und insbesondere auf die letzten zwei bis drei Amtszeiten zurückblicke, Probleme gebe, die immer und immer wieder besprochen und diskutiert worden seien, aber es habe keine nennenswerte Verbesserung gegeben, und in einigen Fällen sei sogar das Gegenteil der Fall gewesen.

Herr Dong sprach insbesondere den Immobilienmarkt mit seinen rasant steigenden Hauspreisen an. Laut dem Prüfbericht des Wirtschafts- und Finanzausschusses sind die Immobilienpreise in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt stark angestiegen und belegen im Verhältnis zum Einkommen einen Platz unter den Top 8 von 220 Großstädten weltweit .

„Ein Durchschnittsverdiener müsste über 30 Jahre lang sparen, um sich in diesen beiden Städten ein Haus zum Durchschnittspreis leisten zu können“, sagte Herr Dong.

Delegierter Ha Sy Dong (Delegation Quang Tri)

Laut Herrn Dong hat der Premierminister kürzlich klare Vorgaben gemacht und hofft, dass sich die Immobilienpreise in der kommenden Zeit durch die Beteiligung der Nationalversammlung sowie aller Ebenen, Sektoren und Regionen beruhigen werden. Gleichzeitig hat die Nationalversammlung in dieser Legislaturperiode auch das Immobilienrecht, das Wohnungsbaurecht und insbesondere das Grundstücksrecht geändert.

In seiner Rede äußerte Herr Dong zudem seine Verwunderung darüber, dass in Hanoi Kopien von Landnutzungsberechtigungen und Personalausweisen vorgelegt werden mussten. Teilweise wurden sogar auf Gemeinde- und Stadtteilebene Hinweise herausgegeben, dass die Rechte der Bürger nicht gewahrt würden, wenn diese Dokumente nicht fristgerecht eingereicht würden.

„Ehrlich gesagt, obwohl ich kein Insider bin, war ich sehr beunruhigt, als ich diese Informationen las. Denn beide oben genannten Dokumentenarten werden vom Staat ausgestellt und sind bereits im Verwaltungssystem der staatlichen Behörde erfasst. Dennoch müssen die Bürger sie ausdrucken, kopieren und einreichen; Beamte müssen von Haus zu Haus gehen, um die Formulare zur Datenerfassung zu verteilen. Das ist zeitaufwendig und bereitet den Bürgern Sorgen um die Sicherheit und Speicherung ihrer persönlichen Daten; und wenn sie es nicht tun, befürchten sie, verurteilt zu werden, und haben Schwierigkeiten bei anderen Verwaltungsverfahren“, sagte der Delegierte Ha Sy Dong.

Der Delegierte erwähnte auch, dass die Behörden erklärt hätten, diese Datenerhebung diene der „Bereinigung der nationalen Daten über Landbesitz“, da es immer noch Fälle gebe, in denen Landnutzer Land durch handschriftliche Dokumente übertrug oder erbte oder die rechtlichen Verfahren nicht vollständig durchführten, was zu fehlerhaften Daten führe.

Herr Dong sagte, es sei lediglich notwendig, Informationen über diese Fälle zu verbreiten und anzufordern sowie die Betroffenen gleichzeitig bei der Vervollständigung ihrer Unterlagen gemäß den Vorschriften zu unterstützen, anstatt von allen Bürgern die Vorlage von Kopien ihrer Meldebescheinigungen und Personalausweise zu verlangen.

„Die meisten Menschen haben nur ein Haus und ein rotes Buch. Zusätzliche Verfahren wie dieses tragen nicht nur nicht zur Datenbereinigung bei, sondern verursachen auch mehr Ärger, verschwenden Zeit, Personalressourcen und Papierkram“, sagte Herr Dong.

Delegierter Ha Sy Dong betonte, dass die Bereinigung der Landdaten notwendig sei, aber die Art und Weise, wie sie durchgeführt und den Menschen mitgeteilt werde, müsse auch vernünftig und verständlich sein.

Aus den oben genannten Punkten schloss Delegierter Ha Sy Dong, dass viele Mängel im realen Leben die Menschen unmittelbar betreffen und die Diskrepanz zwischen Politik und deren Umsetzung deutlich aufzeigen. Daher liegt die Ursache weiterhin darin, dass erlassene Richtlinien leicht verständlich, leicht umsetzbar und leicht kontrollierbar sein müssen.

In der heutigen Diskussionsrunde sagte Delegierter Pham Van Hoa (Delegation Dong Thap) außerdem, dass Immobilienbesitzer, ob Einzelpersonen oder Organisationen, ob In- oder Ausländer, vollständige Informationen, Identifikation, Adresse, Fläche, Art, Menge, Dauer und Rechtsstatus der Immobilie angeben müssen.

Delegierter Pham Van Hoa (Delegation Dong Thap)

Von dort werden die Daten in das nationale Informationssystem für Wohnungs- und Immobilienmarkt aktualisiert, das reibungslos von der zentralen bis zur lokalen Ebene funktioniert und mit Daten über Bevölkerung, Land, Unternehmen, Kredite und Steuern verknüpft ist.

Laut Herrn Hoa zeigt die Tatsache, dass die Menschen Landnutzungsrechte fotokopieren müssen, um sie in die nationale Landdatenbank einzutragen, jedoch Mängel im Land- und Wohnungsmanagement auf und verschwendet die Reisezeit der Menschen.

„Es muss die beste Lösung geben, um Ärger zu vermeiden und das Geld und die Zeit der Menschen nicht zu verschwenden“, sagte Herr Hoa.

Quelle: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm