Einwohner von Thu Duc City beschweren sich über die Verfahren zur Erklärung der Steuer auf nichtlandwirtschaftliche Landnutzung

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Dementsprechend werden ab dem 20. Mai 2023 die Volkskomitees der 34 Bezirke der Stadt Thu Duc und das Notarinformations- und Beratungszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt die Steuerzahler bei der Durchführung von Verfahren zur Registrierung von Änderungen an Häusern und Grundstücken (Kauf und Verkauf, Schenkung, Erbschaft) unterstützen und anleiten, sich an die Steuerbehörde der Stadt Thu Duc wenden, um die Steuern auf nichtlandwirtschaftliche Landnutzung vollständig zu zahlen und bis zum gegenwärtigen Zeitpunkt Erklärungen zur Steuer auf nichtlandwirtschaftliche Landnutzung abzugeben.

Bei der Entgegennahme von Anträgen auf Eintragung von Wohnungs- und Grundstücksänderungen benötigt das Grundbuchamt der Stadt Thu Duc anstelle der bisherigen Unterlagen zur Erhebung der nichtlandwirtschaftlichen Grundsteuer eine Bestätigung der Steuerpflicht für nichtlandwirtschaftliche Grundnutzung gemäß dem aktuellen Formular für Immobilien.

Die Steuerbehörde der Stadt Thu Duc fordert die Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Thu Duc außerdem auf, nach Eingang des Antrags auf Registrierung von Änderungen an Wohnraum und Grundstücken und nach Erhalt der Bestätigung der Steuerpflicht der Steuerzahler für die nicht landwirtschaftliche Landnutzung gemäß dem Formular die gescannte Datei an die Steuerbehörde der Stadt Thu Duc zu senden.

Der Grund für diese Anfrage liegt laut einem Leiter der Steuerbehörde der Stadt Thu Duc darin, dass in der Vergangenheit die Weitergabe von Katasterdaten zur Ermittlung der finanziellen Verpflichtungen von Landnutzern gemäß der Koordinierungsverordnung Nr. 1955 zwischen der Generaldirektion für Steuern und der Generaldirektion für Landverwaltung sowie dem gemeinsamen Rundschreiben Nr. 88 des Finanzministeriums und des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt erfolgte.

Aufgrund der kürzlich erfolgten Fusion wurde vom 1. Januar 2022 bis heute die Umsetzung des Verbindungsprozesses zwischen der Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Thu Duc und der Steuerbehörde der Stadt Thu Duc nicht synchronisiert und ist weiterhin mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden.

In den ersten vier Monaten des Jahres 2023 hatte die Steuerbehörde der Stadt Thu Duc noch immer einige Schwierigkeiten, ihren Steuerpflichten für die nichtlandwirtschaftliche Landnutzung für Steuerzahler nachzukommen, die Änderungen an Häusern und Grundstücken anmelden.

Người dân TP.Thủ Đức kêu khổ vì thủ tục hành chính - Ảnh 1. — Viele Menschen erledigen Immobilienangelegenheiten bei der Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Thu Duc.

Vor einer Tür, jetzt herumlaufen

Am Morgen des 23. Mai waren Reporter von Thanh Nien in der Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Thu Duc anwesend und filmten viele Menschen, die sich über dieses neue Verfahren beschwerten. Herr Minh aus dem Bezirk Binh Trung Dong sagte, dass die Leute derzeit bei der Erstellung einer Akte in den Bezirk gehen müssten, um die Grundstücksfläche, das Grundstücksgrundstück und den Standort des Grundstücks zu bestätigen, und dann zur Steuerbehörde der Stadt Thu Duc gehen müssten, um eine Steuererklärung abzugeben. Gehen Sie bei einem Steuerbescheid zur Bank oder zur Staatskasse, um die Steuern zu bezahlen. Bringen Sie als Nächstes die Steuerquittung zur Steuerbehörde, um die vollständige Zahlung der Steuer zu bestätigen. Nehmen Sie dann dieses Bestätigungsdokument und legen Sie die Datei bei, um sie bei der Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Thu Duc einzureichen und das rosa Buch auszustellen.

Bisher konnten die Leute ihre Anträge nur bei einer einzigen Stelle einreichen, nämlich bei der Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Thu Duc. Dieser Ort bestätigt die Fläche, den Standort des Grundstücks und die Steuergrenze und leitet die Akte an die Steuerbehörde der Stadt Thu Duc weiter. Wenn es einen Steuerbescheid gibt, gehen die Leute hin, um ihre Steuern zu zahlen, und bringen dann die Quittung zur Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Thu Duc. Und schon ist die Sache erledigt, ohne dass sie herumlaufen und zu viel Zeit verschwenden müssen wie heute.

„Früher waren die oben genannten Schritte für die Fertigstellung von Bauarbeiten nicht erforderlich, jetzt sind sie jedoch auch für die Fertigstellung von Bauarbeiten erforderlich. Während das Volkskomitee der Stadt Thu Duc und das Volkskomitee von Ho Chi Minh versuchen, die Verwaltungsverfahren zu reformieren und zu verkürzen, damit die Menschen weniger reisen und weniger ausgeben müssen, erteilt die Steuerbehörde der Stadt Thu Duc immer mehr Unterlizenzen, um die Menschen zu schikanieren“, sagte Herr Minh empört.

Im Gespräch mit der Zeitung Thanh Nien sagte ein Leiter der Zweigstelle des Grundbuchamts des 7. Bezirks, dass die Menschen vor Ort lediglich eine Erklärung zur nichtlandwirtschaftlichen Landnutzungssteuer und zur persönlichen Einkommensteuer zusammen mit der Akte zur Übertragung des Landnutzungsrechts bei der zentralen Anlaufstelle der Zweigstelle des Grundbuchamts des 7. Bezirks einreichen müssten. Anschließend bestätigt die Filiale die Fläche, die Lage des Grundstücks und des Hauses sowie die Grenze für die Steuerberechnung. Steuerunterlagen werden elektronisch mit der Steuerbehörde des 7. Bezirks verbunden. Anschließend stellt das Finanzamt einen Bescheid über die Eintragungssteuer und die Einkommensteuer aus. Steuerbescheide werden von den Menschen zur Zahlung von Geld an Banken oder die Staatskasse verwendet.

Nach der Zahlung der Steuern bringen die Leute die Steuerquittung zur Einreichung bei der Zweigstelle des Grundbuchamts des 7. Bezirks. Nach 1 – 2 Tagen erhalten Sie das rosa Buch per Post nach Hause oder können es persönlich abholen. „Die Vorgehensweise der Steuerbehörde der Stadt Thu Duc steht nicht im Einklang mit den Vorgaben der Steuerbehörde der Stadt Ho Chi Minh, die von der Zweigstelle des Grundbuchamts lediglich die Bestätigung der Fläche, der Lage des Grundstücks und des Hauses sowie der Steuergrenze zur Steuerberechnung verlangt, ohne dass man sich an den Bezirk wenden muss“, sagte er.

Im Bezirk Nha Be wird die gleiche Methode wie im Bezirk 7 angewendet. Dadurch müssen die Menschen nicht zu viel Zeit und Mühe darauf verwenden, zu Orten wie in Thu Duc City „herumzulaufen“.

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