Sozialwohnungen helfen Arbeitnehmern, sich niederzulassen und Arbeit zu finden

Beamte, Angestellte und Streitkräfte werden über die Bedingungen und Verfahren zum Erwerb von Sozialwohnungen in der Stadt beraten. Phu My

Wunsch nach Zugang zu Sozialwohnungen

Herr La Van Son, Polizeibeamter der Gemeinde Binh Trung (Bezirk Chau Duc), kam zur Dialog- und Fragerunde zum Thema „Sozialwohnungen: Schnelles Verständnis, einfache Verfahren“, die von der Ba Ria – Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (HODECO) organisiert wurde, um sich über die Bedingungen für den Erwerb von Sozialwohnungen zu informieren. Er sagte, dass er, seine Frau und ihr Kind in der sechsten Klasse bei den Eltern seiner Frau leben.

„Mein größter Wunsch ist nach wie vor ein Eigenheim für meine Familie. Daher hoffe ich neben Investitionen in hochwertige Sozialwohnungen zu vernünftigen Preisen auch auf die Unterstützung von Investoren und Banken bei Verfahren, Rechtsfragen und günstigen Krediten für Militärangehörige“, sagte Herr Son.

Frau Bui Thi Huyen Van (Jahrgang 1990), die derzeit als Angestellte bei der Dai Khong Gian Company Limited (Tien Hung Industrial Park B1, Phu My City) arbeitet, sagte, dass es mit dem derzeitigen Einkommen des Paares sehr schwierig sei, ein Haus zum Marktpreis zu kaufen. Daher hofft Frau Van, Sozialwohnungen zu einem Vorzugspreis kaufen zu können und diese innerhalb von 5 bis 25 Jahren in Raten mit niedrigen Zinsen abzuzahlen, um ihr Leben zu stabilisieren und in Ruhe arbeiten zu können.

In Phu My City gibt es ein Sozialwohnungsprojekt namens Eco Home 1, das von HODECO finanziert wird und direkt in der Truong Chinh Street liegt. Das Projekt wird auf einer Grundfläche von 25.661,93 m² inklusive 1 Untergeschoss, 13 Obergeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 340 Wohnungen errichtet. Darüber hinaus ist Eco Home 1 auch mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, medizinischen Zentren, dem Touristengebiet Thi Vai in den Bergen usw. verbunden.

„Nach der Inbetriebnahme wird das Projekt Eco Home 1 den Wohnbedarf von mehr als 1.000 Menschen decken, die in Phu My City leben und arbeiten. Gleichzeitig trägt es dazu bei, gemeinsam mit der Provinz Ba Ria-Vung Tau das vom Premierminister angeordnete Ziel zu erreichen, bis 2030 in mindestens 12.500 Sozialwohnungen zu investieren“, informierte Nguyen Thi Hong Nhung, Vertriebsleiterin von HODECO.

Zusätzlich zum Projekt Eco Home 1 gibt es in der Provinz das NOXH-Projekt Sonadezi Huu Phuoc Residential Area (Phase 1), in das die Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company investiert und das seit März 2025 Kaufanträge für Eigenheime entgegennimmt. Phase 1 des Projekts wird auf einer Grundstücksfläche von 11.677 m² gebaut und umfasst 210 Wohnungen mit Flächen zwischen 25 und 68,5 m².

Viele Supportrichtlinien

Herr Tran Quoc Huu, stellvertretender Leiter der Kreditplanungsabteilung der Provinzbank für Sozialpolitik, sagte, um den Menschen die nötigen Voraussetzungen für den Erwerb von Sozialwohnungen zu bieten, vergebe die Bank derzeit Kredite zu einem Zinssatz von 6,6 % pro Jahr. Dies entspreche dem vom Premierminister vorgeschriebenen Kreditzinssatz für arme Haushalte. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt höchstens 25 Jahre.

Laut Herrn Khai Quoc Binh, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, ist es für die Menschen nun einfacher, Zugang zu Sozialwohnungen zu erhalten, da das Wohnungsbaugesetz 2023 am 1. August 2024 in Kraft tritt und das Dekret Nr. 100/2024/ND-CP eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert beschreibt.

Das Wohnungsbaugesetz von 2023 sieht flexiblere Regelungen vor als das Wohnungsbaugesetz von 2014, erweitert den Kreis der Begünstigten und erweitert die Bedingungen für die Inanspruchnahme von Fördermaßnahmen für sozialen Wohnungsbau.

Was die Bedingungen für die Inanspruchnahme von Fördermaßnahmen für Sozialwohnungen betrifft, so erfordern die Wohnbedingungen beim Kauf von Sozialwohnungen nur bestimmte Bedingungen hinsichtlich der Unterkunft und des Einkommens, die im Dekret 100/2024/ND-CP näher festgelegt sind. Darüber hinaus ist hinsichtlich der Einkommensbedingungen festgelegt, dass das Einkommensniveau für Alleinstehende über 15 Millionen VND/Monat und für Verheiratete über 30 Millionen VND/Monat liegen muss. Zuvor war für Käufer von Sozialwohnungen ein Einkommenserfordernis von 11 Millionen VND/Monat nicht einkommensteuerpflichtig.

Das Bauministerium bekräftigte außerdem, dass die neuen Regelungen des Wohnungsbaugesetzes 2023 viele Mängel bei den Bedingungen für die Inanspruchnahme von Sozialwohnungspolitik beheben, eine bessere Wirkung erzielen und bedürftigen Menschen helfen, leichter Zugang zu Sozialwohnungen zu erhalten. Von dort aus sollen Unternehmen ermutigt werden, in die Entwicklung von Sozialwohnungen zu investieren. Lösen Sie die Wohnungsprobleme der Menschen, Arbeiter und Hilfsarbeiter in der Provinz …

Artikel und Fotos: QUANG VU

Quelle: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202504/nha-o-xa-hoi-giup-nguoi-lao-dong-an-cu-lac-nghiep-1039923/