Vorstädtische Öko-Stadthäuser und Villen werden von Investoren „gejagt“

[Anzeige_1]

Bei der Kaufentscheidung für ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage achten Kunden nicht nur auf Design, Qualität oder Baufortschritt des Projekts, sondern auch auf Wohnraum und Wohnumfeld, die zu beliebten Geschmacksrichtungen für den Produktgenuss geworden sind.

Vom Trend zur Chance

In den letzten Jahren ist der Trend stark, dass Menschen in ökologische Stadtgebiete in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt ziehen, um dort ein umweltfreundliches und qualitativ hochwertiges Leben zu führen. Es ist nicht mehr ungewöhnlich, dass Menschen neues Land kaufen, um dort zu leben, sich zu bewirtschaften und mit ihrem Eigentum Gewinn zu erzielen. Einige „Satelliten“-Stadtgebiete sind mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, legen Wert auf Grünflächen, liegen in der Nähe großer Industrieparks, sind günstig und bieten eine gute Verkehrsanbindung, sodass sie für viele Familien zum Wohnort werden.

Vorderansicht des Kanalvillenbereichs im LA Home

Aufgrund dieses Trends begannen Immobilieninvestoren, nach Möglichkeiten in potenziellen Märkten zu suchen. In manchen Gegenden gibt es sogar Initiativen von Investmentgruppen, die „die Führung übernehmen“, indem sie eine große Zahl von Stadthäusern und Villen in ökologischen Stadtgebieten besitzen. Sie sind sich des zukünftigen Werts dieser Produktlinie durchaus bewusst.

In einer aktuellen Analyse erklärte David Jackson, Generaldirektor des globalen Beratungsunternehmens Avison Young, dass Öko-Immobilien in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt einen „2-in-1“-Vorteil hätten und viele langfristige Werte mit sich brächten.

Speziell für Hausbesitzer wird das Produkt systematisch geplant und entwickelt, mit der Vision, das vielfältige Ökosystem rund um das Projekt zu erhalten. Daher ist die Bau- und Betriebsarchitektur des Projekts umweltfreundlich, reduziert Emissionen, spart Energie, verlängert den Lebenszyklus des Projekts und verbessert die Gesundheit der Bewohner.

Für Investoren bieten ökologische Immobilien das Potenzial, künftig Gewinne und Einnahmen zu steigern, da sie im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden höhere Verkaufspreise und Mieten erzielen. Insbesondere Projekte in der Nähe großer grüner Industrieparks haben auch einen kommerziellen Verwertungswert.

Diesem Experten zufolge wird sich die Nachfrage angesichts der Geschwindigkeit der Stadtentwicklung und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der kommenden Zeit in die an Ho-Chi-Minh-Stadt angrenzenden Gebiete verlagern. Ganz zu schweigen davon, dass die Preise für Stadthäuser in Ho-Chi-Minh-Stadt für viele Menschen zunehmend unerschwinglich werden (Stadthäuser und Villen kosten laut Daten von Savills Vietnam aus dem zweiten Quartal 2024 meist über 30 Milliarden VND/Einheit). Hohe Preise und reduzierte Gewinnspannen fördern den Trend, nach nahegelegenen Öko-Stadtprojekten mit erschwinglichen Preisen und großem Spielraum für Preiserhöhungen zu suchen.

Dort können Käufer großzügige Flächen und eine frische und ruhige Wohnumgebung genießen und ihre zukünftigen Gewinnchancen steigern.

LA Home – nachhaltige ökologische Immobilien in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt

Viele Investoren erkennen die Bedürfnisse und Werte ökologischer Immobilien im dynamischen Rhythmus des Marktes und nutzen die Gelegenheit, Projekte zu entwickeln. In jüngster Zeit sind im Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Reihe städtischer Projekte zu lebenswerten Orten für die Bewohner geworden, deren Wert durch gut investierte Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen gestiegen ist.

In jüngster Zeit hat auch die Entstehung des 100 Hektar großen ökologischen Stadtgebiets La Home direkt am westlichen Tor von Ho-Chi-Minh-Stadt viel Aufmerksamkeit erregt. Das Projekt umfasst sechs Unterteilungen, von denen LA Sol die erste zu entwickelnde Unterteilung ist und Produktlinien von Stadthäusern, Kanalvillen und Geschäftshäusern umfasst.

1 ha großes Mehrzweck -Sportzentrum wurde in LA Sol in Betrieb genommen - Die erste Unterteilung von LA Home

Insbesondere das Engagement des Investors Prodezi und des Entwicklers Huong Viet (HVH) beim Aufbau des Projekts mit dem Ziel einer langfristigen Wertsteigerung wird in jedem einzelnen Punkt des Projekts deutlich.

Die erste Unterteilung LA Sol repräsentiert den ausgewogenen grünen Lebensstil des Stadtgebiets und priorisiert einen grünen, dynamischen Lebensstil. Am 21. September wurden die Sales Gallery und das Mehrzweck-Sportzentrum in diesem Unterbezirk offiziell in Betrieb genommen, womit das gesamte Projekt an Dynamik gewann.

Gleichzeitig wurde in eine Reihe sorgfältig investierter Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelläden, Einkaufszentren und mehrstufige Schulsysteme vom Kindergarten bis zur Mittelschule investiert. Badmintonplatz, Tennis, Pickleball, Fußball, Basketball, Schwimmbad, Fitnessstudio … all das dient dazu, den Bewohnern ein umfassendes Lebenserlebnis zu bieten.

Ganz zu schweigen davon, dass das Öko-Stadtgebiet LA Home auch gegenüber dem 400 Hektar großen Öko-Industriepark Prodezi liegt. Dies trägt nicht nur dazu bei, dass die Bewohner ein gutes Wohnumfeld haben, sondern auch zu einem lebendigen Geschäftsstandort. Sowohl das Wohnen als auch die langfristige Kapitalanlage sind herausragende Vorteile dieses Stadtgebietes.

Der „Pluspunkt“ von La Home liegt auch in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt. Von hier aus dauert die Fahrt nach Ho-Chi-Minh-Stadt über die Luong Hoa – Binh Chanh Avenue nur 5 Minuten. Die offizielle Verkehrseröffnung erfolgt Ende 2025 mit Investitionen und Umsetzung durch Prodezi.

Angesichts all der echten Mehrwerte wie der Nähe zu Industriegebieten, der ökologischen Planung und den angemessenen Preisen ist es kein Wunder, dass La Home bei Investoren begehrt ist. Dabei reicht es aus, das Potenzial, den Ruf und die Erfahrung des Investors zu erkennen, um eine lebenswerte, umweltfreundliche Residenz im Westen zu schaffen.

[Anzeige_2]
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html