Viele Unternehmen bestreiten Beschwerden über die Ausstellung von Zertifikaten

Der Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt, Nguyen Toan Thang, arbeitete direkt mit Unternehmen zusammen, um Hindernisse bei der Erteilung von Zertifikaten für Wohnbauprojekte zu beseitigen.

Dem Bericht zufolge lud die Aufsichtsbehörde des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt (jetzt die Aufsichtsbehörde des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt ) die oben genannten Unternehmen zur Arbeit ein, nachdem sie die Beschwerde bezüglich der Erledigung der Akte zur Erteilung der Bescheinigung über Haus- und Landnutzungsrechte des städtischen Grundbuchamts für vier Unternehmen erhalten hatte, darunter: Phu My Hung Development Company Limited, Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited, SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company und Saigon Infrastructure Development Joint Stock Company. Die Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited kam jedoch nicht.

In den Arbeitstreffen nahm die Abteilungsinspektion die Stellungnahmen der beschwerdeführenden Unternehmen auf.

Bei dem Treffen bestätigten sowohl die Phu My Hung Development Company Limited als auch die SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company, dass sie nicht an der Unterzeichnung der Beschwerde beteiligt waren, und sagten, dass sie während der Durchführung des Verfahrens zur Erteilung des Zertifikats auf keinerlei Schwierigkeiten oder Schikanen gestoßen seien. Die Unternehmen gaben an, dass sie bei der Online-Einreichung ihrer Anträge angeleitet wurden und aktive Unterstützung vom Grundbuchamt erhielten.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt teilte mit, dass es aus zahlreichen objektiven Gründen zu Verzögerungen bei der Bearbeitung einiger Akten gekommen sei. Beispielsweise wurde der Antrag auf eine Eigentumsbescheinigung für Eigenheimkäufer beim Projekt Happy Valley R12 der Phu My Hung Company am 30. März 2023 eingereicht und wird erst am 8. November 2024 abgeschlossen sein, da dies eines von 37 Projekten ist, für die die Phu My Hung Development Company Limited Anträge auf eine Eigentumsbescheinigung für Eigenheimkäufer einreicht; Gleichzeitig bestehen für einige Projekte auf dem 63 Hektar großen Grundstück noch finanzielle Verpflichtungen, sodass die Steuerbehörde die Berechnung der Registrierungsgebühren vorübergehend eingestellt hat. Dies führt dazu, dass das Grundbuchamt jede Gruppe berechtigter und nicht berechtigter Landnutzer überprüfen muss.

Ebenso warten die Akten der Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited und von SIS Vietnam JSC auf Stellungnahmen der Behörden bzw. sind ihren finanziellen Verpflichtungen noch nicht nachgekommen, während die Akten der Always Company Limited in der Tan Thuan Export Processing Zone aufgrund der Verzögerung bei der Inbetriebnahme des Grundstücks bereits geprüft wurden. Erst wenn das Unternehmen den Bau abgeschlossen und das Projekt abgenommen hatte, wurden die Dateien mit den Übertragungsregistrierungsinformationen aktualisiert.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt erklärte außerdem, dass das städtische Grundbuchamt in den Jahren 2023–2024 eine große Menge an Dokumenten im Zusammenhang mit Inspektions- und Untersuchungsergebnissen entgegennehmen und verarbeiten müsse, darunter viele Dokumente mit der Aufforderung, den Rechtsstatus aufrechtzuerhalten und Immobilientransaktionen im Zusammenhang mit wichtigen Fällen auszusetzen, was den Gesamtfortschritt bei der Beilegung erheblich beeinträchtigen werde. Darüber hinaus kommt es aufgrund der vielen Kündigungen und Arbeitsplatzwechsel der Mitarbeiter, des Personalmangels und der Angst vor Verantwortung zu Verzögerungen bei der Bearbeitung einiger Akten.

Um die oben genannte Situation zu überwinden, wies der Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt das städtische Grundbuchamt an, dringend eine Überprüfung durchzuführen, Statistiken zusammenzustellen und einen Plan auszuarbeiten, um den Rückstand an Aufzeichnungen vor dem 30. Juni 2025 vollständig aufzuarbeiten. Fördern Sie gleichzeitig die Reform der Verwaltungsverfahren, wenden Sie Informationstechnologien an und verknüpfen Sie Datenbanken zwischen dem Rohstoffsektor und dem Steuersektor, um die Bearbeitungszeit der Akten zu verkürzen. Das städtische Grundbuchamt will gemäß dem veröffentlichten Plan im Jahr 2025 38.000 Anträge auf Wohneigentumsbescheinigungen bearbeiten.

DO TRA GIANG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html