Novaland kauft Anleihen im Wert von über 6.600 Milliarden VND vorzeitig zurück.

Bis heute hat Novaland den vorzeitigen Rückkauf von 20 NVL2020-Anleihepaketen mit einem Gesamtwert von 6,66 Milliarden VND abgeschlossen.

Bis heute hat Novaland den vorzeitigen Rückkauf von 20 NVL2020-Anleihepaketen mit einem Gesamtwert von 6,66 Milliarden VND abgeschlossen.

Am 4. Februar 2025 gab Novaland den Abschluss des vorzeitigen Rückkaufs von 15 im Jahr 2020 begebenen Anleihepaketen (NVL2020-Anleihen) mit einem Gesamtwert von 5.110 Milliarden VND bekannt.

Zuvor, am 6. Januar 2025, schloss Novaland den vorzeitigen Rückkauf von 5 NVL2020-Anleihepaketen mit einem Gesamtwert von 1.550 Milliarden VND ab.

Novaland teilte mit, dass die notwendigen Finanzmittel bereitgestellt werden, um den Erwerb des restlichen Anleihenpakets so schnell wie möglich abzuschließen.

Berichten zufolge handelt es sich um 21 Anleihepakete, die seit 2020 begeben wurden, mit einer Laufzeit von 60 Monaten (die Laufzeit der Anleihen wurde verlängert), bei einigen davon sind auch die Zinszahlungen überfällig, und die gesamte Tilgung inklusive Zinsen wird zwischen Juni und August 2025 fällig.

Am 27. Dezember 2024 genehmigte der Verwaltungsrat von Novaland den Plan, Anleihen vorzeitig für alle 21 Anleihepakete zurückzukaufen, wobei das gesamte erwartete Rückkaufvolumen bis zu 7.000 Milliarden VND zum Nennwert betragen soll.

Um die Schulden und den Zinsdruck zu reduzieren, hat Novaland mit den Anleihegläubigern der NVL2020-Anleihen eine Vereinbarung getroffen, die Sicherheiten durch eine geeignete Methode zu verkaufen, um Kapital und Zinsen der Anleihen zu tilgen.

Auf dieser Grundlage hat die Gruppe einen Partner gefunden, der die Vermögenswerte übertragen und die Schulden gegenüber den Anleihegläubigern begleichen soll. Die Umsetzung ist für Januar 2025 geplant.

Nach mehr als 24 Monaten umfassender Restrukturierung hat Novaland im Wesentlichen viele positive Ergebnisse erzielt. Schritt für Schritt erholt sich Novaland und zeigt zunehmend deutliche Verbesserungen in seinen Geschäftsabläufen.

Die finanzielle Situation von Novaland zeigt derzeit viele positive Veränderungen, da die Restrukturierung der meisten Kredite und Anleihen im Wesentlichen abgeschlossen ist.

Zum 31. Dezember 2024 waren die gesamten ausstehenden Schulden von Novaland gegenüber Kreditgebern gesunken oder beglichen und beliefen sich im Vergleich zum 31. Dezember 2022 auf fast 29.700 Milliarden VND. Viele Kreditpakete von Partnerbanken und ausländische Kredite wurden ebenfalls restrukturiert, was Novaland half, den kurzfristigen finanziellen Druck zu verringern.

In den Finanzberichten von Novaland war zuvor ein Gutachten eines unabhängigen Wirtschaftsprüfers enthalten, in dem festgestellt wurde, dass die Annahme der Unternehmensfortführung die Schwierigkeiten des Unternehmens verdeutlichte.

Dementsprechend ist ein flexibles Cashflow-Management zur Finanzierung der Geschäftstätigkeit der Gruppe noch wichtiger geworden. Novaland erklärte, das Unternehmen habe die Tilgungs- und Zinszahlungen fristgerecht restrukturiert und zudem zusätzliche Kredite von Großbanken wie MB, VPBank , TPBank, MSB usw. mit einem Finanzierungslimit von insgesamt 18,2 Billionen VND ausgehandelt. Die Auszahlung erfolgt planmäßig, wodurch die Kapitalversorgung für die Umsetzung wichtiger Projekte sichergestellt wird.

Zu den wichtigsten Lösungen von Novaland gehören die Verwaltung von Sicherheiten zur Tilgung von Schulden, die Begleichung von Schulden mit Vermögenswerten gemäß Vereinbarung und die Verlängerung der Rückzahlungsfrist für Kapital und Zinsen von Darlehen…

Konkret schloss die Gruppe im September 2023 den Schulden-Eigenkapital-Tausch in einem Teilbereich des Aqua City-Projekts ab; im Juli 2024 wurde eine Vereinbarung zur Restrukturierung eines internationalen Wandelanleihenpakets im Wert von 300 Millionen US-Dollar erzielt, das an der Börse von Singapur notiert ist; der ausstehende Saldo privat emittierter Anleihen sank um 16 %; tauschte 21 seit 2020 emittierte Anleihetranchen aus und erzielte eine Einigung mit den Anleihegläubigern, auf deren Grundlage Novaland Partner fand, um Vermögenswerte zu übertragen und Schulden an die Anleihegläubiger wie geplant ab Januar 2025 zurückzuzahlen, mit einem Gesamtwert von 7 Billionen VND; es wurden Anleihen im Wert von über 4 Billionen VND für Privatanleger und öffentlich emittierte Anleihen ausgegeben.

Gleichzeitig haben sich seit 2023 viele Lieferanten, Auftragnehmer, Kreditgeber und Anleihegläubiger von Novaland für den Tausch gegen Immobilienprodukte als eine der Lösungen zur Restrukturierung entschieden.

Mit seinen Schlüsselprojekten hat Novaland auch in Bezug auf die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und den Projektfortschritt bemerkenswerte Ergebnisse erzielt.

Am 23. Januar 2025 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai offiziell die Kosten für die lokale Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1:5.000 für das Baugebiet C4. Dies ist ein wichtiger Schritt hin zum Abschluss der Anpassung, der für das erste Quartal 2025 erwartet wird. Bis Juli 2025 soll Aqua City die detaillierte Planung im Maßstab 1:500 abgeschlossen und die Verkaufsgenehmigungen für die dem neuen Plan entsprechenden Baugebiete erteilt haben.

Im November 2024 erlitt das Projekt NovaWorld Phan Thiet einen Rückschlag, als das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan einen Beschluss zur Anpassung des Pachtvertrags erließ und damit die Grundlage für die Klärung der mit dem Grundstück verbundenen finanziellen Verpflichtungen schuf. Es wird erwartet, dass NovaWorld Phan Thiet die Entscheidungen über die Zahlung der Landnutzungsgebühren ab April 2025 abschließen wird.

Gleichzeitig wurden die Übergabe der Häuser an die Kunden und die Ausstellung der Eigentumsurkunden an die Bewohner kontinuierlich beschleunigt, was dazu beiträgt, den Cashflow aus der Projektübergabe zu erhöhen.

Im Jahr 2024 übergab Novaland 1.422 Wohneinheiten aus sieben Projekten, darunter Aqua City (mit mehr als einem Viertel aller übergebenen Einheiten), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City und Saigon Royal. Die Gesamtzahl der von Novaland im Jahr 2024 übergebenen Wohneinheiten stieg im Vergleich zu 2023 um mehr als 153 % und erreichte nahezu das Niveau von 2022 vor der Umstrukturierung.

Auch die Ausstellung von Eigentumsurkunden an die Bewohner wurde beschleunigt; im Jahr 2024 wurden fast 400 Urkunden aus den Projekten Sunrise Riverside und Victoria Village (Flachbaugebiet) ausgestellt. Im Jahr 2025 plant Novaland, Eigentumsurkunden für über 7.000 Immobilien in seinen zentralen Stadtimmobilienprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt auszustellen.

Quelle: https://baodautu.vn/novaland-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-hon-6600-ty-dong-d244245.html