Mysteriöser Chef, der heimlich 30 Milliarden pro Tag verliert

Großunternehmen, riesige Schulden

Im vergangenen Jahrzehnt verzeichneten viele Immobilienunternehmen ein starkes Wachstum, wobei große Unternehmen wie Vinhomes, Novaland , Hung Thinh Land, Becamex, Phat Dat, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu - Invest... den Markt anführten.

Es gibt jedoch auch Unternehmen, die trotz ihrer Größe sehr verschwiegen agieren, wie beispielsweise die Saigon Investment and Development Corporation (SDIC).

Laut einem aktuellen Bericht der Hanoi Stock Exchange (HNX) verfügt SDIC über ein Gesamtvermögen von fast 100 Billionen VND. Gleichzeitig ist das Unternehmen jedoch eines der in Vietnam seltenen mit einer so hohen Verschuldung. Seine finanzielle Lage ist schlecht.

Die Anleger wissen wenig über dieses Unternehmen oder wer der eigentliche Eigentümer dahinter ist.

Der Finanzbericht für das erste Halbjahr 2023 zeigt, dass SDIC Ende des zweiten Quartals 2023 ein negatives Eigenkapital von fast 1.557 Milliarden VND aufwies. Das Unternehmen hat Gesamtschulden von bis zu 97.000 Milliarden VND (fast 4 Milliarden USD). Die ausstehenden Anleihen belaufen sich auf mehr als 6.500 Milliarden VND.

SDIC erlitt schwere Verluste und ein negatives Eigenkapital.

Was das Vermögen angeht, wird SDIC Ende des zweiten Quartals 2023 über mehr als 95 Billionen VND verfügen und damit den dritten Platz unter den Immobilienunternehmen in Vietnam belegen, nur hinter Vinhomes des Milliardärs Pham Nhat Vuong (396 Billionen VND, Stand Mitte 2023) und Novaland von Herrn Bui Thanh Nhon (257 Billionen VND).

Das Gesamtvermögen von SDIC ist höher als das anderer Immobilienunternehmen wie Hung Thinh Land (76.000 Milliarden VND), Becamex, Vincom Retail, BIM Group, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Saigon Binh An Projekt.

Der Immobilienmogul ist verschwiegen und verliert kontinuierlich Geld.

Dem Bericht zufolge handelt es sich bei SDIC um eine nicht börsennotierte Aktiengesellschaft, deren Haupttätigkeitsfeld unter der neuen Lizenz der Handel mit Immobilien sowie die Verwaltung von Nutzungsrechten an Grundstücken (Eigentum, Nutzung oder Vermietung) ist. Der Firmensitz befindet sich in Thu Duc, Ho-Chi-Minh-Stadt. Gesetzlicher Vertreter und stellvertretender Generaldirektor ist Herr Nguyen Hong Phong.

Trotz ihres enormen Vermögens von fast 4 Milliarden US-Dollar weist SDIC sehr schwache Geschäftsergebnisse auf. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 verzeichnete das Unternehmen einen Verlust von fast 5.402 Milliarden VND, was einem Verlust von mehr als 30 Milliarden VND pro Tag entspricht.

Im Jahr 2022 verzeichnete SDIC einen Verlust von mehr als 3.096 Milliarden VND. Im Jahr 2021 belief sich der Verlust des Unternehmens auf fast 154 Milliarden VND.

Laut dem geprüften Jahresabschluss 2022 eines Wertpapierunternehmens machten die Anleihen der SDIC Ende 2022 fast die Hälfte des nicht börsennotierten Anleihenportfolios des Wertpapierunternehmens aus.

Konkret hat SDIC durch die Ausgabe von Anleihen an dieses Wertpapierunternehmen mehr als 3,167 Billionen VND aufgenommen. Im ersten Halbjahr 2022 hat das Wertpapierunternehmen diese Anleihe nicht im Halbjahresbericht ausgewiesen.

Ende 2022 hatte SDIC ausstehende Anleihen bei einer Wertpapiergesellschaft mit einem Gesamtwert von 3.167 Milliarden VND.

Die Saigon Investment and Development Corporation wurde 1999 gegründet und ist als Investor des Projekts Saigon Binh An (Handelsname The Global City) bekannt. Der Projektentwickler ist jedoch ein anderes Unternehmen.

Die Global City ist ein Stadtgebiet im Zentrum des Stadtbezirks An Phu in Thu Duc (ehemals Bezirk 2) von Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Projekt, auch bekannt als Saigon Binh An Urban Area (ursprünglich 2001 genehmigt), erstreckt sich über mehr als 117 Hektar und bietet Apartments, Reihenhäuser, Villen, 5-Sterne-Hotels, Einkaufszentren, internationale Krankenhäuser, internationale Schulen und weitere erstklassige Einrichtungen.

Die Banken, die den Kredit unterstützen, sind Techcombank und Vietinbank. Es handelt sich um ein Projekt von großer Bedeutung und Größenordnung im heutigen Ho-Chi-Minh-Stadt.

Das Stadtgebiet Saigon Binh An wurde ursprünglich unter dem Namen Saigon Binh An – Him Lam City bekanntgegeben. Laut der Zeitung Thanh Tra wurde die Him Lam-Gruppe jedoch Anfang 2020 von einem anderen großen Immobilienkonzern abgelöst. Herr Bui Duc Khoa, ein Geschäftsmann aus dem Van Thinh Phat-Netzwerk, übernahm den Vorsitz des Verwaltungsrats.

Mitte 2021 wurde Frau Mai Thi Kim Oanh zur Nachfolgerin von Herrn Khoa als Vorsitzende des Verwaltungsrats und gesetzliche Vertreterin der SDIC gewählt.

Viele große Ferienimmobilienunternehmen kämpfen angesichts verlassener Touristenorte ums Überleben. Gleichzeitig deutet das Angebot an Ferienimmobilien auf einen Überschuss hin.

Quelle: https://vietnamnet.vn/doanh-nghiep-bds-lon-thu-3-viet-nam-ong-chu-bi-an-am-tham-lo-30-ty-ngay-2203382.html