Nutzen Sie das Land
Gemäß dem Beschluss zum Fünfjahresplan für die sozioökonomische Entwicklung der Provinz Tay Ninh (2021–2025) konzentriert sich die Provinz auf die Entwicklung der Landwirtschaft hin zu Hightech- und umweltfreundlicher Landwirtschaft. Ziel ist die Umstrukturierung der Landwirtschaft mit dem Fokus auf die Entwicklung von Produkten mit hoher Wertschöpfung, die den Marktbedarf decken und sich in die Wertschöpfungskette einbinden. Die vorhandenen Land- und Wasserressourcen werden optimal genutzt, um die Landwirtschaft entsprechend den jeweiligen regionalen Gegebenheiten zu entwickeln.
Gleichzeitig soll der Einsatz von Mechanisierung gefördert und Verluste in der Landwirtschaft reduziert werden. Der Fokus liegt auf der Ansiedlung führender Unternehmen im Agrarsektor; geeignete, wirksame und zugängliche Förderprogramme für die landwirtschaftliche Entwicklung sollen angepasst und ergänzt werden. Ressourcen aus verschiedenen Wirtschaftssektoren sollen mobilisiert werden, um in die ländliche Infrastruktur im Zusammenhang mit der Produktionsentwicklung zu investieren und das Bewusstsein, das Einkommen und die Lebensqualität der ländlichen Bevölkerung zu verbessern.
Darüber hinaus konzentriert sich die Provinz Tay Ninh auf die Erstellung einer qualitativ hochwertigen und realisierbaren Provinzplanung für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050. Dabei werden Vernetzung und Interoperabilität mit der Planung der südlichen Schlüsselwirtschaftszone sichergestellt. Die Qualität und Effektivität der Flächennutzungspläne auf Provinz- und Bezirksebene werden verbessert, um strategisches Denken, Weitblick und Entwicklungsorientierung zu gewährleisten. Die flexible Flächennutzungsstruktur wird aufgezeigt, wodurch Land zu einer wichtigen Ressource für die sozioökonomische Entwicklung wird. Planungsdefizite werden beseitigt und wirksam behoben; nicht realisierbare Planungen werden grundlegend überwunden, um die Basis für die Anwerbung inländischer und ausländischer Investitionen zu schaffen. Der Bereich der Flächenverwaltung und der öffentlichen Flächendienstleistungen wird schrittweise modernisiert.
Herr Van Tien Dung, Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Tay Ninh, erklärte, dass die Abteilung als staatliche Landverwaltungsbehörde in der Vergangenheit die zuständigen Behörden der Provinz Tay Ninh stets umgehend angewiesen habe, vollständige Rechtsdokumente in ihrem Zuständigkeitsbereich auszustellen. Dies trage dazu bei, die Verwaltung, Nutzung und Erschließung von Land in der Provinz zu ordnen und effizienter zu gestalten, den Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht zu werden und eine nachhaltige Armutsbekämpfung zu fördern.
Das Ministerium hat dem Provinzvolkskomitee daher empfohlen, zwölf Beschlüsse zur Festlegung konkreter Grundstückspreise für die Umsetzung der Landentschädigung zu erlassen. Diese Beschlüsse dienen als Grundlage für die Bestimmung der Startpreise bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten sowie für die Zuteilung von Land gegen Nutzungsgebühren ohne Versteigerung für sechs Projekte und Vorhaben. Gleichzeitig wurde dem Provinzvolkskomitee empfohlen, einen Beschluss zur Ermächtigung der Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden zur Festlegung konkreter Grundstückspreise zu erlassen. In den ersten neun Monaten des Jahres 2023 empfahl das Ministerium dem Provinzvolkskomitee, die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden zu ermächtigen, die Landrückgewinnung anzukündigen und über die Landrückgewinnung zur Umsetzung von elf Projekten zu entscheiden.
Darüber hinaus erstellte und betrieb die Abteilung eine Landdatenbank für das VILG-Projekt, das in den Bezirken Ben Cau, Go Dau und Duong Minh Chau, der Stadt Trang Bang, dem Bezirk Chau Thanh und der Stadt Tay Ninh umgesetzt wird; sie führte weiterhin Auktionen von Landnutzungsrechten für 26 Grundstücke durch… Durch Planung und Landnutzungspläne hat sie dazu beigetragen, die Verwaltung und Nutzung von Land in der Provinz so zu gestalten, dass die Landressourcen zweckgerecht, sparsam, effizient, umweltschonend und förderlich genutzt werden, um den Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung, des Aufbaus neuer ländlicher Gebiete und des strikten Schutzes der landwirtschaftlichen Produktionsflächen gerecht zu werden.
Förderung nachhaltiger Armutsbekämpfung
Um zur Verbesserung der Effektivität der Landbewirtschaftung und -nutzung beizutragen, konzentriert sich die Provinz Tay Ninh auf die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten (LURCs). Dadurch werden die legitimen Rechte von Organisationen und Einzelpersonen sichergestellt, was zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung beiträgt und dem lokalen Ziel einer nachhaltigen Armutsbekämpfung dient.
Herr Tran Quang Khai, Direktor des Grundbuchamts (LORO) der Provinz Tay Ninh, erklärte, dass in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 das Provinzvolkskomitee und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Unterzeichnung und Ausstellung von 255 Urkunden für die Grundbucheintragung, die Ausstellung von Nutzungsrechtszertifikaten und anderen mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten vereinbart haben. Dies entspricht einem Anstieg von 51,79 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Gesamtfläche der Urkunden für Organisationen beträgt 218,18 Hektar. Bei der Bearbeitung von Anträgen auf Erteilung von Urkunden für Privatpersonen und Haushalte wurden insgesamt 1.445 Urkunden erstmals ausgestellt, davon 1.105 für landwirtschaftliche Flächen mit einer Fläche von 321,89 Hektar und 340 für nichtlandwirtschaftliche Flächen mit einer Fläche von 51,82 Hektar. Als Folge der Umsetzung der Rechte von Landnutzern hat die gesamte Provinz 75.767 Zertifikate an Haushalte und Einzelpersonen ausgestellt, die Land nutzen...
Laut Herrn Khai haben das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie das Grundbuchamt zur Erreichung der genannten Ergebnisse aktiv Verwaltungsreformen umgesetzt, Informationstechnologie eingeführt, die Bearbeitungszeiten für Grundbuchauszüge verkürzt und Schwierigkeiten und Probleme bei der Aufgabenerfüllung umgehend behoben. Ziel war die Verbesserung der Servicequalität mit dem Ziel, die Zufriedenheit von Bürgern und Unternehmen zu steigern. Derzeit nutzen alle Grundbuchämter und Zweigstellen der Provinz Informationstechnologie in ihren Arbeitsabläufen. Eingehende und ausgehende Dokumente werden im Dokumentenmanagementsystem der Provinz erfasst und verarbeitet sowie signiert und digitalisiert, um die Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten.
„Auf der Grundlage einer gemeinsamen Datenbank für die Grundbucheintragung trägt der Einsatz von Informationstechnologie bei der Ausstellung von Nutzungsrechtsbescheinigungen, Eigentumsrechten an Wohnhäusern und anderen mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten, der Registrierung von Änderungen und gesicherten Transaktionen dazu bei, die Effizienz der Verwaltungsreform zu verbessern, die Bearbeitungszeiten für Verwaltungsverfahren zu verkürzen und gleichzeitig die Servicequalität zu verbessern und die Zufriedenheit von Bürgern und Unternehmen zu steigern“, sagte Herr Tran Quang Khai.
Man kann sagen, dass effektives Landmanagement, insbesondere in der Landwirtschaft, Haushalten und Einzelpersonen Sicherheit bei der Nutzung von Land für wirtschaftliche Entwicklung gegeben und so zu höheren Einkommen und einer besseren Lebensqualität beigetragen hat. Herr Nguyen Trong Nghia (Bezirk Go Dau) berichtete: „Für unser 5000 m² großes Grundstück hat die Bezirksverwaltung von Go Dau kürzlich eine Nutzungsgenehmigung mit klar definierten Grenzen und Landnutzungsarten erhalten. Daher kann meine Familie nun beruhigt in die Bodenverbesserung und die Umstellung der Anbauflächen investieren, um ihre Lebensqualität zu verbessern.“
Auch Frau Nguyen Thi Nga (Bezirk Tan Chau) hat kürzlich eine Landnutzungsgenehmigung für ein fast 6.000 Quadratmeter großes Grundstück erhalten. Dank dieser Genehmigung konnte Frau Nga bei der Bank einen Kredit in Höhe von 100 Millionen VND aufnehmen, um ihren Garten zu renovieren, mehr Feldfrüchte anzubauen und kurzfristige Obstbäume zu pflanzen, um ihr Einkommen zu steigern.
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