Da die staatliche Landverwaltung eine besonders wichtige Rolle und Bedeutung für das Leben der Menschen sowie für die sozioökonomische Entwicklung in der Region spielt, hat sich die Stadt Quang Yen in jüngster Zeit darauf konzentriert, Schwierigkeiten und Hindernisse zu überwinden und die Effektivität der Landverwaltung und -nutzung in der Region zu verbessern.
Obwohl der Bezirk großflächig ist und viele wichtige Projekte der Provinz und der Stadt umsetzt, ist die soziale Ordnung im Bezirk Nam Hoa stets stabil. Die Landverwaltung wird strenger gehandhabt. Herr Hoang Xuan Phong, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Nam Hoa, Stadt Quang Yen, sagte: „In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 gab es im Bezirk keine Fälle von Verstößen gegen Land- und Bauvorschriften. Um dieses Ergebnis zu erreichen, hat sich der Bezirk stets darauf konzentriert, die Einhaltung der von den zuständigen Behörden genehmigten Planungs- und Landnutzungspläne sicherzustellen. Darüber hinaus werden die Verbreitung und Aufklärung über Landrecht verstärkt; die Inspektion und Überwachung der Landnutzung in der Region intensiviert, Verstöße gegen das Landrecht schrittweise eingeschränkt und verhindert, Kader zur Überwachung der Lage eingesetzt und Bauarbeiten regelmäßig inspiziert und genau überwacht, um Verstöße zu verhindern.“
Die vom Volkskomitee des Bezirks verantwortete Abwicklung der Verwaltungsverfahren bezüglich Land für die Bevölkerung verlief sehr positiv und innovativ: Sie war schnell, wirksam, transparent und demokratisch und wahrte die Rechte und Pflichten der Bürger gemäß den Vorschriften. In jüngster Vergangenheit wurden im Bezirk Nam Hoa Landkäufe und -rodungen für viele Projekte durchgeführt, beispielsweise für die Uferstraße, die die Schnellstraße Ha Long – Hai Phong mit der Stadt Dong Trieu verbindet (Abschnitt von der Kreuzung der Nha Mac-Lagune zur Provinzstraße 338 (Phase 1); ein Projekt zur Renovierung und Modernisierung der Straße zur Giua Dong-Pagode; ein Projekt zur Umsiedlung des Bezirks Nam Hoa ... Zusammen mit der Beteiligung von Organisationen hat das Volkskomitee des Bezirks die Mobilisierung, Überzeugungsarbeit, Konsensbildung und Vertrauensbildung in der Bevölkerung gefördert, sodass der Bezirk in den letzten Jahren in keinem Fall eine Zwangslandnahme organisieren musste.
Nicht nur in Nam Hoa, auch im Bezirk Yen Giang, kam es dank der starken Beteiligung der Bevölkerung in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 zu keinerlei Verstößen gegen Land- und Bauvorschriften. Das Volkskomitee des Bezirks stellte 53 Nutzungsrechtszertifikate aus (19 neue Zertifikate, 8 übertragene Zertifikate, 5 Zertifikate mit geändertem Zweck, 12 gespendete Zertifikate, 9 Erbschaftszertifikate) und erteilte 46 Haushalten eine Baugenehmigung.
Dao Thi Thu Ha, stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Yen Giang, sagte: „Es ist sehr wichtig, die Bevölkerung für das Bodenrecht zu sensibilisieren. Wenn die Menschen erkennen, dass die ordnungsgemäße und vollständige Einhaltung der Bodenrechtsvorschriften auch ihre eigenen Rechte und Interessen im Streitfall schützt, setzen sie diese Vorschriften gewissenhaft um. Der Bezirk fördert den Einsatz von IT in der Propaganda, nutzt Informationsportale und soziale Netzwerke effektiv und ordnet die Bodenbehörde an, die Bau- und Stadtordnung regelmäßig zu überprüfen, das Gebiet genau zu überwachen, Verstöße streng zu verwalten und zu minimieren.“
Um die Effizienz der Landressourcenverwaltung und -nutzung zu verbessern, hat die Stadt Quang Yen in jüngster Zeit spezialisierte Behörden und Kommunen angewiesen, die Landnutzungsplanung eng zu verfolgen und jährlich gebietsspezifische Landnutzungspläne zu entwickeln, um den Bedürfnissen von Bevölkerung und Unternehmen gerecht zu werden und Investitionen anzuziehen. Die Aufgaben der Landzuteilung, Landpacht, Umnutzung, Ausstellung von Landnutzungszertifikaten, Landrückgewinnung, Entschädigung für Rodungen und die Durchführung landbezogener Verwaltungsverfahren wurden parallel umgesetzt und sind schrittweise systematisch und effektiv geworden. Die Vergabe von Landnutzungszertifikaten wurde stets sorgfältig überwacht und umgesetzt, um die legitimen Rechte und Interessen von Personen mit Landnutzungsrechten und an Land gebundenem Vermögen zu schützen und gleichzeitig die staatliche Verwaltung des Landsektors zu stärken. Quang Yen hat Gemeinden und Bezirke angewiesen, die Überprüfung und Verwaltung des 5%-Landfonds zu organisieren. Die Überprüfung und Bearbeitung von Investitionsprojekten, die Land- und Wasserflächen nutzen und gegen das Gesetz verstoßen, soll verstärkt werden. Verstöße gegen staatliche Verwaltungsvorschriften im Landbereich sollen in mehreren Gemeinden und Bezirken überprüft, festgestellt und entsprechende Maßnahmen empfohlen werden.
Die Unterstützungsarbeit für Entschädigungen und Umsiedlungen wurde mit großer Aufmerksamkeit unter Beteiligung der städtischen Zweigstellen, Ortsverbände und gesellschaftspolitischen Organisationen in der Region geleistet. Die Stadt führt regelmäßig Inspektionen, Untersuchungen, Überwachungen sowie die Beilegung von Beschwerden und Anzeigen im Zusammenhang mit Grundstücken durch. Dadurch werden Verstöße gegen das Grundstücksrecht schrittweise eingedämmt und verhindert. Organisationen und Einzelpersonen, die gegen das Gesetz verstoßen, werden umgehend behandelt und korrigiert. Die Reform der Verwaltungsverfahren bietet zahlreiche Neuerungen in Bezug auf Geschwindigkeit, Effizienz, Transparenz und Demokratie.
Erste 9 Monate des Jahres, Volkskomitee der Stadt Quang Yen 10.087/11.540 Verwaltungsakten zu Grundstücken wurden erhalten und bearbeitet; 298/355 Petitionen wurden bearbeitet (davon 119 Fälle von Landerwerb; 149 Fälle von Land; 4 Fälle von Politik; 26 Fälle von anderen Bereichen); Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten an Haushalte und Einzelpersonen mit insgesamt 3.844 Zertifikaten; Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten für Wohngrundstücke und Dauerland (Erstausgabe) an Haushalte und Einzelpersonen mit insgesamt 65 Fällen; Durchführung von Landerwerb für 24 Projekte mit einer insgesamt zurückgewonnenen Landfläche von über 4.334 Hektar und Übergabe einer Fläche von über 133 Hektar gerodetem Land an Investoren.
Neben den erzielten Ergebnissen weist die Landbewirtschaftung in der Stadt noch immer gewisse Schwierigkeiten, Einschränkungen und Mängel bei der Lösung früherer Probleme auf. Um die Effizienz der Landnutzung in der Region zu verbessern, wird die Stadt in Zukunft die Verbreitung, Propaganda und Aufklärung über Gesetze zur Landbewirtschaftung weiter vorantreiben, die Kontrolle und Überwachung der Projektumsetzung verstärken und Verstöße prüfen, überprüfen und ahnden.
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