Die Nationalversammlung verabschiedet spezielle Mechanismen und Richtlinien zur Durchführung von Großprojekten in Hanoi.

Am Morgen des 11. Dezember stimmte die Nationalversammlung mit 431 von 435 Stimmen für eine Resolution zur Erprobung verschiedener Mechanismen und Maßnahmen zur Umsetzung großer und wichtiger Projekte in der Hauptstadt. Die Resolution tritt am 12. Dezember 2025 in Kraft und gilt für fünf Jahre.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschließt über Maßnahmen zur Sanierung, Modernisierung und zum Wiederaufbau städtischer Gebiete.

Die Resolution sieht vor, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß dem folgenden Plan über Maßnahmen zur Stadterneuerung, -modernisierung und zum Wiederaufbau entscheidet: Abriss von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen, die nach dem Wohnungsgesetz abzureißen sind; Sanierung, Modernisierung und Wiederaufbau eines oder mehrerer Stadtblöcke; Beauftragung des Investors mit der Erstellung eines detaillierten Plans für das Stadterneuerungs-, -modernisierungs- und -wiederaufbauprojekt zur Vorlage bei der zuständigen Behörde zur Genehmigung.

Die für die Genehmigung der Planung zuständige Behörde kann über Planungs-, Architektur- und Bevölkerungsindikatoren für Projekte im historischen Innenstadtbereich entscheiden, die die Vorschriften der allgemeinen Planung und der städtebaulichen Zoneneinteilung überschreiten, und zwar auf der Grundlage des Gesamtbevölkerungsgleichgewichts gemäß der Planung. Sie muss jedoch die Indikatoren für die soziale Infrastruktur, die technische Infrastruktur und die Infrastrukturanbindung des Gebiets gewährleisten.

Die Nationalversammlung stimmte mit 431 von 435 Stimmen für die Resolution zur Erprobung spezifischer Mechanismen und Richtlinien zur Umsetzung großer und wichtiger Projekte in der Hauptstadt. (Foto: Nationalversammlung)

Auf Grundlage des Beschlusses des Stadtvolksrats über die Liste der Stadterneuerungs-, Modernisierungs- und Wiederaufbauprojekte entscheidet das Stadtvolkskomitee über den Plan zur Sanierung und zum Wiederaufbau des Wohnkomplexes, nachdem es eine repräsentative Inspektion und Bewertung des Wohngebäudes durchgeführt und festgestellt hat, dass es abrissreif ist; in solchen Fällen ist keine vollständige Inspektion und Bewertung des gesamten Wohnkomplexes erforderlich.

Der Stadtvolksrat ist vollumfänglich verantwortlich für die Festlegung der Liste der Stadterneuerungs-, Modernisierungs- und Wiederaufbauprojekte in der Hauptstadt. Dabei achtet er auf einen Interessenausgleich zwischen Bevölkerung, Staat und Unternehmen, verhindert Verluste, Verschwendung und Partikularinteressen und vermeidet komplexe Zwischenfälle, Massenbeschwerden sowie Störungen der öffentlichen Ordnung und der sozialen Sicherheit.

Die Entscheidung zur Anwendung von Zwangsmaßnahmen wird in Fällen getroffen, in denen der Investor die Zustimmung von mehr als 75 % der Hauseigentümer und Grundstücksnutzer erhalten hat, die mindestens 75 % der für die Stadterneuerung, -modernisierung und -rekonstruktion vorgesehenen Fläche gemäß Artikel 1 Absatz 2 Nummer dieser Entschließung in Bezug auf den Planungs-, Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan ausmachen.

Der Volksrat entscheidet über die Höhe der Entschädigung, der Unterstützung und der Umsiedlung bei der Landrückgewinnung.

Hinsichtlich des Landerwerbs, der Landzuweisung und der Landverpachtung wird die Stadt, nachdem sie von den zuständigen Behörden die Genehmigung erhalten hat, das Projekt gemäß den Vorschriften durchzuführen, Mittel aus dem städtischen Haushalt und andere legale Kapitalquellen nutzen, um das Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsprojekt eigenständig umzusetzen, bevor sie die Investitionspolitik genehmigt.

Zusätzlich zu den in Artikel 79 des Landgesetzes festgelegten Fällen der Landenteignung entscheidet der Stadtvolksrat über jeden einzelnen Fall der Landenteignung zur Durchführung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte zum nationalen und öffentlichen Nutzen gemäß dieser Resolution.

Der Stadtvolksrat ist vollumfänglich verantwortlich für den Landerwerb für sozioökonomische Entwicklungsprojekte, die dem nationalen und öffentlichen Interesse dienen, für ein harmonisches Gleichgewicht der Interessen zwischen Bürgern, Staat und Unternehmen, für die Verhinderung von Verlusten, Verschwendung und Partikularinteressen sowie für die Vermeidung komplexer Zwischenfälle, Massenbeschwerden und Störungen der öffentlichen Ordnung und Sicherheit.

Am Morgen des 11. Dezember 2025 verabschiedete die Nationalversammlung mehrere Gesetze und Resolutionen. (Foto: Nationalversammlung)

Für Projekte gemäß Ziffer a, Absatz 2, Artikel 1 dieser Resolution kann die Stadt vorübergehend einen Teil des Grundstücks innerhalb des Projektgebiets zur Verfügung stellen, um mit dem Bau zu beginnen.

Investoren und Projektinhaber müssen die in Artikel 5 Absatz 2 dieser Resolution festgelegten Bedingungen für den Baubeginn und die darin genannten Fristen einhalten und werden im Falle der Nichteinhaltung dieser Bestimmungen zur Verantwortung gezogen.

Der Stadtvolksrat entscheidet über die Kriterien, die Höhe der Entschädigung, die Unterstützung und die Umsiedlung, wenn der Staat Land zur Durchführung von Projekten in der Stadt zurückfordert, insbesondere: Für Projekte gemäß Artikel 1 Absatz 2 Nummer a dieser Resolution: das Doppelte des vorgeschriebenen Betrags; Für Projekte, die nicht unter die in Artikel 1 Absatz 2 Nummer a dieser Resolution genannten Fälle fallen: höchstens das Doppelte des vorgeschriebenen Betrags.

Ferner überträgt die Resolution dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt Hanoi die Befugnis, den Masterplan für die Hauptstadt zu genehmigen und den Masterplan für die Hauptstadt nach Rücksprache mit den zuständigen Ministerien und Behörden sowie nach Einholung der Zustimmung des Stadtvolksrats anzupassen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt genehmigt Anpassungen am Hauptstadtplanungsplan und am allgemeinen Planungsplan der Hauptstadt, bevor er den Gesamtstadtplanungsplan und Anpassungen am Gesamtstadtplanungsplan genehmigt.

Vor der Abstimmung der Nationalversammlung erklärte Finanzminister Nguyen Van Thang im Namen der Regierung und mit Genehmigung des Premierministers, dass die Regierung, um die Umsetzung großer und wichtiger Projekte zu beschleunigen, die gemäß den Anweisungen des Politbüros, des Zentralen Parteisekretariats, des Regierungsparteikomitees und des Parteikomitees der Stadt Hanoi unverzüglich umgesetzt werden müssen, zugestimmt hat, der Nationalversammlung einen Mechanismus vorzulegen, der die Durchführung von Landerwerb, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlungsmaßnahmen als eigenständiges Projekt ermöglicht, das vor der Entscheidung und Genehmigung der Investitionspolitik durchgeführt werden soll.

Als Reaktion auf die Stellungnahmen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung und um eine gründliche Umsetzung zu gewährleisten, wurden die Absätze 1 und 2 von Artikel 7 des Entschließungsentwurfs dahingehend geändert, dass sie Bestimmungen enthalten, die dem „Stadtvolksrat die Aufgabe übertragen, Kriterien, Dossiers, Bedingungen, Verfahren und Prozesse für die Umsetzung festzulegen…“ und „…die volle Verantwortung für den Landerwerb zu tragen… um ein harmonisches Gleichgewicht der Interessen zwischen Bevölkerung, Staat und Unternehmen zu gewährleisten, Verluste, Verschwendung und Gruppeninteressen zu verhindern, einen öffentlichen Konsens zu schaffen und komplexe Vorfälle, Massenbeschwerden und Störungen der öffentlichen Ordnung und Sicherheit zu vermeiden.“

Laut vov.vn

Quelle: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/