Ausländische Investmentfonds bringen vietnamesische Immobilien in den weltweiten ESG-Wettlauf

Der letzte verbliebene Goldgrundstücksfonds im Zentrum der Stadt Da Lat, neben dem Xuan-Huong-See, zieht die Aufmerksamkeit in- und ausländischer Investoren und Medien auf sich, da ausländische Fonds und Investoren investieren, um die erste ESG-Immobilie in Vietnam zu werden und Da Lat in den weltweiten ESG-Immobilienwettlauf zu bringen.

Wer sind BTS Bernina und Terne Holdings?

Informationen in der nationalen und internationalen Presse der vergangenen Woche über die Investition des Bernina BTS Fund und des Investors Terne Holdings Singapore in ein vietnamesisches Unternehmen haben die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit und der Investoren auf sich gezogen. Laut der Nachrichtenagentur AP werden dieser Fonds und dieser Investor bis zu 30 % der Anteile an einem vietnamesischen Unternehmen halten, nämlich The One Destination – dem Investor des Projekts Haus Da Lat.

BTS Bernina und Terne Holdings Singapore sind zwei der weltweit führenden und renommiertesten Investoren mit einem verwalteten Gesamtvermögen von mehreren Milliarden US-Dollar. Ihr Investitionsinteresse gilt Unternehmen mit „einzigartigen Geschichten“ in Asien und schnellen Wachstumsraten, die neue Branchentrends setzen.

In Haus Da Lat investieren der BTS Bernina Fund und der Investor Terne Holdings Singapore.

BTS Bernina ist ein offener Investmentfonds, der am 11. Dezember 2009 gegründet wurde und von weltweit führenden Finanzexperten verwaltet wird. BTS Bernina investiert 60 % seines Fondsvermögens in Asien. In den letzten drei Jahren erreichte die Fondsperformance 71,9 %. Dies ist eine für große Investmentfonds seltene Rendite. Dies zeigt, dass die Anlageperspektive und der Anlageansatz von BTS Bernina in die richtige Richtung gehen und gute Ergebnisse erzielen.

Der Verwaltungsrat von BTS Bernina besteht aus einem Team erfahrener Experten im internationalen Finanz- und Investmentmanagement. Der Fonds verfügt über umfassende Expertise in der Navigation auf globalen Märkten, der Überwachung von Anlagestrategien, der Sicherstellung der Einhaltung globaler Vorschriften und der Förderung des Erfolgs. Die gesammelte Erfahrung, insbesondere im Immobilien- und Schwellenmarktbereich, ermöglicht es BTS Bernina, Wachstumschancen zu nutzen und komplexe globale Private-Equity-Investitionen effektiv zu verwalten.

Der BTS Bernina Fund erklärte, dass die Investition in das Projekt Haus Da Lat das Engagement von BTS Bernina für qualitativ hochwertige, diversifizierte Vermögenswerte in schnell wachsenden Märkten unterstreiche und durch eine Kombination aus Kapitalwachstum und Cashflow-Wachstum einen Mehrwert für das Projekt und die Investoren gewinne.

Terne Holdings ist eine branchenübergreifende Investmentgesellschaft mit Sitz in Singapur. Zu den Kernbereichen von Terne gehören Immobilieninvestitionsberatung und kommerzielle Kooperationen, Markenberatung, Design usw. Die Leiterin von Terne ist Caroline mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Bereich Finanzinvestitionen. Sie ist CEO und leitende Führungskraft bei großen Investmentfonds in Singapur und globalen Finanzinstituten wie HSBC, Citibank, BNP Paribas und Naga Capital. Caroline verfügt über Erfahrung in der Verwaltung von bis zu 10 Milliarden USD. Darüber hinaus ist Caroline auch autorisierte Vertreterin der Monetary Authority of Singapore (MAS) für die Durchführung von Tätigkeiten, die unter dem Securities and Futures Act (SFA) geregelt sind.

Die Stärke von Terne Holdings beruht auf seinen erstklassigen Mitarbeitern und seiner humanen Geschäftsphilosophie. Inspiriert von der Vitalität der Seeschwalbe engagiert sich Terne Holdings für nachhaltige Entwicklung, legt den Schwerpunkt auf Gesundheit und die Schaffung eines Lebensumfelds im Einklang mit der Natur. Terne Holdings ist ein Pionier in Sachen Innovation, schafft ökologische Gemeinschaften und entwickelt gesundheitsorientierte Projekte. Terne Holdings baut nicht einfach nur, das Unternehmen erfüllt auch seine Verpflichtungen. Ein Versprechen, Lebensräume zu schaffen, in denen Mensch und Natur koexistieren und jedem Projekt Qualität, Nachhaltigkeit und langfristigen Wert verleihen. Was Terne Holdings heute baut, wird ein positives, bleibendes Erbe hinterlassen.

Die Attraktivität von Haus Da Lat lässt zwei Investmentfonds „den richtigen Ort für ihr Vertrauen wählen“

The One Destination ist ein Pionier bei der Entwicklung des ESG-Immobilienmodells in Vietnam. ESG ist ein Standard, der Faktoren im Zusammenhang mit nachhaltiger Entwicklung und den Auswirkungen von Unternehmen auf die Gesellschaft misst (kurz: Environmental, Social and Governance). The One Destination führt eine Reihe von Projekten in ganz Vietnam durch und verfügt über einen Landfonds von bis zu Zehntausenden Hektar.

Aktuelles Bild am Projektstandort, Haus Dalat wird eingezäunt.

The One Destination besitzt das letzte verbliebene goldene Grundstück von Haus Da Lat im Zentrum der Stadt Da Lat. Haus Da Lat erstreckt sich über eine Fläche von 5 Hektar und liegt neben dem poetischen Xuan-Huong-See – einem berühmten Symbol der Bevölkerung von Da Lat. Experten schätzen die erstklassige Lage dieses Grundstücks wie einen Diamanten.

Die Stadt Da Lat hat eine Fläche von 391 km2 und blickt auf eine 130-jährige Geschichte zurück. Daher ist das meiste erstklassige Land im Zentrum fast verschwunden. Daher verfügt Haus Da Lat über eine erstklassige Lage mitten im geschäftigsten Zentrum von Da Lat, eine gute Verkehrsanbindung und eine noch intakte Naturlandschaft, die als der größte Vorteil des Projekts gilt.

Vom Haus Dalat aus können Sie bequem zum Cu Golf Hill (50 m), zum Da Lat-Markt (1 km), zum Fotopark (500 m), zum Lam Vien-Platz (1,4 km), zum Da Lat-Blumengarten (1,8 km) usw. gelangen.

Haus Dalat wird auch vom BTS Bernina-Fonds und Investor Terne sehr geschätzt, da es ESG-Standards von Design, Materialauswahl, Bauprozess, Betrieb bis hin zu menschlichen Faktoren „maßgeschneidert“ hat, was vollständig mit den Umwelt-, Sozial- und Governance-Zielen des Fonds übereinstimmt und zur Schaffung langfristiger Werte für zukünftige Generationen beiträgt.

Haus Da Lat dürfte zudem von der starken Entwicklung der Infrastruktur in Lam Dong profitieren. Dementsprechend erließ das Verkehrsministerium am 20. Juni 2024 die Entscheidung Nr. 758/QD-BGTVT, den Flughafen Lien Khuong zu einem internationalen Flughafen auszubauen und so die wirtschaftliche und touristische Entwicklung der Provinzen Da Lat und Lam Dong voranzutreiben. Laut Plan soll der Flughafen Lien Khuong bis 2030 auf 487 Hektar erweitert werden und eine Kapazität von fünf Millionen Passagieren pro Jahr sowie zahlreiche internationale Verbindungen in die ganze Welt bieten.

In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 kamen 7,4 Millionen Besucher nach Lam Dong, um sich zu Sehenswürdigkeiten und zum Entspannen zu verwöhnen. Das entspricht einem Anstieg von 13,7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum 2023. Bis Ende 2024 werden voraussichtlich 10 Millionen Besucher in Lam Dong erwartet, darunter 550.000 internationale Besucher. Die oben genannten Infrastruktur- und Tourismusfaktoren versprechen insbesondere Haus Da Lat und die Wirtschaft von Da Lat im Allgemeinen einem starken Wandel zuzuführen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dua-bat-dong-san-viet-len-duong-dua-esg-the-gioi-d230370.html