Überprüfung von 17 Immobilienprojekten mit 20 % Grundstücksfonds für Sozialwohnungen

Die Ergebnisse der Überprüfung zeigen, dass 17 gewerbliche Wohnungsbauprojekte in der Umsetzung sind, die technische Infrastruktur jedoch noch nicht fertiggestellt ist, um den Bau von Sozialwohnungsprojekten auf dem 20-Prozent-Landfonds umzusetzen. Davon gibt es im Bezirk Trang Bom mit 10 die meisten Projekte, im Bezirk Nhon Trach 2, in der Stadt Bien Hoa 2, im Bezirk Long Thanh 2 und im Bezirk Thong Nhat 1.

In jüngster Zeit hat sich im Wohnungsbaurecht vieles geändert, was die Verpflichtung betrifft, Grundstücke innerhalb gewerblicher Wohnbauprojekte für Sozialwohnungen zu reservieren. Vom 1. Juli 2015 bis zum 31. März 2021 schreibt das Gesetz vor, dass Investoren bei gewerblichen Wohnbauprojekten mit einer Fläche von 10 Hektar oder mehr auf 20 % des Grundstücksfonds dieses Projekts Sozialwohnungen errichten müssen; Bei gewerblichen Wohnungsbauprojekten mit einer Fläche von weniger als 10 Hektar ist es Investoren gestattet, auf 20 % des Wohngrundstücks des Projekts Sozialwohnungen zu errichten oder das Sozialgrundstück an einem anderen Standort einzutauschen oder einen Barbetrag in Höhe des Wertes der 20 % des Wohngrundstücks des gewerblichen Wohnungsbauprojekts zu zahlen.

Vom 1. April 2021 bis zum 31. Juli 2024 schreibt das Wohnungsbaugesetz vor, dass Investoren bei gewerblichen Wohnungsbauprojekten mit einer Fläche von 2 Hektar oder mehr 20 % des Grundstücksfonds des Projekts mit Sozialwohnungen bebauen müssen.

Ab dem 1. August 2024 schreibt das Wohnungsbaugesetz vor, dass Investoren in gewerbliche Wohnungsbauprojekte und Neubauprojekte in städtischen Gebieten 20 Prozent des Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau reservieren müssen. Der Investor kann dieser Verpflichtung auf drei Arten nachkommen: durch Bereitstellung eines Grundstücksfonds für das Projekt, durch Bereitstellung eines Grundstücksfonds in einem anderen Gebiet oder durch Zahlung von Geld. Über die Wahl der jeweiligen Option entscheidet das Volkskomitee der Provinz.

Morgen

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/