Überprüfung von 17 Immobilienprojekten, bei denen 20 % der Fläche für sozialen Wohnungsbau vorgesehen sind.

Das Finanzministerium hat die Volkskomitees der Bezirke und Städte aufgefordert, Sitzungen abzuhalten, um die 20%ige Landzuweisung bei den derzeit in ihren Gebieten durchgeführten Sozialwohnungsbauprojekten zu überprüfen.

Die Überprüfung ergab, dass 17 gewerbliche Wohnbauprojekte im Gange sind, denen jedoch die notwendige technische Infrastruktur für die Entwicklung von Sozialwohnungsbauprojekten auf den 20 % der dafür vorgesehenen Flächen fehlt. Die meisten Projekte befinden sich im Bezirk Trang Bom (10), gefolgt vom Bezirk Nhon Trach (2), der Stadt Bien Hoa (2), dem Bezirk Long Thanh (2) und dem Bezirk Thong Nhat (1).

In den letzten Jahren wurden die Wohnungsbaugesetze hinsichtlich der Pflicht zur Bereitstellung von Sozialwohnungen innerhalb von gewerblichen Wohnbauprojekten mehrfach geändert. Vom 1. Juli 2015 bis zum 31. März 2021 galt die gesetzliche Vorschrift, dass Investoren bei gewerblichen Wohnbauprojekten mit einer Fläche von 10 Hektar oder mehr verpflichtet waren, 20 % der Wohnfläche des Projekts als Sozialwohnungen auszuweisen. Bei gewerblichen Wohnbauprojekten mit einer Fläche von weniger als 10 Hektar konnten Investoren entweder 20 % der Wohnfläche als Sozialwohnungen nutzen, die Fläche gegen Sozialwohnungen an einem anderen Standort tauschen oder einen Geldbetrag in Höhe des Wertes von 20 % der Wohnfläche des gewerblichen Wohnbauprojekts zahlen.

Vom 1. April 2021 bis zum 31. Juli 2024 schreiben die Wohnungsbaugesetze vor, dass bei gewerblichen Wohnbauprojekten mit einer Fläche von 2 Hektar oder mehr der Investor auf 20 % der für Wohnzwecke innerhalb dieses Projekts vorgesehenen Fläche Sozialwohnungen errichten muss.

Ab dem 1. August 2024 schreiben die Wohnungsbaugesetze vor, dass Bauträger von gewerblichen Wohnbauprojekten und neuen Stadtgebieten 20 % ihrer Grundstücke für den Bau von Sozialwohnungen bereitstellen müssen. Diese Verpflichtung kann auf drei Arten erfüllt werden: durch Bereitstellung von Grundstücken innerhalb des Projekts, durch Bereitstellung von Grundstücken in einem anderen Gebiet oder durch Zahlung einer Gebühr. Die gewählte Methode wird vom Volkskomitee der jeweiligen Provinz festgelegt.

Morgen

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/