Investoren strömen auf der Infrastrukturwelle in den Osten
Herr Nguyen Tien Manh (HCMC) verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilieninvestment und ist stets auf der Suche nach erstklassigen Standorten an Milliardenstraßen oder im Herzen dicht besiedelter Stadtgebiete. Für ihn bringt dieser Faktor nicht nur sofortige Gewinne, sondern sichert auch eine stabile Einnahmequelle und einen nachhaltigen Mehrwert im Laufe der Zeit.
„Im Vergleich zu normalen Produkten ist das Angebot an Wohnungen an Hauptstraßen oder in dicht besiedelten Gebieten immer viel knapper. Als ich im Beverly Solari von den Podium-Shop-Produkten von Glory Heights und The Tropical erfuhr, sah ich darin eine Gelegenheit, die ich mir nicht entgehen lassen durfte“, erzählte Herr Manh.
Dies ist auch die Strategie, die viele andere Investoren verfolgen. So konnten am ersten Eröffnungstag 28 Geschäfte in Glory Heights und 10 Geschäfte in The Tropical erfolgreich gehandelt werden.
Die Podium-Geschäfte „Glory Heights“ und „The Tropical“ befinden sich beide an erstklassigen Standorten, sind günstig für den Handel gelegen und empfangen eine große Anzahl an Kunden.
Es ist kein Zufall, dass Investoren gerade jetzt in The Beverly Solari investieren. Herr Bui Ngoc Minh, Direktor einer Projektvertriebseinheit, analysierte, dass die erstklassige Lage des Projekts der erste Vorteil sei, der Investoren anzieht.
Dementsprechend befindet sich das Beverly Solari im Herzen des Vinhomes Grand Parks – dem östlichen Tor von Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Metropole verfügt über die modernste und am besten ausgebaute interne und externe Verkehrsinfrastruktur der Region.
Dies ist das einzige Projekt, durch dessen Zentrum die Ringstraße 3 verläuft. Das Projekt, dessen Fertigstellung für 2026 erwartet wird, schafft nahtlose Verbindungen zwischen dem Vinhomes Grand Park und dem Stadtzentrum sowie wichtigen Wirtschaftsregionen im Süden.
Ebenfalls im Jahr 2026 soll die erste Phase des Flughafens Long Thanh mit einer Kapazität von 25 Millionen Passagieren pro Jahr in Betrieb gehen. Diese Infrastruktur wird nicht nur die Zahl der internationalen Besucher in Ho-Chi-Minh-Stadt erhöhen, sondern auch zur wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten östlichen Region beitragen, in der sich das Beverly Solari befindet.
Das Beverly Solari liegt neben Hauptstraßen und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt und die angrenzenden Gebiete.
Die Berechnung der rentablen Investition in das Beverly Solari-Geschäftshaus ist sinnvoller, da sich die Geschäfte in der teuersten Straße im Vinhomes Grand Park befinden. Die gesamte Wohnsiedlung im amerikanischen Stil umfasst 127 Geschäfte, was einem bescheidenen Anteil von 1,8 % entspricht. Diese Beschränkung hat einen einzigartigen Wert und eine besondere Position geschaffen.
„Nach einer Phase der Schwankungen erholt sich der Markt allmählich. Neue immobilienbezogene Richtlinien sind in Kraft getreten und tragen zur Lösung vieler Rechtsprobleme bei. Dadurch werden günstige Bedingungen für Transaktionen geschaffen. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, Geld zu investieren“, sagte Herr Minh.
Hebelwirkung für Pionierinvestoren
Sobald der Geschäftsplan umgesetzt war, konnten die Ladenbesitzer des Beverly Solari von der großen Kundenzahl der Metropole profitieren. So zählt Vinhomes Grand Park derzeit über 60.000 Einwohner. Es wird erwartet, dass sich diese Zahl verdoppelt, sobald die neuen Wohneinheiten belegt sind.
Die hohe Bevölkerungszahl ist zudem eine nachhaltige und hochwertige Kundenquelle für Geschäfte. Diese wird kontinuierlich durch Millionen von Besuchern ergänzt, die an Festivalveranstaltungen, Einkaufserlebnissen und Unterhaltungsangeboten in großen Einrichtungen wie dem 36 Hektar großen Park, der Vincom Mega Mall, VinWonders, dem Golfplatz und dem Golden Eagle Square teilnehmen.
„Mit einem Laden im Herzen der Metropole Vinhomes Grand Park verfügen die Kunden auch über ein erstklassiges Ökosystem, das ihnen ein doppeltes Gewinnpotenzial bietet, da sie verschiedene Geschäftsarten betreiben können, während die Immobilienpreise mit der Zeit immer noch steigen“, schätzte Herr Minh ein.
Der Tropical Shop befindet sich in einem kühlen tropischen Raum.
Der Investor wendet für zwei Produktlinien von Podium-Shops in den Unterteilungen The Tropical und Glory Heights eine Vorzugspolitik an: 5 % Rabatt auf den Vertragswert, wodurch die Kunden bei der Optimierung der Anfangskosten unterstützt werden.
Darüber hinaus erhalten Investoren, die den Laden frühzeitig in Betrieb nehmen möchten, ein Mietabschluss-Unterstützungspaket in Höhe von 15 % des Verkaufspreises. Dies spart dem Eigentümer nicht nur erhebliche Kosten, sondern verkürzt auch die Zeit bis zur Inbetriebnahme des Ladens und schafft so schnell eine stabile Einnahmequelle.
Darüber hinaus können Investoren dank eines Darlehenspakets von bis zu 70 % des Ladenwerts mit 0 % Zinsen für 24 Monate problemlos auf wertvolle Immobilien im Beverly Solari zugreifen und diese besitzen. Dies trägt dazu bei, die anfängliche finanzielle Belastung zu verringern und gleichzeitig Flexibilität bei der Verwaltung des Cashflows zu schaffen.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/shop-khoi-de-the-beverly-solari-co-hoi-kinh-doanh-cho-nha-dau-tu-20240925114826850.htm
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