Von Ende 2024 bis Anfang 2025 werden in der Gemeinde Vinh Cuong (Thanh Ha) vier Haushalte Häuser und Fabriken in dem Gebiet bauen, das voraussichtlich für die Umsetzung des Eisenbahnprojekts Lao Cai – Hanoi – Hai Phong geräumt wird.
Insbesondere die über 1.000 m² große Fabrik der Familie von Herrn Pham Van Manh im Dorf Vinh Ninh, deren Bau Ende 2024 begann, ist nun fertiggestellt. Herr Manh sagte, seine Familie habe schon lange Informationen über die Eisenbahnlinie, die durch das Gebiet führt, wisse aber nicht genau, wo und welchen Teil des Landes sie beeinträchtigen würde.
„Wir haben auf einem Grundstück gebaut, für das wir bereits vorab eine Nutzungsgenehmigung erhalten hatten. Als ein Kunde die Fabrik mieten wollte, beschloss ich, zu bauen, um das Land zu nutzen und die Wirtschaft zu fördern. Sollte die Bahnstrecke in Zukunft betroffen sein, ist meine Familie bereit, die staatlichen Vorschriften einzuhalten“, sagte Herr Manh.
Nicht nur die Familie von Herrn Manh, sondern auch drei weitere Haushalte in der Gemeinde Vinh Cuong haben auf Grundstücken gebaut, für die sie Nutzungsrechte besitzen. Laut einem Vertreter des Volkskomitees der Gemeinde Vinh Cuong war das Wohngrundstück in den von den Einwohnern vorgelegten Nutzungsrechten nicht klar definiert, sodass die Haushalte ihre Bauplätze selbst auswählten. Als diese Haushalte bauten, war das Bahnprojekt noch nicht angelegt oder markiert, es gab weder einen Beschluss zur Rekultivierung des Landes, noch war es inventarisiert oder für die Räumung entschädigt worden. Daher hatte die Gemeinderegierung kaum eine Rechtsgrundlage, um den Haushalten vorzuwerfen, sie hätten das zum Projekt gehörende Land verletzt.
Herr Trinh Duy Loc, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Vinh Cuong, erklärte, dass man bei den Bauvorhaben im Projektgebiet nicht vorschnell davon ausgehen könne, dass sie Entschädigungen fordern. Die meisten von ihnen bauen, um ihren tatsächlichen Bedarf an Wohnraum zu decken oder die Produktion zu fördern. Zudem finden die Bauvorhaben in einem nicht festgelegten Projektrahmen statt, sodass eine frühzeitige Verhinderung sehr schwierig sei.
Bis Mitte März 2025, nachdem das Volkskomitee des Bezirks Thanh Ha eine Bekanntmachung herausgegeben hatte, in der es die durch Eisenbahnlinien führenden Gemeinden aufforderte, die Verwaltung des Landstatus im Projektgebiet zu verstärken, setzte die Gemeinde Vinh Cuong dringend zahlreiche Lösungen um. Die Gemeinde organisierte Propaganda und Informationskampagnen an die Bevölkerung in den Dörfern mit vom Projekt betroffenen Grundstücken und forderte sie auf, den aktuellen Status des Landes beizubehalten, keine Bau- oder Renovierungsarbeiten durchzuführen, keine mehrjährigen Bäume zu pflanzen oder Grundstücke im für die Rodung vorgesehenen Gebiet aufzuteilen.
Die Gemeinde überprüfte außerdem das gesamte betroffene Gebiet anhand der von der Funktionseinheit übergebenen vorläufigen Rodungsgrenzen. Demnach ist der durch die Gemeinde verlaufende Bahnabschnitt etwa 3,7 km lang und betrifft 58 Haushalte, die umgesiedelt und neu angesiedelt werden müssen, sowie 238 Haushalte mit betroffenen landwirtschaftlichen Flächen, darunter auch die vier oben genannten Fälle.
„Da die vorläufigen Projektgrenzen nun vorliegen, müssen Katasterbeamte, Gemeindepolizei, Gewerkschaften und Dorfparteien eng zusammenarbeiten, um das Feld zu inspizieren und zu überwachen. Bau- oder Baumpflanzungen im Projektgebiet werden umgehend bearbeitet. Wir weisen jedem Einzelnen klare Verantwortlichkeiten zu, damit keine Verstöße übersehen werden“, sagte Herr Loc.
Die Gemeinde Vinh Cuong hat an alle Haushalte im betroffenen Gebiet eine Mitteilung des Volkskomitees des Distrikts gesandt, in der sie aufgefordert werden, eine Verpflichtungserklärung zur Beibehaltung des aktuellen Zustands des Landes zu unterzeichnen.
Laut dem Katasterbeamten der Gemeinde Vinh Cuong ist es unvermeidlich, dass die Menschen auf vage und sogar inoffizielle Informationsquellen zurückgreifen. Dies führt zu Verwirrung oder führt dazu, dass sie voreilig handeln, um ihre Rechte wahrzunehmen. Die Verwaltungsstruktur und die Bevölkerungsstruktur der Gemeinde Vinh Cuong erhöhen jedoch den Verwaltungsdruck zusätzlich. Viele Haushalte leben in alten Siedlungen, sind blutsverwandt, und das Land wurde über Generationen hinweg aufgeteilt. In manchen Familien leben drei bis vier Generationen zusammen, sodass es verständlich ist, dass sie neue Strukturen aufbauen müssen, um ihren Alltag zu sichern.
Laut Herrn Tran Van Tam, Leiter des Landwirtschafts- und Umweltministeriums des Bezirks Thanh Ha, waren zum Zeitpunkt der Projektdurchführung weder Grenzmarkierungen aufgestellt noch eine Landgewinnungserklärung vorhanden. Daher gibt es keine Grundlage für die Annahme, dass diese Haushalte das zum Projekt gehörende Land verletzt hätten.
Die Gemeinde Vinh Cuong muss die Landverwaltung verschärfen, damit die Menschen ihr Verständnis verbessern und die Bauarbeiten im Rahmen des Eisenbahnprojekts nicht behindern.
Rechtsanwalt Nguyen Thanh Hai, Leiter der Anwaltskanzlei Bao Cong (Stadt Hai Duong), erklärte, dass in Fällen, in denen Haushalte Gebäude errichten oder Bäume pflanzen, um Land zu nutzen, bevor die Koordinaten und voraussichtlichen Grenzen des Projekts markiert und festgelegt wurden, keine ausreichende Grundlage für die Schlussfolgerung besteht, dass sie absichtlich Bäume pflanzen oder bauen, um von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsmaßnahmen zu profitieren. Erst wenn sie Gebäude errichten oder Bäume pflanzen, nachdem die Planung angekündigt und die Grenzen des Projekts markiert wurden, wird dies als Verstoß angesehen.
Quelle: https://baohaiduong.vn/siet-chat-quan-ly-dat-tuyen-duong-sat-lao-cai-ha-noi-hai-phong-qua-xa-vinh-cuong-thanh-ha-413921.html
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