"Superbetrüger" Cao Thuy Chinh wurde zu lebenslanger Haft verurteilt, beim Immobilienkauf ist Vorsicht geboten

Cao Thuy Chinh von der Ermittlungsbehörde der Provinzpolizei Thanh Hoa . Foto: Polizei von Thanh Hoa.

Cao Thuy Chinh wurde am 30. April 1997 im Bezirk Thieu Hoa in der Provinz Thanh Hoa geboren. Seit 2021 ist Chinh im Immobilienhandel tätig und erzielte zunächst einen Gewinn, verlor dann jedoch seine Einlage und erlitt einen Verlust. Um Geld für die Begleichung von Schulden und persönlichen Ausgaben zu haben, beabsichtigt Chinh seit Oktober 2021, sich Eigentumsbetrug anzueignen.

Um seine Aktionen durchzuführen, lieferte Chinh falsche Angaben zu seinen Verbindungen mit Leitern von Abteilungen, Behörden und Zweigstellen der Provinz Thanh Hoa. So konnte Chinh Landnutzungsrechte für Projekte versteigern und viele Grundstücke zu Preisen unter dem Marktpreis kaufen, damit die Leute ihm vertrauten und ihm Geld gaben, und dann den Akt der Aneignung begehen. Zwischen Ende 2021 und Juli 2022 beging Chinh Betrug und Eigentumsunterschlagung gegenüber 36 Opfern, die den von Chinh bereitgestellten Informationen vertrauten.

Genauer gesagt stellte Chinh Ende 2021 Herrn Bui Van Long und Frau Lai Thi Hue (Bezirk Dong Hai, Stadt Thanh Hoa) vor, die Immobilien kaufen wollten. Er kannte sie und stellte sie zahlreichen Leitern von Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren in der Provinz vor, sodass Chinh viele Grundstücke zu einem günstigeren Preis als dem Marktpreis zurückkaufen konnte. Derzeit hat Chinh eine Reihe von Grundstücken am Standort Nam Cong Cheo, Stadt Trieu Son, Bezirk Trieu Son und auf dem Auktionsgelände der Gemeinde Tho The, Bezirk Trieu Son, zu „ diplomatischen “ Preisen erworben. Aus Vertrauensgründen stimmten Frau Hue und Herr Long dem Kauf von Land von Chinh zu und gaben Chinh mehrfach Geld, insgesamt mehr als 13 Milliarden VND. Chinh verwendete das gesamte Geld zur Begleichung von Schulden und persönlichen Ausgaben und nicht zum Kauf und Verkauf von Land, wie vereinbart.

Im November 2021 nahm Herr Le Trong Dung (Bezirk Dong Tho, Stadt Thanh Hoa) an der Versteigerung der Grundstücke Nr. 58, 59 und 60 in der Gemeinde Tan Tho, Bezirk Nong Cong, Provinz Thanh Hoa, teil, gewann die Auktion jedoch nicht. Zu diesem Zeitpunkt nahm Chinh an der Auktion am oben genannten Ort teil und lud ihren Ehemann Trinh Minh Tien ein, seinen Namen in die Auktionsunterlagen einzutragen. Bei der Auktion gewann Tien die Auktion für Los Nr. 60, nicht jedoch die Auktion für die Lose Nr. 58 und 59. Chinh machte jedoch falsche Angaben, dass er die Auktion für die Lose 58, 59 und 60 gewonnen habe, und stimmte dann zu, die Ware für mehr als 3 Milliarden VND an Herrn Dung zu verkaufen. Chinh gab 1 Milliarde VND aus, um das Geld und die Landnutzungsbescheinigung für Grundstück 60 für Herrn Dung zu bezahlen, den restlichen Betrag von über 2 Milliarden VND verwendete Chinh für persönliche Ausgaben.

Im November 2021 kaufte Chinh Dokumente für eine Grundstücksauktion in der Gemeinde Tan Tho, Bezirk Nong Cong, Provinz Thanh Hoa und gewann die Auktion für Los Nr. 53 für mehr als 1 Milliarde VND, zahlte jedoch nur eine Anzahlung. Zu diesem Zeitpunkt nahm auch Herr Le Dinh Khang an der Auktion teil, gewann jedoch nicht, sodass Herr Khang vorschlug, Los 53 von Chinh zurückzukaufen. Chinh stimmte einem Verkauf an Herrn Khang für 1 Milliarde zu (weniger als der Preis, den Chinh bezahlt hatte, um Vertrauen für Herrn Khang aufzubauen). Herr Khang vertraute Chinh und überwies ihm 1 Milliarde VND. Nachdem Chinh Geld von Herrn Khang erhalten hatte, bezahlte er nicht die Anfertigung eines roten Buches für Herrn Khang, sondern verwendete es für persönliche Ausgaben. Wegen Zahlungsrückstand wurde das Auktionsergebnis für Los Nr. 53 storniert. Herr Khang bat viele Male um Geld, aber Chinh zahlte nicht.

Mithilfe der oben genannten Tricks beging Cao Thuy Chinh einen Betrug, bei dem 36 Opfer einen Gesamtbetrag von 81.005.306.499 VND (mehr als 81 Milliarden VND) erbeuteten. Daher hielt das Volksgericht der Provinz Thanh Hoa am 13. März 2024 eine öffentliche erstinstanzliche Verhandlung im Strafverfahren gegen Cao Thuy Chinh wegen Betrugs und Unterschlagung von Eigentum ab. Das Gericht verurteilte Cao Thuy Chinh wegen des Verbrechens der „betrügerischen Aneignung von Eigentum“ gemäß Punkt a, Klausel 4, Artikel 174 des Strafgesetzbuchs von 2015 zu einer lebenslangen Haftstrafe.

Cao Thuy Chinh hat trotz ihres jungen Alters bereits viele Male Betrug mit einem großen Vermögen und vielen Opfern begangen. Es ist erwähnenswert, dass es sich bei den Opfern in diesem Fall allesamt um Personen mit Kenntnissen im Immobilienbereich handelt, die jedoch Chinhs betrügerischen Tricks zu sehr vertrauten und ihm deshalb mehrmals Geld gaben.

Aufgrund des oben genannten Falls wird den Menschen geraten, bei Immobilientransaktionen mit hohem Wert vorsichtig und wachsam zu sein. Um Risiken bei Immobilientransaktionen zu vermeiden, müssen sich die Leute vor der Entscheidung für die Transaktion sorgfältig über das Grundstück informieren, das sie kaufen möchten. Beim Kauf eines Wohngrundstücks oder Hauses muss sich der Käufer vor der Anzahlung über die zu erwerbende Immobilie informieren, wie etwa: Informationen über den Verkäufer, den Immobilienmakler, die Verkaufsgesellschaft, Genehmigungsunterlagen für den Kauf und Verkauf des Investors; Welche Rechte hat der Verkäufer an dem Grundstück, dem zu verkaufenden Haus, den persönlichen Dokumenten des Verkäufers sowie den Haus- und Grundstückszertifikaten? Um diese Informationen zu erhalten, sollten sich Käufer an das Volkskomitee des Bezirks, der Stadt oder des Projektinvestors wenden, um umfassende Informationen über das Grundstück oder Parzelle zu erhalten, die sie kaufen möchten, und um alle Informationen und Hintergründe des Verkäufers zu erfahren, damit sie nicht wie die Opfer im oben erwähnten Fall Cao Thuy Chinh Geld verlieren.

Lo-Fluss (CTV)

Quelle: https://baothanhhoa.vn/sieu-lua-cao-thuy-chinh-bi-tuyen-phat-chung-than-nguoi-dan-can-de-cao-canh-giac-khi-mua-bat-dong-san-245642.htm