BTO – Am 6. Januar 2025 veranstaltete das Bauamt eine Konferenz, um die Arbeiten des Jahres 2024 zusammenzufassen und die Aufgaben für das Jahr 2025 festzulegen. Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Phan Van Dang, nahm an der Konferenz teil und leitete sie.
Die wichtigsten Gesetzesänderungen im Jahr 2024 betreffen das Wohnungsbaugesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Grundstücksgesetz, die am 1. August 2024 in Kraft treten. Daher konzentrierte sich die Bauwirtschaft seit Jahresbeginn auf die Umsetzung der ihr übertragenen Aufgaben und schloss alle 28 vom Provinzvolkskomitee gestellten Aufgaben erfolgreich ab. Darüber hinaus beriet und unterstützte sie das Provinzvolkskomitee umgehend bei der Lösung von Problemen in der Praxis, insbesondere im Bereich der Bau- und Stadtplanung. Die Zuständigkeiten für die Erstellung, Bewertung, Genehmigung und Verwaltung von Bau- und Architekturprojekten in der Provinz wurden gestärkt und dezentralisiert.
Im Bereich der Planungsarbeit hat das Bauamt in Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen die Provinzvolkskomitees beraten und ihnen Empfehlungen zur Anpassung, Aktualisierung und Ergänzung von Bau- und Stadtplanungsprojekten in der Provinz gegeben. In Abstimmung mit dem Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus wurde der Generalplan für den Bau des Nationalen Touristengebiets Mui Ne zeitnah erstellt, erläutert und ergänzt. Das Bauamt überwacht die Prüfung von Dokumenten wichtiger Projekte der Provinz, insbesondere des Wohnprojekts am Fluss Ca Ty, und stellt sicher, dass der Baubeginn innerhalb der festgelegten Frist erfolgt. Darüber hinaus gibt es Stellungnahmen zu Aufgaben und Planungsprojekten ab, die der Genehmigungsbefugnis des Bezirksvolkskomitees unterliegen. Bislang haben 14 städtische Gebiete der Provinz den Generalplan genehmigt und Verordnungen zur städtebaulichen Planung erlassen; die Stadt Phan Thiet und die Gemeinde La Gi verfügen über die entsprechenden Bebauungspläne.
Insbesondere empfahl das Bauamt dem Volkskomitee der Provinz umgehend, dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees über die Überprüfung der seit Jahren ruhenden, frustrierenden und lebensbeeinträchtigenden Bauvorhaben zu berichten. Es empfahl die Genehmigung der Anpassung des Wohnungsbauentwicklungsplans der Provinz Binh Thuan für den Zeitraum 2021–2030 sowie die Anpassung des Wohnungsbauentwicklungsplans für den Zeitraum 2021–2025. Weiterhin empfahl es die Umsetzung der Regierungsverordnung Nr. 11/NQ-CP zum sozioökonomischen Erholungs- und Entwicklungsprogramm sowie die Durchführung des Projekts „Investitionen in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021–2030“.
In seiner Rede auf der Konferenz lobte der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Phan Van Dang, die im vergangenen Jahr erzielten Ergebnisse der Bauwirtschaft. Gleichzeitig wiesen die Vertreter des Provinzvolkskomitees auf die Mängel, Einschränkungen und Anforderungen hin, denen die Bauwirtschaft besondere Aufmerksamkeit widmen müsse: Die regionale Planung, die Flächennutzungsplanung und die detaillierte Planung in der Provinz weisen eine sehr niedrige Umsetzungsrate auf, was die Festlegung konkreter Grundstückspreise für viele Projekte erheblich verzögert. Das Datenbanksystem für städtische Infrastruktur und unterirdische Bereiche ist von den Kommunen noch nicht vollständig aufgebaut. Es kommt weiterhin vor, dass Organisationen, Einzelpersonen und Unternehmen bei der Umsetzung von Wohnungsbauprojekten, Stadtentwicklungsprojekten, Immobilieninvestitionen und Bauvorhaben gegen geltende Vorschriften verstoßen. Auch illegale Bauten und die Entstehung ungenehmigter Wohngebiete sind weiterhin ein Problem, insbesondere in den an die Stadt Phan Thiet angrenzenden Bezirken.
Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees hat das Bauamt beauftragt, sich künftig auf die Umsetzung der sozioökonomischen Entwicklungsziele und -aufgaben zu konzentrieren, die von den Vorgesetzten für 2025 festgelegt wurden. Dazu gehören die Stärkung von Management, Steuerung und Überwachung der Bauplanung, Stadtplanung, Raumplanung, Architektur, Bauqualität und der Einhaltung städtischer Bauvorschriften. Das Bauamt soll außerdem das Provinzvolkskomitee bei der effektiven Umsetzung des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes, des Grundstücksgesetzes und der zugehörigen Richtlinien beraten und unterstützen, um eine zeitnahe und synchrone Umsetzung entsprechend den Gegebenheiten vor Ort zu gewährleisten.
Die Umsetzung des Wohnungsbauentwicklungsplans für den Zeitraum 2026–2030 soll beschleunigt werden. Die Überwachung und Kontrolle der lokalen Immobilienmarktlage soll verstärkt werden. Die Beratung und proaktive Koordination mit Behörden, Fachbereichen und Kommunen bei der Überprüfung, Festlegung, Anpassung, Abstimmung und Bewertung der Bau- und Stadtplanung, insbesondere in wichtigen Stadtgebieten und Küstenregionen, soll im Hinblick auf Modernität, Zivilisation, Grünflächen, Sauberkeit und Ästhetik intensiviert werden. Dies dient als Grundlage für Investoren zur Erstellung detaillierter Pläne und zur zügigen Umsetzung der Projekte.
Darüber hinaus ist es notwendig, die Bauaufsicht zu verstärken und Lösungen für die konsequente Regelung spontan entstandener Wohngebiete zu finden, um deren Entstehung zu regionalen Brennpunkten zu verhindern. Insbesondere muss sich das Bauamt auf die Umstrukturierung seiner Strukturen gemäß Beschluss Nr. 18 und den Vorgaben des Provinzparteikomitees und des Provinzvolkskomitees konzentrieren. Der Grundsatz lautet: Eine neu geschaffene Organisation muss effizienter arbeiten als die alte.
Die Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees stellten fest, dass das Bauamt die Koordination mit dem Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus intensivieren und eng mit dem Bauministerium zusammenarbeiten sollte, um die Unterlagen zum Masterplan für den Bau des Nationalen Touristengebiets Mui Ne gemäß den Empfehlungen des Bewertungsrates zügig zu vervollständigen und zu ergänzen. Ziel ist es, den Masterplan baldmöglichst fertigzustellen und der zuständigen Behörde zur Genehmigung des Projekts vorzulegen. Die Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees forderten die Ministerien, Abteilungen, Sektoren und Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden auf, die Bauarbeiten in den einzelnen Bezirken, Städten und Gemeinden bis 2025 zu überwachen und mit dem Bauamt zu koordinieren, um eine effektive Umsetzung zu gewährleisten.
Quelle: https://baobinhthuan.com.vn/so-xay-dung-trien-khai-nhiem-vu-nam-2025-127114.html
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