Hindernisse bei der Bewirtschaftung und Nutzung von Land an den Ufern des Hoat-Flusses schnell beseitigen.

(Baothanhhoa.vn) – Vor 19 Jahren verkaufte die Gemeinde Ha Yen (heute Gemeinde Hoat Giang) illegal 29 Grundstücke entlang der Provinzstraße 523 und innerhalb des Deichschutzkorridors des Hoat-Flusses. Laut geltendem Recht ist der Bau von festen Gebäuden in diesem Gebiet nicht gestattet. Aufgrund des Wohnraumbedarfs haben jedoch in letzter Zeit einige Haushalte auf dem von der Gemeinde erworbenen Land Häuser errichtet. Die Gemeindeverwaltung hat die Bauarbeiten für die illegal errichteten Häuser vorerst gestoppt, es gibt aber noch keinen konkreten Plan zur Klärung der Landrechte der Betroffenen.

Báo Thanh Hóa•03/07/2025

Lokale Behörden inspizieren illegale Bauarbeiten am Ufer des Hoat-Flusses in der Gemeinde Hoat Giang.

Im Jahr 2006 erwarb die Familie von Frau Tran Thi Hien im Dorf Trung Tam ein 150 m² großes Grundstück im Wert von 45 Millionen VND von der Gemeinde Ha Yen (alt). Der Vertreter der Familie zahlte den vollen Betrag, und die Gemeinde besitzt eine Quittung über den Grundstückskauf. Da ihre Kinder inzwischen erwachsen sind und eigene Familien gegründet haben, bestand der Bedarf, den Haushalt zu trennen und ein Haus zu bauen. Bis Ende März 2025 hatte die Familie Baumaterialien gesammelt und das Fundament auf dem 150 m² großen Grundstück gelegt. Nachdem die Gemeindeverwaltung jedoch von dem Vorfall erfahren hatte, wurde das Projekt eingestellt. Da sich das Haus der Familie an diesem Standort innerhalb des Deichschutzkorridors des Hoat-Flusses befindet, ist der Bau eines massiven Gebäudes nicht gestattet. Frau Hien konnte ihre Sorgen und Ängste nicht verbergen und erzählte: „Meine Kinder sind jetzt erwachsen, das Haus ist zu eng, deshalb hatte ich geplant, ein separates Haus zu bauen, aber die Gemeindeverwaltung hat den Bau nicht mehr genehmigt. Meine Familie weiß jetzt nicht mehr, was sie tun soll.“

Gemäß Beschluss Nr. 84/NQ-HDND des Provinzvolksrats vom 7. Dezember 2017 zur „Planung der Hochwasservorsorge und -kontrolle an eingedeichten Flüssen in der Provinz Thanh Hoa bis 2025 und Ausrichtung bis 2030“ ist es strengstens verboten, Maßnahmen zu ergreifen, die den Hochwasserabfluss beeinträchtigen. Bauwerke, die vor 2018 errichtet wurden, müssen in ihrem jetzigen Zustand verbleiben; Reparaturen oder Neubauten innerhalb des Deichschutzkorridors sind nicht zulässig.

Die Untersuchung ergab, dass die Gemeinde Ha Yen (alt) im August 2006 ohne Genehmigung 29 Grundstücke an lokale Haushalte verkaufte. Die Preise lagen zwischen 40 und 45 Millionen VND pro Grundstück (150 m²). Nach der Zuteilung errichteten 13 Haushalte Häuser und Gebäude und leben seither dort. Kürzlich jedoch schütteten einige Haushalte, deren Grundstücke am rechten Deich des Hoat-Flusses in der Gemeinde Hoat Giang liegen, Erde, Steine und Baumaterialien innerhalb des Deichschutzkorridors ab, um dort Häuser zu errichten. Die Gemeindeverwaltung reagierte umgehend und koordinierte mit der Deichverwaltung Ha Trung die Kontrollen und Maßnahmen gegen die Haushalte, die gegen den Deichschutzkorridor verstoßen hatten. Bei den Kontrollen wurden zehn Stellen festgestellt, an denen Haushalte Erde abkippten und Gebäude innerhalb des Deichschutzkorridors errichteten. Nachdem dies festgestellt worden war, forderte die Gemeindeverwaltung einen Baustopp. Sie hatten Verständnis für die Menschen, weil diese das Land gekauft hatten und ein echtes Bedürfnis hatten, dort zu leben, aber im Deichschutzkorridor des Hoat River war eine Bebauung nicht erlaubt.

Derzeit besteht für die Haushalte der Nachteil, dass sie Land erworben, es aber nicht nutzen können. Daher wird die Gemeindeverwaltung den Vorfall an die übergeordneten Stellen weiterleiten, um einen Plan zur Sicherung der Rechte der Haushalte zu erarbeiten. Dieser Plan soll unter anderem Umsiedlungsmaßnahmen, Landtausch, Entschädigungen oder Rückerstattungen für die Haushalte umfassen, die Land von der Gemeinde gekauft haben. Dies ist auch der Wunsch der Haushalte, die seit 2006 ohne Genehmigung der Gemeinde Ha Yen (alt) Land erworben haben. Herr Le Xuan Tu, Parteisekretär und Dorfvorsteher von Trung Tam, sagte als Vertreter der Haushalte: „Die Menschen wünschen sich, dass sie nach dem Kauf von Land dieses auch nutzen können. Sollten sie es nicht nutzen können, muss die Gemeindeverwaltung einen Plan zur Sicherung ihrer Rechte entwickeln. Wir haben vor fast 20 Jahren Land gekauft und können es nicht nutzen – das ist ein großer Nachteil!“

Bevor die zuständigen Behörden eine Lösung in Erwägung ziehen und vorschlagen können, müssen die Haushalte die gesetzlichen Bestimmungen einhalten und dürfen keine illegalen Bauten errichten, die die Hochwasserentwässerung des Hoat-Flusses beeinträchtigen, insbesondere wenn die Hochwassersaison naht.

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