Frühe Festlegung des Grundstückspreises für das Ocean Valley Tourist Complex Projekt

Am Morgen des 22. Juli leitete der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, Nguyen Minh, eine Arbeitssitzung, in der er den Bericht des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt über den Stand der Ermittlung der konkreten Grundstückspreise für das Tourismusprojekt Ocean Valley (Stadtteil Tien Thanh, Provinz Lam Dong) entgegennahm. An der Sitzung nahmen Vertreter verschiedener relevanter Ministerien, Behörden und Kommunen teil.

Überblick über das Treffen am Morgen des 22. Juli

Der Touristenkomplex Ocean Valley ist eines der wichtigsten Tourismusprojekte der Provinz. Finanziert wird das Projekt von der Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (Unternehmen). Bislang hat das Unternehmen zahlreiche Anlagen und Projekte in Betrieb genommen. Parallel dazu werden die restlichen Bauabschnitte entsprechend dem Baufortschritt und den Baugenehmigungen weitergeführt. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts wird bis Ende 2028 erwartet.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, Nguyen Minh, leitete das Treffen.

Nachdem er den Fortschrittsbericht des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt entgegengenommen hatte, würdigte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, Nguyen Minh, die Bemühungen des Projektinvestors in der Vergangenheit, insbesondere die gute Vorbereitung der Ressourcen und des Personals; die Koordination mit den zuständigen Behörden der Provinz, um aktiv mit den zentralen Ministerien und Zweigstellen zusammenzuarbeiten und Schwierigkeiten für das Projekt zu beseitigen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees ist der Ansicht, dass mit der starken Erholung der Wirtschaft in der kommenden Zeit das Ocean Valley Tourism Complex Project zusammen mit anderen Projekten, die bereits umgesetzt wurden und sich noch in der Umsetzung befinden, das Stadtviertel Tien Thanh zu einem Aushängeschild für die Förderung des Tourismus und der sozioökonomischen Entwicklung der Region werden wird.

Die Leiter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt berichteten auf der Sitzung.

Laut Angaben der Führung des Volkskomitees der Provinz Lam Dong sind die Schwierigkeiten und Hindernisse des Projekts bisher weitgehend beseitigt. Bezüglich der konkreten Grundstücksbewertung des Projekts bat der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, Nguyen Minh, das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, die Inhalte bezüglich der Prozesse, Verfahren und erforderlichen Schritte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen dringend zu prüfen und zusammenzufassen.

Insbesondere fordert das Dokument die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften dringend auf, Unterlagen vorzulegen und die Durchführung aller Arbeiten im Zusammenhang mit der Ermittlung der festgelegten Grundstückspreise sicherzustellen.

Alle Arbeitsschritte sind zu berechnen und dem Provinzvolkskomitee zur Genehmigung des Kostenvoranschlags für das Beratungspaket zur Ermittlung der konkreten Grundstückspreise vorzulegen. Es ist aktiv und proaktiv Kontakt zu den zuständigen Stellen aufzunehmen, um Beratungsunternehmen auszuwählen und diese proaktiv über ihre Beteiligung an der Ermittlung der Grundstückspreise für das Projekt zu informieren.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees ersuchte das Bauministerium, dem Provinzvolkskomitee zu empfehlen, im Juli 2025 einen zuständigen Bewertungsrat zur Festlegung konkreter Grundstückspreise sowie eine Arbeitsgruppe einzurichten.

Die Delegierten äußerten auf dem Treffen ihre Meinungen.

Darüber hinaus prüfen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen proaktiv die entsprechenden Dokumente und unterstützen das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt bei der Umsetzung der Verfahren zur Ermittlung der konkreten Grundstückspreise des Projekts...

Darüber hinaus überwacht und berichtet das Büro des Provinzvolkskomitees über den Arbeitsfortschritt und drängt und berät das Provinzvolkskomitee umgehend, die Festlegung der konkreten Grundstückspreise für das Projekt anzuweisen und bald abzuschließen...

Touristenkomplexprojekt Ocean Valley. Foto mit freundlicher Genehmigung.

Laut einem Bericht des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt gibt es im Südosten der Provinz bisher 8 Tourismusprojekte, die daran arbeiten, spezifische Grundstückspreise zu ermitteln, um die Gebühren für die Grundstücksnutzung und die Pachtgebühren für eine einmalige Zahlung zu berechnen.

Konkret wird 1 Projekt von einer Beratungseinheit evaluiert, nämlich Hon Rom Hill; 2 Projekte wählen Beratungseinheiten aus (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 Projekte stecken in der Planungsphase fest (Honey Beach, Hoa Sen); 3 Projekte werden voraussichtlich von der Liste gestrichen (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Das Projekt „Ocean Valley Tourism Complex“ ist eines der Projekte, die für eine Grundstücksbewertung in Frage kommen. Es wird von der Delta - Valley Binh Thuan Company Limited finanziert und befindet sich im Stadtbezirk Tien Thanh auf einer Fläche von 383 Hektar.

Am 27. Juni 2025 genehmigte das Provinzvolkskomitee die Änderung der Landnutzungsform des Projekts in eine einmalige Landverpachtung. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt erstellt derzeit die Kostenschätzung und beauftragt ein Beratungsunternehmen mit der Festlegung des konkreten Landpreises als Grundlage für die Erhebung der einmaligen Landverpachtungsgebühren für dieses Projekt.

Quelle: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html