Kundenpsychologie gegenüber grünen Immobilienprodukten

Herr Mauro Gasparotti, Direktor von Savills Hotels, hat sich gerade gegenüber der Presse zu grünen Immobilien geäußert.

Laut Mauro Gasparotti erfordert jedes Projekt aufgrund des Immobilienentwicklungszyklus eine gewisse Zeit für Planung und Bau. Während die laufenden Immobilienprojekte bereits vor der COVID-19-Pandemie geplant und konzipiert wurden, konzentrierten sich die Investoren in Vietnam hauptsächlich auf die Größe und schenkten Nachhaltigkeit und Projektqualität wenig Beachtung.

Daher wird der Nachhaltigkeitsfaktor bei Immobilienprojekten im nächsten Immobilienzyklus deutlicher zum Ausdruck kommen, wenn die Investoren ihren Schwerpunkt auf die Integration grüner, umweltfreundlicher Faktoren legen.

Con Dao verfügt über das Potenzial, umweltfreundliche Resort- Tourismusprojekte zu entwickeln.

Im gewerblichen Immobilienbereich, insbesondere im Büro- und Einzelhandelssektor, verlangen immer mehr Mieter, insbesondere ausländische Unternehmen, Gebäude, die ökologischen und nachhaltigen Kriterien entsprechen. Laut Mauro Gasparotti ist diese Mietergruppe bereit, für Projekte mit Öko-Zertifizierung höhere Preise zu zahlen.

Bei Wohnimmobilien achten Investoren, insbesondere internationale, bei der Projektplanung und -entwicklung verstärkt auf nachhaltige Entwicklungsfaktoren und Wellness-Erlebnisse. Dies ist nicht nur ein Marketing-Highlight für den Verkauf, sondern wird zu einem wichtigen Kriterium für den Markt.

„Käufer haben heute höhere Ansprüche und eine größere Auswahl. Um ihre Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten und zu steigern, müssen sich Investoren daher auf grüne Faktoren konzentrieren, im Planungsprozess auf nachhaltige Werte abzielen und die engagierten Werte bei der Umsetzung des Projekts angemessen vermitteln“, analysierte der Direktor von Savills Hotels.

Grüne Immobilienpreise werden besser sein

Dieser Experte erklärte, dass es in der Vergangenheit, als der Markt den Wert von grünen Gebäuden und grünen Immobilien noch nicht klar erkannte, für Käufer oft schwierig war, sie davon zu überzeugen, mehr für diese „unsichtbaren“ Werte zu bezahlen.

Mit dem veränderten Marktumfeld stellen Käufer zunehmend höhere Ansprüche und sind bereit, mehr für sorgfältig entwickelte und nachhaltige Produkte zu bezahlen. Dies hilft Investoren, ihre Gewinnmargen zu verbessern, wenn Projekte gut vermittelt werden und die richtigen Produkte den Käufern zugänglich gemacht werden.

„Man kann sagen, dass die Vorteile umweltfreundlicher Gebäude das Ergebnis der Wechselwirkung zweier Faktoren sind: Sie tragen dazu bei, dass die Produkte bessere Verkaufspreise erzielen, und optimieren gleichzeitig die Betriebskosten stärker als herkömmliche Produkte“, so der Direktor von Savills Hotels.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm