Kundenpsychologie gegenüber grünen Immobilienprodukten

Herr Mauro Gasparotti, Direktor von Savills Hotels, äußerte sich kürzlich gegenüber der Presse zum Thema grüne Immobilien.

Laut Mauro Gasparotti benötigt jedes Immobilienprojekt aufgrund des Entwicklungszyklus eine gewisse Planungs- und Bauzeit. Obwohl die derzeit in Betrieb befindlichen Immobilienprojekte vor der COVID-19-Pandemie geplant und entworfen wurden, konzentrierten sich Investoren in Vietnam hauptsächlich auf die Größe der Projekte und vernachlässigten dabei Nachhaltigkeit und die Qualität des Projekterlebnisses.

Daher wird im nächsten Immobilienzyklus der Nachhaltigkeitsfaktor bei Immobilienprojekten deutlicher zutage treten, wenn Investoren den Fokus auf die Integration grüner, umweltfreundlicher Elemente legen.

Con Dao hat das Potenzial, umweltfreundliche Ferientourismusprojekte zu entwickeln.

Im Bereich der Gewerbeimmobilien, insbesondere der Büro- und Einzelhandelsvermietung, fordern immer mehr Mieter, vor allem ausländische Unternehmen, Gebäude, die ökologischen und nachhaltigen Kriterien entsprechen. Laut Mauro Gasparotti ist diese Mietergruppe bereit, höhere Preise für Projekte mit entsprechenden Zertifizierungen zu zahlen.

Im Bereich Wohnimmobilien legen Investoren, insbesondere internationale, bei der Projektplanung und -entwicklung zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und Wohlbefinden. Dies ist nicht nur ein Marketingargument, sondern wird zu einem wichtigen Kriterium, das der Markt erwartet.

„Käufer haben heute höhere Ansprüche und mehr Auswahl. Um die Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten und zu verbessern, müssen Investoren daher den Fokus auf grüne Faktoren legen, im Planungsprozess nachhaltige Werte anstreben und bei der Umsetzung des Projekts die richtigen, verbindlichen Werte vermitteln“, analysierte der Direktor von Savills Hotels.

Die Preise für grüne Immobilien werden besser sein.

Dieser Experte erklärte, dass es in der Vergangenheit, als der Markt den Wert von grünen Gebäuden und grünen Immobilien nicht klar erkannte, für Käufer oft schwierig war, sie davon zu überzeugen, mehr für diese „unsichtbaren“ Werte zu bezahlen.

Die Marktlandschaft hat sich verändert: Käufer sind anspruchsvoller und bereit, mehr für sorgfältig entwickelte Produkte zu zahlen, die Nachhaltigkeitskriterien erfüllen. Dies hilft Investoren, ihre Gewinnmargen zu verbessern, wenn Projekte gut kommuniziert werden und die richtigen Produkte für die Käufer bereithalten.

„Man kann sagen, dass die Vorteile von grünen Gebäuden das Ergebnis des Zusammenwirkens zweier Faktoren sind, die dazu beitragen, dass Produkte bessere Verkaufspreise erzielen und gleichzeitig die Betriebskosten besser optimieren als herkömmliche Produkte“, kommentierte der Direktor von Savills Hotels.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm