(NLDO)- Immobilienprojekte, die eine grüne Zertifizierung erhalten, steigern ihren Wert oft um 5-10% und ziehen Mieter an, die bereit sind, 7-15% höhere Gebühren zu zahlen.

(NLDO)- Green-zertifizierte Gebäude steigern ihren Wert oft um 5-10% und ziehen Mieter an, die bereit sind, 7-15% höhere Mieten zu zahlen.

Auf dem Workshop „Vietnam Green Real Estate 2025, ESG-Trends und Klassifizierungskategorien für grüne Finanzen“, der am Nachmittag des 13. November stattfand und vom Vietnam Green Building Council (VGBC) und dem Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) organisiert wurde, bestätigten Experten, dass die Anwendung von ESG in der Immobilienbranche viele herausragende Vorteile mit sich bringt.

Frau Luu Thi Thanh Mau, Vizepräsidentin der Ho-Chi-Minh-Stadt-Vereinigung für Grüne Unternehmen (HGBA) und Geschäftsführerin der Phuc Khang Corporation, erklärte, dass Vietnam bis Ende 2024 über mehr als 559 grüne Gebäude mit einer Gesamtfläche von rund 13,6 Millionen m² verfügen wird, während Singapur bereits 61 % seiner Gebäudefläche begrünt hat und bis 2030 80 % erreichen will. Dieser Unterschied verdeutlicht das enorme Entwicklungspotenzial des grünen Marktes in Vietnam und ist gleichzeitig ein starker Ansporn für zukunftsweisende Unternehmen im Bereich des nachhaltigen Bauens wie Phuc Khang.

Herr Douglas Snyder, Geschäftsführer des VGBC, erklärte, dass der vietnamesische Immobilienmarkt derzeit drei Szenarien für grüne Investitionen bietet: Neubau, Sanierung bestehender Gebäude sowie Zusammenlegung oder Entwicklung neuer Projekte. Diese Standards tragen dazu bei, klar zu definieren, was „grün“ bedeutet – von der Installation von Solaranlagen und Wasseraufbereitungssystemen bis hin zur Verwendung umweltfreundlicher Materialien. Gleichzeitig gewährleisten sie Transparenz im Cashflow-Management und bei der Zertifizierung grüner Projekte.

Die Referenten präsentierten ihre Erfahrungen im Workshop.

Trey Archer, Leiter der Geschäftsentwicklung bei GRESB, erklärte, die Vorteile von grünen Immobilien beschränkten sich nicht nur auf den Umweltschutz. Zertifizierte Gebäude steigern ihren Wert in der Regel um 5–10 %, ziehen Mieter an, die bereit sind, 7–15 % mehr zu zahlen, und helfen Unternehmen, ihr Markenimage, ihren Ruf und ihre Kapitalbeschaffung zu verbessern. Dies ist ein Schlüsselfaktor, da Vietnam das Ziel der Klimaneutralität bis 2050 anstrebt.

Laut CBRE Vietnam erzielen umweltzertifizierte Büros um 6–7 % höhere Mieten und eine um 4–6 % höhere Auslastung als konventionelle Gebäude. Selbst in schwierigen Marktphasen weisen diese Gebäude dank niedriger Betriebskosten, Energieeffizienz und höherer Nutzerzufriedenheit eine gute Vermietungsperformance auf. Darüber hinaus entscheiden sich 80 % der Neumieter in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt für grüne Gebäude, was den Trend zu mehr Nachhaltigkeit in der Wirtschaft widerspiegelt.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm