Die Verwaltung und der Betrieb von Mehrfamilienhäusern geben Anlass zu zahlreichen Streitigkeiten und Beschwerden.
Laut dem Bericht des Inspektionsteams, das gemäß Beschluss Nr. 618/QD-UBND vom 1. Februar 2023 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt eingerichtet wurde, führte das Inspektionsteam Inspektionen durch und gelangte zu Schlussfolgerungen bei 9 Einheiten: Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, Volkskomitees der Bezirke: Dong Da, Thanh Tri, Phu Xuyen, Ung Hoa, Thanh Oai, Phuc Tho, Hoai Duc und Thach That.
Das Inspektionsteam beriet und empfahl dem städtischen Volkskomitee, die Bearbeitung und Überwindung bestehender Probleme und Einschränkungen nach der Inspektion zu leiten. Die ersten Inspektionsergebnisse zeigten, dass die Bearbeitung von Beschwerden, Anzeigen, Empfehlungen und Überlegungen in einigen Fällen langsamer verlief als die in den Vorschriften und Anforderungen der Stadt vorgesehene Frist. Einige Fälle blieben anhängig und verzögerten sich, was zu Petitionen führte, die das erforderliche Niveau überschritten. Die meisten der inspizierten Einheiten hatten komplizierte Beschwerden und Anzeigen, die seit vielen Jahren anhängig waren und nicht gelöst wurden, darunter auch Fälle, die unter der Aufsicht des Lenkungsausschusses zur Umsetzung der Resolution 15 und Richtlinie 15 des Parteikomitees von Hanoi standen.
In manchen Einheiten kommt es immer noch zu Überschneidungen bei der Aufgabenverteilung der Behörden (Bürgeraufnahmekomitee, Aufsichtsbehörde, Fachabteilungen) zur Beratung, Überwachung, Synthese, Kontrolle und Mahnung. Personen und Aufgaben sind unklar, was zu Ineffizienz bei der gemeinsamen Arbeit führt. Die Organisation, Umsetzung, Überwachung und Synthese der zugewiesenen Aufgaben in der Entscheidung zur Bearbeitung von Beschwerden, der Schlussfolgerung zur Bearbeitung von Anzeigen des Vorsitzenden des städtischen Volkskomitees, des Vorsitzenden des Bezirksvolkskomitees und des Leiters der Einheit wurden nicht berücksichtigt, was zur Entstehung von Beschwerden führte.
Einige ungelöste staatliche Verwaltungsprobleme sind weiterhin komplex und langwierig und müssen gezielt behandelt und gelöst werden. Beispielsweise hat die Verwaltung und Bewirtschaftung von Mehrfamilienhäusern zu zahlreichen Streitigkeiten und Massenbeschwerden geführt, wobei die Zuständigkeiten und Sanktionen zur Lösung unklar sind. Auch bei der Lösung der Probleme bei der Zuteilung von Wirtschaftsland gab es trotz enger Führung durch das städtische Parteikomitee und das Volkskomitee keine positiven Veränderungen. Probleme und Hindernisse bei der Landzuteilung für die Zerstreuung der ländlichen Bevölkerung (umgesetzt gemäß dem Bodengesetz von 1993 und dem Bodengesetz von 2003) blieben bestehen, bis der Staat die gesetzlichen Bestimmungen zur Landverwaltung und -nutzung änderte. Dies führte zu Beschwerden von Personen, deren Listen genehmigt wurden, die zwar Geld bezahlt, aber noch kein Land erhalten hatten.
Um Beschwerden, Anzeigen, Empfehlungen und Überlegungen von Bürgern in Sektoren und Ortschaften umgehend und effektiv zu lösen, fordert der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt die Vorsitzenden der Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sowie die Leiter der Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren der Stadt auf, die Inspektion und Überprüfung des Bürgeraufnahmekomitees und der Bürgeraufnahmeeinheit anzuleiten, um die Bereitstellung einer ausreichenden Anzahl von Kadern und Beamten mit fachlicher Kompetenz und moralischer Qualität sicherzustellen, damit diese Arbeit den Vorschriften entsprechend ausgeführt werden kann.
Überprüfen Sie die Funktionen, Aufgaben, Zuweisungen und die Koordination zwischen den Einheiten im Rahmen der Bürgeraufnahme, der Bearbeitung von Beschwerden, Anzeigen, Empfehlungen, Überlegungen und Beratungen, insbesondere im Rahmen der Überwachungs-, Synthese-, Kontroll- und Drängungsarbeit, um sicherzustellen, dass die Menschen und die Arbeit klar geregelt sind. Achten Sie darauf, die Einrichtungen und Ausrüstungen für die Bürgeraufnahme im Sinne des Dienstes an den Menschen einzurichten und sicherzustellen, dass die Arbeitsanforderungen erfüllt werden.
Die Synthese-, Überwachungs- und Berichterstattungsarbeiten zur Lage und zu den Ergebnissen der Umsetzung der vom Vorsitzenden des städtischen Volkskomitees zugewiesenen Aufgaben zur Bearbeitung von Beschwerden, Anzeigen, Petitionen und Überlegungen sind gewissenhaft zu organisieren und durchzuführen; die Aufgaben sind in den Entscheidungen zur Bearbeitung von Beschwerden, in den Schlussfolgerungen zu Anzeigen des Vorsitzenden des städtischen Volkskomitees, der Vorsitzenden der Bezirksvolkskomitees und der Abteilungs-, Zweigstellen- und Sektorleiter zugewiesen.
Entschlossene Lösung der Probleme im Zusammenhang mit ländlichen Landzuteilungsprojekten
Für die vom Inspektionsteam geprüften Einheiten hat das städtische Volkskomitee spezifische Anweisungen herausgegeben, die die Einheiten dringend und gewissenhaft umsetzen müssen. Für die verbleibenden Einheiten gilt, dass sie proaktiv Inspektionen durchführen, Überprüfungen durchführen, spezifische Pläne entwickeln und Einzelpersonen und Einheiten Verantwortung übertragen müssen, um offene, komplizierte und langwierige Beschwerden und Anzeigen in ihrem Zuständigkeitsbereich gründlich zu klären. Dies gilt insbesondere für Fälle, die der Aufsicht des Lenkungsausschusses zur Umsetzung der Resolution 15 und der Richtlinie 15 des städtischen Parteikomitees unterliegen.
Die Einheiten sollten die Koordination verstärken, Meinungen einholen, um Hindernisse zu beseitigen, und bei der Lösung von Fällen beraten. Die Inhalte der Beratung und Beratung müssen konkret und realitätsnah sein. Propaganda, Mobilisierung und Überzeugungsarbeit sollten verstärkt werden, um zu verhindern, dass sich Bürger in großer Zahl versammeln, um Beschwerden bei den städtischen und zentralen Behörden einzureichen.
Das Büro des städtischen Volkskomitees wird beauftragt, gemeinsam mit der Stadtinspektion und verwandten Einheiten den Vorsitz zu führen, basierend auf den Ergebnissen des Aufbaus und der Einführung des Softwaresystems zur Verwaltung von Petitionen, Bearbeitung von Beschwerden, Denunziationen und zur Wiedergabe und Empfehlung von Empfehlungen, das derzeit beim städtischen Bürgerempfangskomitee eingesetzt wird. Gleichzeitig soll das städtische Volkskomitee die Einrichtung eines stadtweit einheitlichen Softwaresystems zur Verwaltung von Petitionen, Bearbeitung von Beschwerden, Denunziationen und zur Wiedergabe und Empfehlung von Empfehlungen erforschen und vorschlagen, wobei die Systemverbindung sichergestellt, eine große Datenbank aufgebaut und die Führung, Leitung und Tätigkeit des städtischen Parteikomitees und des städtischen Volkskomitees sichergestellt werden soll. Dem städtischen Volkskomitee soll im ersten Quartal 2024 Bericht erstattet werden.
Das Bauamt hat die Aufgabe, gemeinsam mit dem Justizamt und den zuständigen Stellen die Rechtsdokumente des Staates, des Bauministeriums , des städtischen Volkskomitees und der zuständigen Stellen im Zusammenhang mit der Verwaltung und dem Betrieb von Mehrfamilienhäusern zu prüfen. Gleichzeitig soll es die aktuellen Probleme und Schwierigkeiten bei der Verwaltung, dem Betrieb und der Bearbeitung von Verstößen zusammenfassen, insbesondere bei der Beilegung damit verbundener Beschwerden, Anzeigen und Streitigkeiten. Daraufhin soll es das städtische Volkskomitee beraten, Richtlinien (gegebenenfalls auch Rechtsdokumente, in denen der Fallinhalt sowie die Rollen, Befugnisse und Verantwortlichkeiten der zuständigen Stellen (Behörden, Investoren, Verwaltungsräte von Mehrfamilienhäusern und Bewohner) klargestellt werden) zur Bearbeitung und Beilegung bestehender und neu auftretender Fälle herauszugeben und dem städtische Volkskomitee vor dem 30. April 2024 Bericht zu erstatten.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt leitet die Volkskomitees der Bezirke und Städte und arbeitet mit ihnen zusammen. Es überprüft und fasst die Projekte zur ländlichen Landverteilung zusammen, die in der Stadt gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes von 1993 und des Bodengesetzes von 2003 durchgeführt werden, aber noch Probleme aufweisen. Anschließend klärt es die aktuelle Situation, die Schwierigkeiten und Probleme jedes Projekts, fasst sie zusammen, empfiehlt die Vorgehensweise und Lösung und erstattet dem städtischen Volkskomitee vor dem 30. Juni 2024 Bericht.
Der Vorsitzende des städtischen Volkskomitees beauftragte außerdem die Volkskomitees der Bezirke und Städte (wo es noch eine Zuteilung von Serviceland gibt), detaillierte Pläne für die Zuteilung von Serviceland an Haushalte zu entwickeln und dem Ständigen Ausschuss des Bezirksparteikomitees, des Bezirksparteikomitees und des Stadtparteikomitees Bericht zu erstatten, um die Führung und Leitung bei der Organisation der Umsetzung zu übernehmen und sicherzustellen, dass diese Arbeit im Wesentlichen vor dem 30. September 2024 abgeschlossen ist.
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