Tay Ninh: Bewertung der Planungsaufgabendossiers und Planungsanpassungen in der Provinz

Der Bewertungsausschuss prüft und gibt Stellungnahmen zu Planungsaufgaben, Anpassungen der Zoneneinteilung und städtebaulichen Planungsdokumenten ab.
Laut den allgemeinen Planungsdokumenten umfasst das Stadtgebiet von Can Duoc eine Fläche von rund 22.036 Hektar und gliedert sich in sechs Verwaltungseinheiten: die Gemeinden Can Duoc, Long Cang, Rach Kien, My Le, Tan Lan und Long Huu. Die Stadtentwicklungsstrategie basiert auf drei Säulen: Industrie, Dienstleistungen und Infrastruktur.

Ein Vertreter der Stadtplanungsberatungseinheit Can Duoc sprach bei dem Treffen

In der Bewertungssitzung forderten die Mitglieder des Bewertungsausschusses die Beratungseinheit auf, die regionale Vernetzung des Projekts zu verdeutlichen und gleichzeitig Ausrichtungen hinzuzufügen, um bis 2050 eine Bevölkerung von 500.000 Menschen anzuziehen und andere spezifische Ziele zu erreichen.

Der Direktor der Bauabteilung und stellvertretende Vorsitzende des Bewertungsrates, Nguyen Nam Hung, sprach.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees und Vorsitzende des Provinzbewertungsrates, Huynh Van Son, kommentierte diesen Inhalt und forderte die Beratungseinheit auf, das Dossier umgehend fertigzustellen, sich eng an die allgemeine Planung der Provinz und der Region zu halten, die Indikatoren festzulegen und es umgehend dem Provinzvolkskomitee zur Genehmigung vorzulegen, um so eine Grundlage für die Gewinnung von Investoren zu schaffen und die Planung bald in die Praxis umzusetzen.

Für den Flächennutzungsplan des neuen Stadtgebiets Long Huu umfasst die Untersuchungsfläche rund 3.688 Hektar, einschließlich der gesamten natürlichen Grenzen der Gemeinde Long Huu, wovon über 2.600 Hektar als Planungsfläche ausgewiesen sind. Die Planung konzentriert sich auf die Bestimmung des städtischen Charakters, die Bevölkerungsprognose, die Landnutzungsindikatoren sowie die Untersuchung ökologischer Faktoren, der Anbindung an die technische Infrastruktur, der Landesverteidigung und des Denkmalschutzes.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees und Vorsitzende des Bewertungsrates, Huynh Van Son, sprach auf der Konferenz.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Huynh Van Son, beauftragte die Beratungseinheit, die Anmerkungen aufzunehmen und die Indikatoren zu Land, Bevölkerung und Entwicklungsraum vollständig zu ergänzen; das Dossier fertigzustellen und dem Provinzvolkskomitee zur Prüfung und Genehmigung so schnell wie möglich vorzulegen.

In der Bewertungssitzung am 1. Oktober prüften der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, der Vorsitzende des Bewertungsrates, Huynh Van Son, und der Bewertungsrat zahlreiche Anträge auf Anpassung der Stadtplanung in der Provinz und gaben dazu Stellungnahmen ab.

Vertreter der Beratungseinheit des neuen Stadtgebiets Tan My, Gemeinde Hau Nghia, spricht

Der Rat prüfte die Unterlagen zur Anpassung des Flächennutzungsplans und des detaillierten Bebauungsplans im Maßstab 1:500 für das neue Stadtgebiet Tan My in der Gemeinde Hau Nghia. Die Anpassung betrifft die Teilgebiete A, B und C mit einer Gesamtfläche von 930 Hektar. Im Wesentlichen geht es um die Umwandlung von Grundstücken, die ursprünglich für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen waren, in Flächen für den Bau von Gewerbewohnungen.

Gleichzeitig prüfte und bewertete der Rat auch die Unterlagen zur lokalen Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1:2000 für das neue Stadtgebiet von Tan My. Nach Anhörung der Präsentation der beratenden Stelle stimmte der Rat dem Anpassungsplan einstimmig zu.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Huynh Van Son, forderte den Investor und das Beratungsunternehmen auf, das Dossier zügig fertigzustellen und dabei auf die technischen Infrastrukturfaktoren bei der Umwandlung der Funktion von Sozialwohnungen in kommerzielle Wohnungen zu achten. Anschließend solle das Dossier dem Finanzministerium zur Bewertung vorgelegt und dem Provinzvolkskomitee zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt werden.

Vertreter der Beratungseinheit des neuen Stadtgebiets Phuoc Vinh Tay, Gemeinde Phuoc Vinh Tay

Bezüglich der Unterlagen zur Anpassung des Flächennutzungsplans (Maßstab 1:2.000) und des detaillierten Bebauungsplans (Maßstab 1:500) des neuen Stadtgebiets Phuoc Vinh Tay in der Gemeinde Phuoc Vinh Tay stimmte der Bewertungsausschuss den Richtlinien grundsätzlich zu, passte sie den Gegebenheiten an, der Investor ergänzte die Unterlagen umgehend, und das Bauamt wurde mit der Bewertung und der Genehmigung beauftragt. Das Projekt umfasst eine geschätzte Fläche von ca. 1.089,6 Hektar.

Der Bewertungsausschuss stimmte grundsätzlich der detaillierten Planung im Maßstab 1:500 für das Ökotourismus-, Resort-, Sport- , Unterhaltungs- und Erholungsgebiet auf der Insel Nhim – Dau-Tieng-See, Gemeinde Duong Minh Chau, mit einer Untersuchungsfläche von über 431 Hektar zu. Gleichzeitig beauftragte der Ausschuss das Beratungsunternehmen, die Unterlagen entsprechend zu prüfen und anzupassen, um den ökologischen Landschaftsfaktor zu gewährleisten und das einzigartige touristische Potenzial des Dau-Tieng-Seegebiets zu fördern.

Ein Vertreter der Beratungseinheit für das Ökotourismus- , Resort-, Sport-, Unterhaltungs- und Erholungsgebiet auf der Insel Nhim – Dau Tieng See, Gemeinde Duong Minh Chau, sprach

Hinsichtlich der Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1:500 für das Wohn- und Umsiedlungsgebiet Viet Hoa - Duc Lap, die Gemeinde Hoa Khanh und die Gemeinde Duc Lap stimmte der Bewertungsausschuss dem Vorschlag der Beratungseinheit grundsätzlich zu.

Dem angepassten Plan zufolge umfasst das Projektgebiet mehr als 58.000 m². Der Rat forderte den Investor auf, die Inhalte bezüglich der technischen Infrastruktur weiter zu prüfen und zu vervollständigen, die Synchronisierung der Verkehrsanbindung und der sozialen Infrastruktur sicherzustellen und gleichzeitig die Unterlagen zu ergänzen, um sie dem Finanzministerium zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen.

Que Quyen - Duc Canh

Quelle: https://baolongan.vn/tay-ninh-tham-dinh-cac-ho-so-nhiem-vu-quy-hoach-dieu-chinh-quy-hoach-tren-dia-ban-tinh-a203538.html