MÄRZ, DOPPELTE FREUDE: Viglacera beginnt mit dem Bau des Industrieparks Song Cong II – Phase 2 – Viglacera Corporation

Genau eine Woche nach der Grundsteinlegungszeremonie für das CT3-Projekt – Sozialwohnungsgebiet Thang Long Green City (Kim Chung – Dong Anh – Hanoi ) – verdoppelt sich die Freude des gesamten Viglacera-Teams, wenn am 10. März offiziell mit dem Bau der zweiten Phase des Industrieparks Song Cong II begonnen wird.

Werfen wir einen Blick zurück auf den bisherigen Projektverlauf, um die Meilensteine ​​und das Ausmaß des Industrieparks Song Cong II – Phase 2 zu markieren.

Fortschritte und Bemühungen, den Industriepark Song Cong II – Phase 2 in Investitionen und Betrieb zu bringen.

Am 7. März 2024 unterzeichnete Vizepremierminister Le Minh Khai den Beschluss Nr. 225/QD-TTg, mit dem er die Investitionspolitik für das Projekt „Bau und Betrieb der Infrastruktur des Industrieparks Song Cong II – Phase 2“ in der Provinz Thai Nguyen genehmigte. Das Projekt wurde der Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company, einer Tochtergesellschaft der Viglacera Corporation – JSC, als Investor übertragen.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 296,24 Hektar. Das geschätzte Gesamtinvestitionskapital beträgt 3.985,47 Milliarden VND, wovon der Eigenanteil des Investors 597,82 Milliarden VND beträgt.

Bezüglich der Grenze : Der Industriepark Song Cong II wird in den Gemeinden Ba Xuyen und Tan Quang, Stadt Song Cong, Provinz Thai Nguyen, errichtet und in zwei Bereiche unterteilt: Bereich Nr. 1 und Bereich Nr. 2.
- Gebiet Nr. 1 hat eine Fläche von 175,52 Hektar und liegt an der Verwaltungsgrenze der Gemeinde Tan Quang und einem Teil der Gemeinde Ba Xuyen in der Stadt Song Cong.
- Gebiet Nr. 2 hat eine Fläche von 120,72 Hektar und liegt an der Verwaltungsgrenze der Gemeinde Ba Xuyen und einem Teil der Gemeinde Tan Quang in der Stadt Song Cong.

Zeitlich : Voraussichtliche Fertigstellung innerhalb von 36 Monaten ab dem Datum der Landübergabe durch den Staat.

Am 19. März hielten das Volkskomitee der Provinz Thai Nguyen und die Verwaltung der Industrieparks der Provinz Thai Nguyen in Thai Nguyen eine Zeremonie ab, bei der das Investitionsregistrierungszertifikat für das Projekt zur Investition in den Bau und die Nutzung der Infrastruktur des Industrieparks Song Cong II, Phase 2, Provinz Thai Nguyen, verliehen wurde.

Bei der Zeremonie setzte Herr Dang Xuan Truong, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Thai Nguyen, hohe Erwartungen an die Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company und die Viglacera Corporation-CTCP: „Thai Nguyen ist offen und freut sich, seriöse Investoren wie Viglacera willkommen zu heißen. Dank der gemeinsamen Anstrengungen der Investoren wird sich Thai Nguyen bis 2030 zu einem neuen Hightech-Produktionszentrum der Region entwickeln.“ Herr Dang Xuan Truong betonte gegenüber Vertretern der Provinzabteilungen und -zweigstellen: „Nach Inbetriebnahme wird das Projekt die industrielle Entwicklung fördern, Investitionen in der Provinz anziehen und Arbeitsplätze für viele lokale Arbeitnehmer schaffen. Daher fordert das Volkskomitee der Provinz die Abteilungen und Zweigstellen auf, Investoren bei der Umsetzung des Projekts zu begleiten und zu unterstützen. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der Förderung der Baurodung, der konsequenten Verhinderung und Nichtzulassung illegaler Bauvorhaben, der Gewährung von Entschädigungen sowie der Förderung und Gewinnung von Investitionen in Nebenprojekte. Die Überprüfung und Klassifizierung von Reis- und Waldflächen sowie der Verkehrsanbindung muss zügig erfolgen, um Investoren umgehend zu unterstützen.“

Unmittelbar danach konzentrierten sich die Abteilungen und Zweigstellen auf die Erörterung von Fragen zu politischen Mechanismen und legten dabei den Schwerpunkt auf die Förderung der termingerechten Umsetzung des Projekts.

Dank der aktiven Koordination und Unterstützung der Behörden der Provinz Thai Nguyen und der Stadt Song Cong sowie der Verwaltung des Industrieparks der Provinz konnte die Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company bisher eine Reihe von Projektschritten erfolgreich umsetzen: 80/120 Hektar Land in Zone 2 des Industrieparks wurden erfolgreich kompensiert und geräumt. Investitionsvorbereitungen wurden abgeschlossen, darunter: Planung des Industrieparks, Genehmigung der Detailplanung des Industrieparks, Bewertung der Machbarkeitsstudie für Investitionen in den Bau technischer Infrastrukturprojekte des Industrieparks usw.

Die Fachabteilungen der Stadt Song Cong bemühen sich, viele Aufgaben gleichzeitig und dringend zu erledigen, beispielsweise: Fertigstellung der Katasterkarte (Auszug – Korrektur); Herausgabe von Bekanntmachungen zur Landrückgewinnung; Organisation von Konferenzen zur Festlegung des Umfangs; Propaganda und Verbreitung von Vorschriften zu Entschädigung und Unterstützung; Durchführung von Statistiken und Meldung der Landfläche und des gepfändeten Vermögens der Haushalte; Bestimmung des Preises für Entschädigungsland und dessen Vorlage bei den zuständigen Behörden zur Genehmigung; Ausarbeitung von Plänen und öffentliche Bekanntmachung der Entwürfe für Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspläne für Haushalte … Pläne zur Verhinderung von Wucher aus Räumungsmaßnahmen werden ebenfalls sorgfältig ausgearbeitet. Sogar die Volkskomitees der Gemeinden haben ihre Inspektionen rund um die Uhr verstärkt, um Verstöße umgehend zu erkennen, zu verhindern und zu ahnden.

Das Volkskomitee der Stadt Song Cong hat detaillierte Pläne für die Umsiedlung der Haushalte erstellt, deren Wohngrundstücke durch das Projekt zurückgewonnen werden. Die Umsiedlungsgebiete in Ba Xuyen und Tan Quang sind derzeit in Planung. Das 51,9 Hektar große Umsiedlungsgebiet in Ba Xuyen befindet sich derzeit in Planung. Das 19,8 Hektar große Umsiedlungsgebiet in Tan Quang ist derzeit in Planung.

Parallel zum Abschluss der rechtlichen Verfahren zur Projektumsetzung und zur Standortfreigabe engagierte Viglacera frühzeitig das Immobilien- und Investitionsförderungsteam des Industrieparks . Ergebnis: Bereits vor dem offiziellen Spatenstich erregte der Industriepark Song Cong II die Aufmerksamkeit zahlreicher in- und ausländischer Investoren. Im Rahmen der Spatenstichveranstaltung waren diese Investoren ebenfalls anwesend und unterzeichneten Investitionsverträge für den Industriepark.

Übersicht über die Vorteile des Industrieparks Song Cong II – Phase 2

Song Cong gilt seit langem als bedeutendes Industriezentrum und idealer wirtschaftlicher Transitstandort zwischen Regionen innerhalb und außerhalb der Provinz Thai Nguyen, zwischen dem Delta und dem Mittelland. Vom Industriepark Song Cong II aus ist ein bequemer Handel mit den Wirtschaftsregionen im Norden Hanois möglich. Auch andere wichtige Wirtschaftsregionen wie Thai Nguyen City, Tam Dao (Vinh Phuc), Bac Ninh, Bac Giang, Hai Phong und Quang Ninh sind gut angebunden.

Die Vorteile des Industrieparks Song Cong II lassen sich wie folgt auflisten:
Erstklassige Lage, gute geologische Grundlage, günstiger Handel : Der Industriepark Song Cong II bietet nicht nur eine günstige geologische Lage, die zu niedrigen Baukosten beiträgt, sondern auch viele Vorteile in der regionalen Anbindung: 45 km vom internationalen Flughafen Noi Bai (Fahrzeit 60 Minuten), 8 km von Thai Nguyen (Fahrzeit 18 Minuten) und 180 km vom Hafen Hai Phong (Fahrzeit 2 Stunden und 20 Minuten). Darüber hinaus ist der Industriepark schnell an die Elektronik-, Halbleiter- und Automobilproduktionszentren in Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang und Vinh Phuc angebunden.

Zu den wichtigsten Verkehrswegen zählen die Schnellstraße Hanoi–Thai Nguyen und die Nationalstraße 3. Sie alle sind wichtige Verkehrswege, die optimale Bedingungen für den Transport schaffen und den regionalen Handel schnell und effektiv verbinden.

Ein weiterer großer Vorteil des Industrieparks Song Cong II besteht darin, proaktiv Stromquellen mit hoher Kapazität zu nutzen . Er verfügt über zwei 11/22-kV-Umspannwerke mit einer Gesamtkapazität von 6 x 63 MVA und ein 110-kV-Umspannwerk Song Cong II mit einer Kapazität von 50 MVA. Neben Lösungen für Investitionen in fortschrittliche und moderne Stromversorgungsinfrastruktur für Industrieparks profitiert der Industriepark Song Cong II auch von der Unterstützung des Energieprojektmanagementgremiums der Provinz Thai Nguyen. Dieses Gremium organisiert die Unterzeichnung von Vorschriften zur Koordinierung des Stromnetzbetriebs, koordiniert die Teilnahme von Geschäftsinhabern, die Großkunden in den Industrieparks sind, bei der Unterzeichnung des Programms zur Anpassung der Stromlast, implementiert Lösungen zur wirtschaftlichen, sicheren und effizienten Nutzung von Strom während der Sommersaison und bietet Schulungen zur Brandverhütung und -bekämpfung sowie zur Bewältigung von Störfällen an.

Zur technischen Infrastruktur : Das Wasserversorgungssystem ist an die Song Cong- und Tich Luong-Wasserwerke mit einer Gesamtkapazität von 16.200 m³/Tag angeschlossen. Die Entwässerungs- und Abwasseraufbereitungssysteme verfügen über moderne, gut investierte Anlagen. Der interne Verkehr im Industriepark ist rasterförmig angelegt, um eine bequeme Anbindung an die Baustellen zu gewährleisten.

In Bezug auf soziale Infrastruktur und Dienstleistungen : Der Industriepark Song Cong II – Phase 2 „klont“ die Stärken der Investitionen und Entwicklungserfahrung der Industrieparks von Viglacera, wenn alle vollständig mit grundlegenden Versorgungssystemen wie Post, innerer Sicherheit, Brandschutz und -bekämpfung, Zoll, Banken usw. ausgestattet sind.

Der Industriepark Song Cong II bietet zudem hochqualifizierte Fachkräfte . Die Provinz Thai Nguyen ist mit 31 Universitäten, Hochschulen, Berufsschulen und Weiterbildungszentren die drittgrößte Provinz des Landes. Bis 2030 werden voraussichtlich bis zu 4.500 Arbeitnehmer in der Elektronik-, Halbleiter- und KI-Branche in diesem Gebiet tätig sein. Unternehmen, die in die Industrieparks von Viglacera investieren, profitieren zudem von der Unterstützung durch das Viglacera College in den Bereichen Elektrik, Schweißen, Mechanik und anderen Bereichen, die Soft Skills wie Fremdsprachen (Englisch, Koreanisch, Chinesisch) erfordern.

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Vorteile der Industrieparks der Marke Viglacera

Der Industriepark Song Cong II – Phase 2, in den die Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company investiert, vereint gleichzeitig viele Vorteile aus über 25 Jahren Erfahrung bei der Umsetzung von Investitionen und dem Bau von Industrieparks der Viglacera Corporation und der Provinz Thai Nguyen – einem Ort, der über sieben junge und äußerst dynamische Industrieparks mit hoher Investitionsausbeute verfügt.

Der Industriepark Song Cong II – Phase 2 bietet hervorragende natürliche Bedingungen. Die Kombination aus natürlichen Vorteilen und den hohen Investitionswerten, die die Provinz Thai Nguyen und Viglacera in den Industriepark Song Cong II eingebracht haben, wird diesem Industriepark zweifellos herausragende Wettbewerbsvorteile verschaffen. Dies trägt dazu bei, dass Thai Nguyen weiterhin eine der Provinzen und Städte mit den höchsten ausländischen Direktinvestitionen des Landes bleibt.

Seitens der Viglacera Corporation – JSC können die bisherigen Vermögenswerte der Industrieparks wie folgt genannt werden: Das Unternehmen besitzt 16 in- und ausländische Industrieparks mit einer Gesamtfläche von über 4.500 Hektar; zieht bis zu 18 Milliarden USD an ausländischen Direktinvestitionen an; hat mehr als 400 Investoren, darunter viele renommierte Marken wie SAMSUNG, Amkor; Technology, Qisda, Foxconn, THK, Canon. Darüber hinaus kann man die Erfahrung bei der Entwicklung von 18 städtischen Wohngebieten und einem 5-Sterne-Hotelresort erwähnen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

1. Viglacera Thai Nguyen Aktiengesellschaft:

Telefon: 020.839.35999 | Website: https://songcong2.viglaceraip.com/

E-Mail: thainguyen@viglacera.com.vn

2. Viglacera Immobilienhandelsgesellschaft

Telefon: (+84) 888 25 22 88 | Website: https://viglaceraip.com

 

Quelle: https://www.viglacera.com.vn/vi/portal/news.php/tin-tuc-su-kien/hoat-dong-kinh-doanh/thang-3-niem-vui-nhan-doi-viglacera-khoi-cong-khu-cong-nghiep-song-cong-ii-giai-doan-2-id-10832.html